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宝塚駅の不動産物件（JR 福知山線）
現在、売出し中のJR福知山線「宝塚駅」最寄りの不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：112件 最終更新日：2026年06月05日》
JR福知山線「宝塚」駅について
JR 福知山線『宝塚駅』は、宝塚市栄町2丁目にある駅。1987年（明治30年）12月27日開設。福知山線は別名「宝塚線」と呼ばれています。特急、快速、普通すべての電車が停車する上、阪急 宝塚線『宝塚駅』とは駅前ロータリーを挟んで屋根付きの歩道橋で結ばれており、乗り換えの便がとても良いです。2008年までは戦前の駅舎が使用されていましたが、2010年には新駅舎が完成。駅構内には惣菜やワイン、スイーツなどを購入できる『エキマルシェ』があります。『宝塚大劇場』や『花のみち』、『宝塚ガーデンフィールズ』などがある宝塚市の観光地として栄えているエリア。南側には『武庫川』が流れ、マンションや一戸建てが並ぶ人気の住宅地でもあります。（2020.07.24時点）
- 所在
- 宝塚市栄町2丁目7-13
- 停車する電車
- 特急、丹波路快速、快速、普通
- 主要駅までの所要時間
- 「大阪」駅まで25分（快速） 「三ノ宮」駅まで39分（快速→尼崎で新快速に乗換え）
- 主要駅からの終発電車
- 「大阪」駅から24：28（普通→尼崎で乗換え） 「三ノ宮」駅から24：03（普通→尼崎で乗換え）
- サービス施設
みどりの窓口 6:30～22:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:30～23:00
JRおでかけネットより引用
- 駅のHP
- 宝塚駅時刻表（JRおでかけネット）
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宝塚駅の不動産物件（JR 福知山線）の一覧
土地 宝塚市武庫山1丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約186坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市武庫山1丁目
JR福知山線『宝塚駅』徒歩17分
土地 615.81㎡ / 南東向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
中古マンション ザ・宝塚タワー
高層階につき眺望・通風良好、ワイドスパンの2LDK 全居室バルコニーに面す 阪急オアシス徒歩2分 ［27階部分/28階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市南口2丁目
JR福知山線『宝塚駅』徒歩14分
建物 85.54㎡ / 2LDK / 2012年築 / 西向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
石川 武利
27階高層階バルコニーから眺望良好！ 駅徒歩1分！ 徒歩圏内にスーパー多数あり。
土地 宝塚市武庫山1丁目 土地 1号地
第1種低層住居専用地域内にある約61坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市武庫山1丁目
JR福知山線『宝塚駅』徒歩17分
土地 203.75㎡ / 南東向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
全3区画の1号地！ 建築条件のない土地です。 最寄り駅徒歩7分！ 3沿線利用可能！
新築一戸建て 宝塚市御殿山3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市御殿山3丁目
JR福知山線『宝塚駅』徒歩12分
建物 126.49㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 159.82㎡ / 西向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
中古一戸建て 宝塚市南口1丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、LDK22帖・全個室6帖以上の中古戸建 屋根裏収納など収納豊富 複数駅利用可能
兵庫県宝塚市南口1丁目
JR福知山線『宝塚駅』徒歩16分
建物 131.96㎡ / 4LDK / 1994年築
土地 151.49㎡ / 南向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
秋岡 祐貴
最寄り駅まで徒歩5分の立地。1994年築の中古戸建。リフォーム済みで、すぐに入居可能な整った室内。こだわりの詰まった注文住宅です。
中古マンション リーデンススクエア宝塚リバージュ
武庫川沿いの眺望に恵まれた南西・北西向き角部屋、92.22平米の3LDKプラン 2025年12月リフォーム実施、床暖房付きLDK ［9階部分/14階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩5分
建物 92.22㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南西向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
中古一戸建て 宝塚市御殿山3丁目 中古一戸建て
ヘーベルハウスの太陽光発電付き注文住宅、ルーフバルコニー付き 1階の窓ガラスは全て防犯ガラス 御殿山中学校徒歩8分
兵庫県宝塚市御殿山3丁目
JR福知山線『宝塚駅』徒歩12分
建物 106.06㎡ / 2LDK / 2016年築
土地 133.64㎡ / 北東向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
中古マンション ジオタワー宝塚WEST
タワーマンションの上層階、専有面積100平米超 全居室バルコニーに面す 現在は空き部屋 ［30階部分/33階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩8分
建物 100.03㎡ / 2LDK+N / 2009年築 / 西向き
美座小学校 / 宝塚中学校
秋岡 祐貴
33階建ての30階部分！バルコニーからの眺望良好！ オール電化住宅で、駅まで平坦な地勢。一部リフォーム済みです。
中古マンション ユニハイムエクシア宝塚駅前
「宝塚駅」徒歩5分、眺望に優れた開放的な横長リビングプラン アウトポール設計 エキマルシェ徒歩5分 ［7階部分/15階建］
兵庫県宝塚市栄町2丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩5分
建物 63.88㎡ / 2SLDK / 2024年築 / 西向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
中古一戸建て 宝塚市寿楽荘 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域、全居室6帖以上でゆとりある中古戸建 宝塚第一小学校徒歩7分
兵庫県宝塚市寿楽荘
JR福知山線『宝塚駅』徒歩20分
建物 145.69㎡ / 3LDK+N / 1995年築
土地 275.92㎡ / 東向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
中古マンション 藤和宝塚ホームズヴィオレ
眺望良好な最上階、2026年2月リフォーム実施 各居室・洗面室・廊下・屋根裏に収納あり いかり徒歩7分 ［13階部分/13階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市湯本町
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩6分
建物 78.9㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南西向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
中古マンション ザ・宝塚タワー
専有面積71.45平米の3LDK、床暖房・浴室暖房乾燥機・ディスポーザーなど設備充実 ペット飼育可 ［10階部分/28階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市南口2丁目
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩1分
建物 71.45㎡ / 3LDK / 2012年築 / 西向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
秋岡 祐貴
最寄り駅徒歩1分のタワーマンション！ ペット飼育です。 徒歩圏内にスーパー点在しております。 マンション1階には飲食店、パン屋さんがございます。
土地 宝塚市南口1丁目 土地 Ａ号地
第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市南口1丁目
JR福知山線『宝塚駅』徒歩19分
土地 150.53㎡ / 西向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
土地 宝塚市武庫山1丁目 土地 2号地
第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市武庫山1丁目
JR福知山線『宝塚駅』徒歩17分
土地 151.42㎡ / 南東向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
全3区画の2号地！ 建築条件のない土地です。 最寄り駅徒歩7分！ 3沿線利用可能！
中古マンション ジオタワー宝塚WEST
タワーマンションの18階部分、東向き角部屋の3LDK 連窓サッシで開放的なLDK 小学校徒歩9分 ［18階部分/33階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩8分
建物 81.07㎡ / 3LDK / 2009年築 / 東向き
美座小学校 / 宝塚中学校
玉川 希
33階建てのタワーマンション！ 北・東側2面バルコニーあり！ 18階バルコニーから眺望良好！ ペット飼育可能！
中古一戸建て 宝塚市川面4丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市川面4丁目
JR福知山線『宝塚駅』徒歩7分
建物 84.46㎡ / 3LDK / 2001年築
土地 215.69㎡ / 南西向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
土地 宝塚市武庫山1丁目 土地 3号地
第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市武庫山1丁目
JR福知山線『宝塚駅』徒歩17分
土地 150.63㎡ / 南東向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
建築条件の土地！全3区の3号地！ 最寄り駅徒歩7分！駅からはのぼり坂です。
中古マンション 宝塚南口アーバンライフ
南向きで採光良好のペット可住戸、オートロック・宅配ボックス付き 駅徒歩3分 リフォーム実施 ［4階部分/10階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩3分
建物 75.31㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
中古マンション アズ・アドバンリーヴァ
武庫川沿い南西・北西・北東向きの三方角部屋の採光・通風・眺望良好4LDK オール電化・宅配ボックス付き ［6階部分/12階建］
兵庫県宝塚市月見山1丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩5分
建物 96.22㎡ / 4LDK / 2006年築 / 南西向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
新築一戸建て 西宮市生瀬東町 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市生瀬東町
JR福知山線『宝塚駅』徒歩8分
建物 91.28㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 98.39㎡ / 東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
中古マンション グランプレイズ宝塚南口
眺望良好な上層階の3方角部屋、2026年5月リフォーム実施 いかり徒歩3分 ［10階部分/11階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩3分
建物 76.12㎡ / 3LDK / 2000年築 / 北向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
中古マンション パークスクエア宝塚フォレストタワー
専有面積87平米・開放感ある南西角部屋、フルリフォーム済み キッチン勝手口あり ［7階部分/14階建］
兵庫県宝塚市栄町3丁目
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩7分
建物 87.12㎡ / 3SLDK / 2001年築 / 南向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
新築一戸建て 西宮市生瀬東町 新築一戸建て 4号地
全8区画の分譲地、家族が顔を合わせやすいリビング階段 収納豊富な3LDK まねき屋宝塚店徒歩10分
兵庫県西宮市生瀬東町
JR福知山線『宝塚駅』徒歩11分
建物 88.18㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 92.9㎡ / 東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
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中山寺駅・生瀬駅の売出中の物件
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新築一戸建て 西宮市能登町 一戸建て
ウィルプロデュースのデザイン住宅、2階リビングの新築戸建 整形地 広々とした20帖のLDK
兵庫県西宮市能登町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩13分
建物 117.24㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 67.34㎡ / 西向き
広田小学校 / 平木中学校
中古一戸建て 川西市清和台東2丁目 一戸建て
2000年12月築、全居室6帖以上の広さあり 車2台駐車可 敷地面積約36坪の整形地
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス17分・徒歩10分
建物 102.68㎡ / 4LDK / 2000年築
土地 121.7㎡ / 北西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
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