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川西能勢口駅の不動産物件（阪急電鉄 宝塚線）
現在、売出し中の阪急宝塚線「川西能勢口駅」最寄りの不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：136件 最終更新日：2026年03月31日》
阪急宝塚線「川西能勢口」駅について
阪急 『川西能勢口』駅は、川西市栄町にある駅。1913年（大正2年）4月8日開設。阪急宝塚線と能勢電鉄の共同使用駅で、『川西能勢口』駅から徒歩約6分でJR福知山線『川西池田』駅へ乗換え可能です。駅と駅の間に駅前ロータリーが配置され、駅間は歩道橋で結ばれています。駅前のバスロータリー（川西バスターミナル）から、川西市北側に広がるニュータウンへアクセス可能。駅直結の商業施設として『アステ川西』や『阪急百貨店』『モザイクボックス』、少し行くと『西友』もあります。周辺は一戸建てやマンションが混在する住宅地。駅から少し離れると、昔ながらの街並みが残っています。（2020.08.08時点）
- 所在
- 川西市栄町20-1
- 停車する電車
- 直通特急（日生エクスプレス）、通勤特急、急行、準急、普通 ※直通特急（日生エクスプレス）は梅田方面平日6～8時台、日生中央方面18～20時台のみ ※通勤特急は梅田方面平日6～8時台のみ ※準急は梅田方面平日6～8時台のみ
- 主要駅までの所要時間
- 「大阪梅田」駅まで22分（急行）、27分（普通） 「神戸三宮」駅まで44分（急行→十三で特急に乗換え）
- 主要駅からの終発電車
- 「大阪梅田」駅から24：25（普通） 「神戸三宮」駅から23：49（快速急行→西宮北口で普通→十三で乗換え）
- サービス施設
アズナス川西能勢口店、アズナスエクスプレス川西能勢口西口店、アズナスエクスプレス川西能勢口東口店、フレッズカフェステーション川西能勢口店、PLUM CUBE exp阪急川西能勢口店、たこ家道頓堀くくる阪急川西能勢口店・サテライト店、旬菜マルクト川西能勢口店、ネスカフェスタンド阪急川西能勢口店、祖谷庄千寿庵阪急川西能勢口店、御影新生堂阪急川西能勢口駅店、レンタサイクル
阪急電鉄HPより引用
- 駅のHP
- 平日 大阪梅田方面（阪急電鉄HP）
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川西能勢口駅の不動産物件（阪急電鉄 宝塚線）の一覧
収益物件 川西市小花1丁目 収益物件
敷地面積約47坪・鉄骨造3階建ての収益物件、店舗事務所×3戸 《オーナーチェンジ》
兵庫県川西市小花1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩5分
建物 308.32㎡ / 1棟売 / 1987年築
土地 157.55㎡ / 東・北向き
川西小学校 / 川西中学校
中古一戸建て 宝塚市雲雀丘山手1丁目 中古一戸建て
高台の閑静な住宅地に立つ約95坪の邸宅、太陽光発電付き LDK34帖大・全個室6帖以上 家事室・サンルームあり
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩14分
建物 217.57㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 317.32㎡ / 南西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
収益物件 川西市南花屋敷3丁目 収益物件
第1種中高層住居専用地域内にあるRC造4階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
兵庫県川西市南花屋敷3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩20分
建物 430.9㎡ / 1DK×12戸ほか / 1970年築
土地 304.12㎡ / 西向き
加茂小学校 / 川西南中学校
土地 川西市小戸1丁目 土地
南付け道路、約67坪の建築条件付きの土地 第一種低層住居専用地域内の静かな住宅地
兵庫県川西市小戸1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩7分
土地 222.28㎡ / 南向き
川西小学校 / 川西中学校
土地 宝塚市花屋敷つつじガ丘 土地
第1種低層住居専用地域内にある約215坪の建築条件無し土地 《古家付き》
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩17分
土地 700.73㎡ / 東向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
中古マンション エスリード雲雀丘花屋敷
南東角部屋、LDK19.5帖の開放的な住戸 リフォーム実施（2026年2月） 駅前立地 ［3階部分/5階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩1分
建物 79.73㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
新築一戸建て 宝塚市花屋敷つつじガ丘 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩18分
建物 101.85㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 187.24㎡ / 東向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
新築一戸建て 宝塚市花屋敷つつじガ丘 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩18分
建物 103.71㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 311.67㎡ / 東向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
中古一戸建て 川西市南花屋敷3丁目 中古一戸建て
角地に建つ水廻りセパレートの二世帯住宅 無垢材使用、設備充実 最明寺川に地階閑静な住宅地
兵庫県川西市南花屋敷3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩19分
建物 127.98㎡ / 3LDK+1LDK / 2015年築
土地 100.42㎡ / 北・東向き
加茂小学校 / 川西南中学校
中古マンション ワコーレ池田ステーションフラッツ
『サカエマチ商店街』に面したパンチングメタル＋アースカラーの全戸南向き ［11階部分/14階建］
大阪府池田市栄本町
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩4分
建物 76.37㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南向き
池田小学校 / 池田中学校
中古一戸建て 川西市湯山台2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市湯山台2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約3.2km
建物 123.99㎡ / 3LDK / 2021年築
土地 194.18㎡ / 南西・東向き
明峰小学校 / 明峰中学校
新築一戸建て 川西市松が丘町 新築一戸建て
敷地面積約47坪の角地、完成済みの新築戸建 家事動線良好、大型パントリー付き 緑豊かな住宅地
兵庫県川西市松が丘町
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩20分
建物 101.37㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 156.46㎡ / 北・西向き
川西北小学校 / 川西中学校
中古一戸建て 川西市萩原台西3丁目 中古一戸建て
角地に建つ積水ハウス施工の鉄骨造4LDK 敷地面積79坪、リフォーム実施 明峰小学校徒歩5分
兵庫県川西市萩原台西3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約2.8km
建物 156.53㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 263.11㎡ / 北西・南西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
中古一戸建て 川西市花屋敷2丁目 中古一戸建て
落ち着いた和風建築の木造・RC造3階建て、電気錠付き門扉 水回りを含むリフォーム履歴あり 車2台駐車可能
兵庫県川西市花屋敷2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩10分
建物 113.57㎡ / 3LDK / 1993年築
土地 113.66㎡ / 西向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
新築一戸建て 川西市火打2丁目 新築一戸建て B号地
南付け道路で採光良好、リビング階段のフラット35対応住宅 収納充実 全7区画の分譲地、自然身近
兵庫県川西市火打2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩16分
建物 84.04㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 100.7㎡ / 南向き
川西北小学校 / 川西中学校
新築一戸建て 川西市清和台西1丁目 新築一戸建て
敷地約69坪の整形地、車3台駐車可の収納豊富な新築戸建 住宅性能評価適合物件 清和台小学校徒歩7分
兵庫県川西市清和台西1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約7km
建物 101.85㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 231.24㎡ / 北東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
新築一戸建て 川西市清和台西3丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての新築戸建
兵庫県川西市清和台西3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.4km
建物 96.88㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 200.18㎡ / 南西向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
新築一戸建て 宝塚市花屋敷荘園3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市花屋敷荘園3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩17分
建物 91.59㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 197.5㎡ / 南西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
中古一戸建て 宝塚市雲雀丘山手1丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、敷地面積約48坪・RC造2階建ての中古戸建 第1種低層住専地域 接道間口約13m
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩11分
建物 123.17㎡ / 4SLDK / 1984年築
土地 159.75㎡ / 南西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
新築一戸建て 川西市西多田2丁目 新築一戸建て
敷地面積約37坪・接道間口約11m、木造2階建て・4LDKの新築戸建 車2台駐車可 スーパー徒歩4分
兵庫県川西市西多田2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約3.6km
建物 101.23㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 125.32㎡ / 東向き
多田小学校 / 多田中学校
中古マンション フォルム雲雀丘花屋敷
南東向きで採光良好、専用庭・専用ポーチ付き 便利な駅前立地 ［1階部分/3階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市花屋敷2丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩1分
建物 75.22㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南東向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
中古一戸建て 川辺郡猪名川町若葉2丁目 中古一戸建て
並列3台駐車できる敷地約56坪の角地、旭化成ヘーベルハウス施工の家 太陽光発電・屋根裏収納付き
兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約9.4km
建物 95.8㎡ / 3LDK / 2018年築
土地 185.33㎡ / 西・南向き
猪名川小学校 / 猪名川中学校
吉田 光輝
耐震・耐火に優れた旭化成ヘーベルハウス施工の家。認定長期優良住宅。2階に6帖大の大きな吹き抜けがあるので太陽光が降り注ぐ開放感のリビング。LDKと一体化するウッドデッキはアウトドアリビングに最適。並列3台駐車できます。
中古一戸建て 川西市けやき坂5丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市けやき坂5丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.6km
建物 118.41㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 173.54㎡ / 北東・北向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
中古一戸建て 川辺郡猪名川町白金2丁目 中古一戸建て
角地につき採光・通風良好、大和ハウス施工の軽量鉄骨造・4LDKの中古戸建 防音室あり ニュータウン内
兵庫県川辺郡猪名川町白金2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約10.9km
建物 122.92㎡ / 4LDK / 2007年築
土地 277.69㎡ / 南西・北西向き
白金小学校 / 猪名川中学校
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建物 ～96.05㎡ / / -年築
土地 ～274.63㎡ / -向き
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