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TOYOTOMI STAY PREMIUM 難波桜川

現在、売出し中の『TOYOTOMI STAY PREMIUM 難波桜川』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年07月20日》

TOYOTOMI STAY PREMIUM 難波桜川のポイント

★JR「芦原橋駅」徒歩2分！
★南海汐見橋線「芦原町駅」徒歩3分！
★JR「今宮駅」徒歩11分！
★大阪メトロ「桜川駅」徒歩12分！
★宅配ボックスあり！
★『塩草立葉小学校』徒歩4分！
★『難波中学校』徒歩6分！
★『マックスバリュ』徒歩6分！
★『芦原公園』徒歩7分！

TOYOTOMI STAY PREMIUM 難波桜川のチェックポイント

◇準工業地域

TOYOTOMI STAY PREMIUM 難波桜川について

『TOYOTOMI STAY PREMIUM 難波桜川』は、JR大阪環状線「芦原橋駅」から徒歩2分、『大阪市浪速区塩草3丁目』にあるマンションです。複数駅が利用可能で、南海汐見橋線「芦原町駅」からは徒歩3分、JR関西本線「今宮駅」からは徒歩11分、大阪メトロ千日前線「桜川駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造10階建てです。エントランスに宅配ボックス付き。保育施設・学校は『小田町保育所』徒歩7分、『塩草立葉小学校』徒歩4分、『難波中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ　塩草店』徒歩6分。その他『芦原公園』と『立葉町公園』が徒歩7分、『浪速公園』が徒歩9分の場所にあります。

所在: 大阪市浪速区塩草3丁目
交通: JR大阪環状線「芦原橋駅」徒歩2分
構造・階数: RC造10階建て
築年数: 2019年9月築
総戸数: 36戸
土地権利・敷地面積: 所有権・200.91㎡
学校区: 塩草立葉小学校・難波中学校
専有面積: 　-　
駐車場: 　-

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TOYOTOMI STAY PREMIUM 難波桜川の物件一覧

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TOYOTOMI STAY PREMIUM 難波桜川

中古マンション収益物件 TOYOTOMI STAY PREMIUM 難波桜川

準工業地域内にある総戸数36戸・10階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［1階部分/10階建］

中古マンション 収益物件 5,000万円詳細

利回り：約1.8%

大阪府大阪市浪速区塩草3丁目

TOYOTOMI STAY PREMIUM 難波桜川

JR大阪環状線『芦原橋駅』徒歩2分

建物 44.15㎡ / 1K+1K / 2019年築 / 東向き

塩草立葉小学校 / 難波中学校

小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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周辺のエリアの売出中の物件

『TOYOTOMI STAY PREMIUM 難波桜川』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『TOYOTOMI STAY PREMIUM 難波桜川』の写真

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

芦原公園詳細

所在：大阪市浪速区久保吉2丁目1-1物件から徒歩7分

『芦原公園』は南海高野線「芦原町駅」から北西方向へ徒歩5分のところにある、公園です。木津川沿いにあった紡績工場跡地を活用し、整備されました。昭和18年に開園。公園の大部分を野球場が占め、その周りはジョギングコースになっています。ジョギングコースに沿って樹木が植えられており、四季移り変わる景色を楽しみながらのジョギングやウォーキングは、気分転換にも。テニスコートやゲートボール場も設置されており、スポーツをするために訪れる人が多い公園です。遊具広場にはブランコや鉄棒、砂場が設けられており小さい子どもものびのびと遊べます。公園の入り口は段差がなくバリアフリー化されており、車椅子やベビーカーでも利用しやすくなっています。

立葉町公園詳細

所在：大阪市浪速区立葉2丁目4-22物件から徒歩7分

『立葉町公園』は南海高野線「芦原町駅」から北方向へ徒歩7分のところにある、公園です。道を挟んだ東側には『立葉町公園グラウンド』も整備されており、野球やサッカー、ラグビーなど球技の練習に多く利用されています。公園のすぐ南側にはJR大阪環状線が、東側は南海高野線が走っており、電車が通るのを間近で見ることができます。すぐ近くを走っていく電車の迫力は子どもだけでなく、大人も楽しめそう。遊具エリアは複合遊具やブランコなど公園定番のものが設置されています。ブランコはバスケット型のものが採用されたり、砂場の周囲には柵が張り巡らされたりと、小さい子どもでも安心して公園遊びを堪能できます。広場面積も広々としているので、のびのびと走り回れそうです。

浪速公園詳細

所在：大阪市浪速区塩草1丁目1物件から徒歩9分

『浪速公園』はJR大和路線「難波駅」から南西方向へ徒歩5分のところにある、公園です。公園の西側には『大阪市立難波中学校』が隣接しています。また東側にはJR大和路線が走り、『難波塩草敷津公園』が隣接。浪速区最大となっている敷地面積の多くを、『浪花公園野球場』が占めています。その周囲にジョギングコースが整備され、ジョギングやウォーキングを楽しめます。遊具エリアには定番のすべり台やブランコ、複合遊具など充実しています。砂場には柵も設置されており、小さな子どもにも安心。ベンチもたくさん置かれているので、一休みするのにもピッタリです。この周辺はもともと西神田町という地名でしたが、昭和の区画整理にて変更。旧町名継承碑が公園内に建てられています。

街の人の声

破魔矢んさん（当社のご契約者）

大阪市浪速区敷津西2丁目在住

男性／59歳／4人家族（うち子ども2人）

商業施設やレジャースポットが充実！自慢できること交通の便がよく、商業施設、観光スポット、レジャー施設、映画館等、娯楽には事欠かない街です。大阪を代表する繁華街、なんばのお膝元なので、街全体に活気があります。日本橋にも近いので、アニメや漫画等のエンタメ、サブカルチャーを心ゆくまで楽しめます。外国からの観光客も多く、自然と多文化共生の意識が芽生えてきます。外国をルーツとする子どもたちも多く住んでいて、自ずと多様性が育まれます。気になること繁華街で多種多様な人々が集まるので、犯罪もそれなりに発生してしまうのが、玉にキズです。 2025年12月