小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

ローレルハイツ茨木1号棟

現在、売出し中の『ローレルハイツ茨木1号棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月28日》

ローレルハイツ茨木1号棟のポイント
★JR「JR総持寺駅」徒歩4分!
★阪急「総持寺駅」徒歩11分!
★JR「総持寺」徒歩4分!
★敷地に隣接して公園有り!
★『三島小学校』徒歩1分!
★『三島中学校』徒歩3分!
★『フレスコ』徒歩8分!
★『総持寺』徒歩7分!

ローレルハイツ茨木1号棟について

『ローレルハイツ茨木1号棟』は、JR「JR総持寺駅」から北東方向へ徒歩4分、『茨木市三島町』にある総戸数279戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「総持寺駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第一種中高層専用住居地域と第二種住居地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ、店舗や事務所が混在する住宅地です。敷地西側を府道126号総持寺停車場線、南側約50mをJR京都線が走っています。近くに子どもの遊び場にピッタリの『三島公園』と『三島南公園』があり、西へ少し歩くと平成2年度に「大阪みどりの百選」に選出された『西河原公園』があり、気軽に自然に触れることができます。町名の由来の一説は、古代に大阪府北東部の淀川右岸一帯が「三島」と呼ばれていたことから。地勢は平坦で、標高は約15m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名神高速道路の茨木の出入口が約2.5kmの距離にあります。JR「JR総持寺駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造9階建てで、施工は東海興業。棟内(敷地内)に庭園、トランクルーム、防災用品倉庫、共用トイレ、集会室付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『あいの三島こども園』徒歩2分、『三島小学校』徒歩1分、『三島中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『フレスコ 総持寺店』徒歩8分。その他『総持寺』が徒歩7分、『庄栄図書館』と『安威川』が徒歩9分の場所にあります。

所在
茨木市三島町
交通
JR東海道本線「JR総持寺駅」徒歩4分
構造・階数
SRC造9階建て
築年数
1978年3月築
総戸数
279戸
土地権利・敷地面積
所有権・9741.3㎡
学校区
三島小学校三島中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
ローレルハイツ茨木1号棟
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茨木市の地域情報

茨木市の地域情報

多くの大学が集まる町で、川端康成の出身高校も。市街地を南北を貫く『元茨木川緑地』は季節を通じて市民の憩いの場。町の北部には山に囲まれたニュータウンもあり
エリア概要
茨木市は大阪府の北端に位置し、北は北摂山系を挟んで京都府に面しています。周囲を高槻市・吹田市等に囲まれ、面積は約105.29平方キロメートルあります。1948年に茨木市と三島村・春日村・玉櫛村が合併するとともに、市制を施行して茨木市が誕生。1954年以降周辺の村々との合併を繰り返し、1957年に南部の三宅村と合併、現在の市域が確定しました。北部は北摂山系の丘陵地帯になっており、中~南部にかけては茨木川・安威川に沿って平野が広がります。北部エリアはその大部分を山間部が占め、美しい里山の風景が見られます。また、山間部を切り開いてできた茨木サニータウンや、近年開発が進む彩都といったニュータウンも広がっています。中央部エリアは、国道171号線が東西に走り、名神高速道路の茨木ICにも近く、車での移動が便利な場所。また京都と西国を結ぶ西国街道の面影が今も残り、昔ながらの街並みが見られます。JR京都線・阪急京都線沿線エリアには、マンションや商業施設などが集まるほか、立命館大学のキャンパスや公園、緑地も整備されています。阪急京都線以南のエリアは、駅周辺にはマンションや生活施設が立ち並び、その先には区画の整った住宅地が広がる一方、安威川周辺には田畑が残るのどかな風景が見られます。また市南端には大阪府中央卸売市場があります。
茨木市のエリア地図

『ローレルハイツ茨木1号棟』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ローレルハイツ茨木1号棟』の写真

ローレルハイツ茨木1号棟(南西側から) 14
ローレルハイツ茨木1号棟(南東側から)
ローレルハイツ茨木1号棟(北東側から) 14
エントランス
エントランスホール 14
ローレルハイツ茨木1号棟(南西側から)

ローレルハイツ茨木1号棟(南西側から)

2017年2月19日撮影

ローレルハイツ茨木1号棟(南東側から)

ローレルハイツ茨木1号棟(南東側から)

2017年2月19日撮影

ローレルハイツ茨木1号棟(北東側から)

ローレルハイツ茨木1号棟(北東側から)

2017年2月19日撮影

エントランス

エントランス

2017年2月19日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2017年2月19日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2017年2月19日撮影

敷地内駐車場(屋外平面式)

敷地内駐車場(屋外平面式)

2017年2月19日撮影

敷地内駐車場(屋外平面式)

敷地内駐車場(屋外平面式)

2017年2月19日撮影

敷地内に貸駐車場があります。

敷地内に貸駐車場があります。

2017年2月19日撮影

自転車置場

自転車置場

2017年2月19日撮影

バイク置場

バイク置場

2017年2月19日撮影

1階は店舗部分です。

1階は店舗部分です。

2017年2月19日撮影

ローレルハイツ茨木1号棟の西側前面道路3

ローレルハイツ茨木1号棟の西側前面道路3

2017年2月19日撮影

ローレルハイツ茨木1号棟の南側前面道路

ローレルハイツ茨木1号棟の南側前面道路

2017年2月19日撮影

ローレルハイツ茨木1号棟(南西側から)
ローレルハイツ茨木1号棟(南東側から)
ローレルハイツ茨木1号棟(北東側から)
エントランス
エントランスホール
駐車場出入り口
敷地内駐車場(屋外平面式)
敷地内駐車場(屋外平面式)
敷地内に貸駐車場があります。
自転車置場
バイク置場
1階は店舗部分です。
ローレルハイツ茨木1号棟の西側前面道路3
ローレルハイツ茨木1号棟の南側前面道路

Q&A

『ローレルハイツ茨木』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ローレルハイツ茨木』の特徴は?
『ローレルハイツ茨木1号棟』は、JR東海道本線「総持寺駅」から徒歩4分、茨木市三島町に位置する総戸数279戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造9階建ての建物は1978年に完成しました。施工は東海興業です。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式です。
『ローレルハイツ茨木』の最寄り駅は?
『ローレルハイツ茨木1号棟』の最寄り駅はJR東海道本線『JR総持寺』駅です(徒歩4分)。 JR『JR総持寺』駅は、茨木市庄1丁目に位置する駅です。2018年3月17日に開業しました。阪急京都線の「総持寺」駅から西へ徒歩9分(約700m)の距離にあります。駅舎は近くにある総持寺の山門をイメージしたデザインです。南側には駅前広場が整備されており、バスやタクシーの乗り場もあります。
『ローレルハイツ茨木』の周辺環境は?
『ローレルハイツ茨木1号棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域、第2種住居地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には府道126号、南側にはJR京都線が通っています。近くには子どもが遊ぶのに適した『三島公園』と『三島南公園』があります。さらに西へ少し歩くと、平成2年度に「大阪みどりの百選」に選ばれた『西河原公園』があり、自然を身近に感じることができます。地勢は平坦で、標高は約15m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名神高速道路の茨木出入口まで約2.5kmの距離があります。 小中学校は『三島小学校』徒歩1分、『三島中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『フレスコ 総持寺店』が徒歩8分。その他『総持寺』が徒歩7分の位置にあります。
『ローレルハイツ茨木』の特徴は?
『ローレルハイツ茨木1号棟』は、JR東海道本線「総持寺駅」から徒歩4分、茨木市三島町に位置する総戸数279戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造9階建ての建物は1978年に完成しました。施工は東海興業です。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式です。
『ローレルハイツ茨木』の周辺環境は?
『ローレルハイツ茨木1号棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域、第2種住居地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には府道126号、南側にはJR京都線が通っています。近くには子どもが遊ぶのに適した『三島公園』と『三島南公園』があります。さらに西へ少し歩くと、平成2年度に「大阪みどりの百選」に選ばれた『西河原公園』があり、自然を身近に感じることができます。地勢は平坦で、標高は約15m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名神高速道路の茨木出入口まで約2.5kmの距離があります。 小中学校は『三島小学校』徒歩1分、『三島中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『フレスコ 総持寺店』が徒歩8分。その他『総持寺』が徒歩7分の位置にあります。
『ローレルハイツ茨木』の最寄り駅は?
『ローレルハイツ茨木1号棟』の最寄り駅はJR東海道本線『JR総持寺』駅です(徒歩4分)。 JR『JR総持寺』駅は、茨木市庄1丁目に位置する駅です。2018年3月17日に開業しました。阪急京都線の「総持寺」駅から西へ徒歩9分(約700m)の距離にあります。駅舎は近くにある総持寺の山門をイメージしたデザインです。南側には駅前広場が整備されており、バスやタクシーの乗り場もあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『西河原公園』は、「大阪緑の百選」にも選ばれました。園内には小川が流れており、木漏れ日の中で、日光が水面に美しく反射します。
周辺環境
『西河原市民プール』には、目玉の全長159メートルのウォータースライダーがあります。
周辺環境
『太田茶臼山古墳』は、太田にある全長約226mの前方後円墳です。
周辺環境
彩都内にある里山の自然が残る「あさぎ里山公園」

安威川沿いの田畑が多い、のどかな雰囲気のエリア。全国第21位の規模の前方後円墳、太田茶臼山古墳(おおだちゃうすやまこふん)があります。地勢は比較的平坦で、エリアの東側は高槻市に隣接。茨木市南部に広がる「三島平野」同じ「三島」の地名が当てられたところです。エリアの南部を東西に国道171号線が走っており、国道近くには複数の大規模マンション、大型スーパー、ホームセンター、家電量販店などが建ち並んでいます。国道を使えば、名神高速道路茨木インターチェンジにスムーズにアクセスでき、車での移動に便利。また2018年(平成30年)春にJR総持寺駅が開業し、交通の便が格段に良くなりなした。 詳細

注目スポット

注目スポット
総持寺 詳細
所在:茨木市総持寺1丁目6-1物件から徒歩7

(4件の口コミ)

『総持寺』は阪急「総持寺」駅から北西方向へ徒歩5分の場所にある、高野山真言宗の寺院です。包丁道の祖として知られる藤原山蔭により創建されました。毎年4月18日には、神職の人が包丁をつかって華麗に魚をさばいて見せる包丁式が執り行われます。また、料理店や家庭で使用しなくなった包丁を奉納するための包丁塚があります。(2020.11.08時点)

注目スポット
安威川 詳細
所在:茨木市物件から徒歩9

(9件の口コミ)

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)

注目スポット
西河原公園 詳細
所在:茨木市西河原3丁目物件から徒歩10

(9件の口コミ)

従来からの樹木や竹林、用水路をそのまま活かした自然豊かな公園で、1990年に「大阪緑の百選」にも選ばれました。ホタルの名所にするため、園内ではゲンジボタルの人工飼育に取り組んでいます。毎年6月前後には、ゲンジボタルが飛ぶ姿が観賞できるように観賞会が行われています。ホタル以外にも様々な野鳥や昆虫の姿が見られ、園内の小川には小魚が泳ぐなど小動物の楽園となっています。 2012年からは茨木市で初の防災機能を備えた総合公園として拡張されました。(2020.07.24時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ふぉく さん(当社のご契約者)

ふぉく さん(当社のご契約者)

茨木市東太田4丁目在住

男性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

梅田へ20分、京都へ30分で行ける。生活便利! 自慢できること 駅まで徒歩圏内。梅田も20分でいける。治安がいい。また、京都までも30分程度でいけるので、関西主要都市に比較的容易にアクセスできる位置なので便利です。また、171号線にすぐ出れるので大型店舗も近く、日々の生活には困りません 気になること 小学校と中学校まで、徒歩で25分程度かかるのが、子どもたちにとって大変かと思います。ただし、集団登校があるので、近所の子どもたちと帰ってくるので安心はしています。子どもたちにとっては歩く距離が長いですが、体力がついて良いと思っています。

この街ボイス画像:さっち さん(当社のご契約者)

さっち さん(当社のご契約者)

茨木市城の前町在住

女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

見晴らしの良い公園やイオンが近い。 自慢できること すぐそばに大きな公園があり、見晴らしがよく明るい。反対側にはイオンがあり、すぐに買い物に行けるのでとても便利です。 気になること 気になることは特にありません。

この街ボイス画像:やまもと さん(当社のご契約者)

やまもと さん(当社のご契約者)

茨木市東太田3丁目在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

古墳が近い!交通・生活ともに快適◎ 自慢できること 阪急とJRのツーウェイ利用が可能で、交通の便が良い。夜は静かな街。古墳もあり歴史を感じることができる。近くにイオンタウンやロピアを始め、スーパーが多く買い物には苦労しない。最近マクドナルドもでき、生活は快適。 気になること 細い道が多いが車も多く感じる。子供が多い割には幼稚園が少なく、待機となる可能性がある。近くに大学があり、若い人が多いゆえに交通マナーが悪い者も一定数いる。土日になると、イオンの周辺は渋滞になることが多い。

この街ボイス画像:あこさん さん(当社のご契約者)

あこさん さん(当社のご契約者)

茨木市三島丘1丁目在住

男性/56歳/1人家族(うち子ども1人)

便利で静か、快適に暮らせる街 自慢できること JR、阪急、イオンタウン、MEGAドンキ、コンビニ、スギ薬局、マクドナルド、大型公園、各医療機関が徒歩圏内。新設マンション、一戸建てが多く新規参入されてくる家族の方々が多い地域です。自身が住んでる三島丘一丁目のリブタウンはこの15年くらいで約250戸数が立ち、閑静な住宅街となってます。駅が徒歩圏内にも関わらず電車音も一切なく快適に過ごせてます。住んでられる方々も新規参入者の方が多く、優しい常識のある方々ばかりで、ご近所の付き合いもほぼなく、静かに快適に暮らせております。数年前に自治会長を経験させてもらいましたが、皆さんとても協力的で全く負担感もなく務められました。大手の会社に勤められてるご家庭が多いのか皆さん気持ちに余裕があり、頭が良く、スマートなお人柄の良い方ばかりでした。この辺りはこれから一層開発が進んで土地の資産価値もより上昇していくと予想しております。総持寺周辺ではこれ以上ない最高の立地だと思います。 気になること 極めて快適に暮らせており特段気になることはありません。通勤で阪急を利用してますが、普通しか停車しません。それでも京都河原町駅、大阪梅田駅までどちらとも普通で30分程度で行けます。できれば総持寺にも準急が停まるようになってほしい願望があるくらいです(笑)

この街ボイス画像:おっとっと さん(当社のご契約者)

おっとっと さん(当社のご契約者)

茨木市三島丘2丁目在住

女性/29歳/2人家族

交通・買い物便利な立地です。 自慢できること 京都、大阪どちらもアクセスしやすい。新大阪や空港駅も電車ですぐなので、新幹線も飛行機もどちらの旅行もしやすい。高速の乗り口も近いので車も利用しやすい。街中に監視カメラが多く設置されており安心。買い物する場所が豊富。 気になること 丘なので坂道を登るのがしんどい時がある。踏切が近いので電車の音が終日聞こえてくる。近くに抜け道になっていて車通りが多い所があり、通学路にもかかっているので、子供の安全面が気になる。路駐が多い所がある。

この街ボイス画像:カズマ さん(当社のご契約者)

カズマ さん(当社のご契約者)

茨木市太田1丁目在住

男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

今後の賑わいに期待! 自慢できること 徒歩5分で大型スーパーがある。マンションや一軒家がどんどん多くなっていっていて今後は賑やかな街になりそう。また、大学や高校も近くて、もし子供がそこに通うようになれば利便性も良くて安全で、親としては安心できる。 気になること 住宅街の道路から大道路に出る際の道がいつも渋滞することが多く雨の日で出勤する時等に困る事がある。バス停とかは近くにあるが駅までが徒歩20分ほどで遠いと感じたことがある。近くに大型スーパーは出来たが良く車の通り道にパトカーが止まっており邪魔な時がある。

この街ボイス画像:淳一さん(当社のご契約者様)

淳一さん(当社のご契約者様)

茨木市太田3丁目在住

男性/52歳/3人家族(うち子ども1人)

今後の発展に期待できる街 自慢できること 新しくJRの駅も出来、交通のアクセスは良いです。大阪府内、神戸、京都府内にも簡単に行く事が出来ます。近隣に幼稚園、小学校、中学校もあり子供の学校の通学にも問題ありません。また近隣環境は来年4月にはショッピングモールも出来ます。住居近隣は至って静かで穏やかな雰囲気ですが、徒歩圏内の近くが開発されて来ており、今後ますます生活の利便性が向上して行くと思います。 気になること JR、阪急電車各駅までは2キロ~3キロあり、バスも利用できますが、車が無いと少し不便に感じるかもしれません。住宅に近くには若干の坂もある為、高齢者がいらっしゃる方には負担になる事もあるかもしれません。

この街ボイス画像:やなちゃん さん(当社のご契約者様)

やなちゃん さん(当社のご契約者様)

茨木市西河原1丁目在住

男性/45歳/2人家族

程好い都会と田舎の融合だと思っております。 自慢できること 家の前がたんぼなので開放感があります。南向きで陽当たり良好です。稲の成長を毎日眺めながら季節感を肌で感じることができます。新駅の開業も間近に迫っており、周辺のインフラ整備も着々と進んでいるようです。茨木市の中心地へも自転車ですぐ行けるのにも関わらず緑豊かで自然たっぷりの田舎感もあり程好い都会と田舎の融合だと思っております。 気になること 自宅への動線が慣れるまでは狭く感じるのは間違いないと思います。慣れれば逆に近所の方々か配送関係の車のみが入ってくるだけなので僕の場合は逆に安心に感じるようになりました。自宅駐車場への駐車も電信柱が邪魔に思うはずですが、溝のブレーチングが少々はみ出したとしてもクレームなどが来るようなことはありませんでした。洗濯物の干すスペースに工夫が必要です。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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