小学校10分以内 買物施設10分以内

プレサンス大国町ラヴェニール

現在、売出し中の『プレサンス大国町ラヴェニール』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年09月12日》

プレサンス大国町ラヴェニールのポイント
★JR「今宮駅」徒歩6分！
★JR「今宮駅」徒歩6分！
★JR「芦原橋駅」徒歩6分！
★大阪メトロ「大国町駅」徒歩7分！
★『敷津小学校』徒歩10分！
★『木津中学校』徒歩11分！
★『マックスバリュ』徒歩2分！
★『浪速公園』徒歩8分！

プレサンス大国町ラヴェニールについて

『プレサンス大国町ラヴェニール』は、JR大阪環状線「今宮駅」から徒歩6分、『大阪市浪速区敷津西2丁目』にある総戸数126戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR関西本線「今宮駅」とJR大阪環状線「芦原橋駅」からは徒歩6分、大阪メトロ御堂筋線「大国町駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工は株式会社メルディアＤＣです。 保育施設・学校は『小田町保育所』徒歩4分、『敷津小学校』徒歩10分、『木津中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ　塩草店』徒歩2分。その他『浪速図書館』が徒歩6分、『浪速公園』が徒歩8分、『なにわ生野病院』と『浪速区役所』が徒歩11分の場所にあります。

所在
大阪市浪速区敷津西2丁目
交通
JR大阪環状線「今宮駅」徒歩6分
構造・階数
RC造15階建て
築年数
2023年11月築
総戸数
126戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
敷津小学校・ 木津中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
プレサンス大国町ラヴェニール
小学校10分以内 買物施設10分以内
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『プレサンス大国町ラヴェニール』のマップ

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施設MAP
口コミ
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緑地
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『プレサンス大国町ラヴェニール』の写真

プレサンス大国町ラヴェニールの外観（南側から） 11
プレサンス大国町ラヴェニールの外観（南西側から）
プレサンス大国町ラヴェニールの外観（西側から） 11
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 11
プレサンス大国町ラヴェニールの外観（南側から）

プレサンス大国町ラヴェニールの外観（南側から）

2025年6月9日撮影

プレサンス大国町ラヴェニールの外観（南西側から）

プレサンス大国町ラヴェニールの外観（南西側から）

2025年6月9日撮影

プレサンス大国町ラヴェニールの外観（西側から）

プレサンス大国町ラヴェニールの外観（西側から）

2025年6月9日撮影

エントランス

エントランス

2025年6月9日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2025年6月9日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2025年6月9日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2025年6月9日撮影

屋内に設けられた駐輪場

屋内に設けられた駐輪場

2025年6月9日撮影

屋内に設けられたバイク置場

屋内に設けられたバイク置場

2025年6月9日撮影

ゴミ置場

ゴミ置場

2025年6月9日撮影

敷地南西側の前面道路（南東側から）

敷地南西側の前面道路（南東側から）

2025年6月9日撮影

プレサンス大国町ラヴェニールの外観（南側から）
プレサンス大国町ラヴェニールの外観（南西側から）
プレサンス大国町ラヴェニールの外観（西側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
敷地内駐車場（屋内平面式）
屋内に設けられた駐輪場
屋内に設けられたバイク置場
ゴミ置場
敷地南西側の前面道路（南東側から）

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
なんばパークスはなんば駅直結の大型商業施設で、ショッピングやグルメ、緑豊かな屋上庭園が楽しめる都会のオアシスです。
周辺環境
通天閣は大阪・新世界のシンボルタワーで、展望台からは大阪市街の景色が一望できる人気の観光スポットです。
周辺環境
今宮戎神社は大阪の商売繁盛の神様として知られ、毎年「十日戎」には多くの参拝者で賑わう人気の神社です。

注目スポット

注目スポット
浪速公園 詳細
所在：大阪市浪速区塩草1丁目1物件から徒歩8分

『浪速公園』はJR大和路線「難波駅」から南西方向へ徒歩5分のところにある、公園です。公園の西側には『大阪市立難波中学校』が隣接しています。また東側にはJR大和路線が走り、『難波塩草敷津公園』が隣接。浪速区最大となっている敷地面積の多くを、『浪花公園野球場』が占めています。その周囲にジョギングコースが整備され、ジョギングやウォーキングを楽しめます。遊具エリアには定番のすべり台やブランコ、複合遊具など充実しています。砂場には柵も設置されており、小さな子どもにも安心。ベンチもたくさん置かれているので、一休みするのにもピッタリです。この周辺はもともと西神田町という地名でしたが、昭和の区画整理にて変更。旧町名継承碑が公園内に建てられています。

注目スポット
浪速区民センター 詳細
所在：大阪市浪速区稲荷2丁目4-3物件から徒歩12分

『浪速区民センター』はJR大和路線「難波駅」から西方向へ徒歩8分のところにある、コミュニティセンターです。建物の1階から3階部分が区民センターとして運営されています。1階のホールは定員450名で、さまざまなイベントや催し物に利用されています。ホール内には机も90台ほど設置可能となっており、ワークショップにも良さそう。施設内にはたくさんの会議室が設置されており、会議や研修などの用途に使用されています。また和室も2部屋設けられており、着付けや茶道・華道に対応。館内にはエレベーターが設置されており、車椅子やベビーカーでの利用もしやすくなっています。なにわ筋沿いに建てられており、敷地内には駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。

注目スポット
浪速スポーツセンター 詳細
所在：大阪市浪速区難波中3丁目8-8物件から徒歩12分

『浪速スポーツセンター』は南海電気鉄道「なんば駅」から南西方向へ徒歩7分のところにある、大阪市立のスポーツ複合施設です。施設の南側には『難波中公園』が隣接。スポーツセンターの第1体育場ではバスケットボールなら2面、バドミントンなら8面同時に取り組むことができます。第2体育場は小規模になるものの、バレーボールやバドミントンが可能。エアロビクスやヨガには多目的室が利用されています。スケートリンクは60メートル×30メートルという国際規格。スケート教室も開かれているので、子どもから大人まで楽しめます。屋内プールは温水が使われているため、天候に左右されず、一年中水泳が可能。25メートルが8コース設けられており、自分のペースで泳いだり歩いたりできます。敷地内には有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。

街の人の声

この街ボイス画像:破魔矢ん さん（当社のご契約者）

破魔矢ん さん（当社のご契約者）

大阪市浪速区敷津西2丁目在住

男性／59歳／4人家族（うち子ども2人）

商業施設やレジャースポットが充実！ 自慢できること 交通の便がよく、商業施設、観光スポット、レジャー施設、映画館等、娯楽には事欠かない街です。大阪を代表する繁華街、なんばのお膝元なので、街全体に活気があります。日本橋にも近いので、アニメや漫画等のエンタメ、サブカルチャーを心ゆくまで楽しめます。外国からの観光客も多く、自然と多文化共生の意識が芽生えてきます。外国をルーツとする子どもたちも多く住んでいて、自ずと多様性が育まれます。 気になること 繁華街で多種多様な人々が集まるので、犯罪もそれなりに発生してしまうのが、玉にキズです。

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大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩5分

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大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩5分

平成9年2月築

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なんばセントラルプラザリバーガーデン
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JR関西本線「JR難波」駅徒歩3分

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大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩2分

令和2年1月築

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令和元年9月築

販売中 1 件 （5,000万円～）

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エスリード難波
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大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩5分

平成9年2月築

販売中 4 件 （1,050万円～） 売却相談・査定依頼
なんばグランドマスターズタワー
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大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩5分

平成22年4月築

販売中 4 件 （4,580万円～） 売却相談・査定依頼
THE CROSS CITY TOWER
THE CROSS CITY TOWER

大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩2分

令和5年7月築

販売中 3 件 （7,980万円～） 売却相談・査定依頼
ウイズなんば
ウイズなんば

大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩6分

平成24年8月築

販売中 3 件 （4,299万円～） 売却相談・査定依頼

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