南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟（茨木市美沢町） |　ウィル不動産販売

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南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟

リフォーム済室内写真

中古マンション南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟

フルリフォーム済み、日当たり良好の南向き　縦長リビングの2LDK　主寝室約11帖　［6階部分/11階建］

中古マンション 1,980万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府茨木市美沢町

南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟

阪急京都線『南茨木駅』徒歩8分

建物 70.86㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き

東奈良小学校 / 天王中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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茨木市の地域情報

多くの大学が集まる町で、川端康成の出身高校も。市街地を南北を貫く『元茨木川緑地』は季節を通じて市民の憩いの場。町の北部には山に囲まれたニュータウンもあり

エリア概要

茨木市は大阪府の北端に位置し、北は北摂山系を挟んで京都府に面しています。周囲を高槻市・吹田市等に囲まれ、面積は約105.29平方キロメートルあります。1948年に茨木市と三島村・春日村・玉櫛村が合併するとともに、市制を施行して茨木市が誕生。1954年以降周辺の村々との合併を繰り返し、1957年に南部の三宅村と合併、現在の市域が確定しました。北部は北摂山系の丘陵地帯になっており、中～南部にかけては茨木川・安威川に沿って平野が広がります。北部エリアはその大部分を山間部が占め、美しい里山の風景が見られます。また、山間部を切り開いてできた茨木サニータウンや、近年開発が進む彩都といったニュータウンも広がっています。中央部エリアは、国道171号線が東西に走り、名神高速道路の茨木ICにも近く、車での移動が便利な場所。また京都と西国を結ぶ西国街道の面影が今も残り、昔ながらの街並みが見られます。JR京都線・阪急京都線沿線エリアには、マンションや商業施設などが集まるほか、立命館大学のキャンパスや公園、緑地も整備されています。阪急京都線以南のエリアは、駅周辺にはマンションや生活施設が立ち並び、その先には区画の整った住宅地が広がる一方、安威川周辺には田畑が残るのどかな風景が見られます。また市南端には大阪府中央卸売市場があります。

『南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟』の写真

Q&A

『南茨木ハイタウン美沢』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『南茨木ハイタウン美沢』の特徴は？

『南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟』は、阪急京都線「南茨木駅」から徒歩8分、茨木市美沢町に位置する総戸数100戸のマンションです。通学区は小学校が「東奈良小学校」、中学校が「天王中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで1971年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式です。

『南茨木ハイタウン美沢』の最寄り駅は？

『南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟』の最寄り駅は阪急京都線『南茨木』駅です(徒歩8分)。阪急『南茨木』駅は、茨木市天王2丁目に位置する駅です。1970年3月8日に開業しました。大阪モノレールの「南茨木」駅と直結しています。駅の西側には商業施設があり、また、周辺にも多くの買物施設が揃い便利です。閑静な住宅地で、マンションや一戸建てが立ち並んでいます。

『南茨木ハイタウン美沢』の周辺環境は？

『南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には府道2号大阪中央環状線が通り、東側には南北に『元茨木川緑地』が広がっています。全長約5kmのグリーンベルトである『元茨木川緑地』は、廃川となった茨木川を整備したもの。ウォーキングやジョギングにぴったりで、春には桜も楽しめます。また、町内には『沢良宜城跡』があり、これは応仁の乱前後に廃城となったとされる沢良宜城に関連する史跡です。『美沢公園』の一角には看板と石碑があります。遊具が設置された『美沢公園』は子どもの遊び場として最適です。地勢は平坦で標高は約8m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整然としています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。近畿自動車道の摂津北ICまで約1.5kmの距離があります。小中学校は『東奈良小学校』徒歩10分、『天王中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『サンディ　南茨木店』が徒歩7分。その他『元茨木川緑地』が徒歩1分の位置にあります。

『南茨木ハイタウン美沢』の特徴は？

『南茨木ハイタウン美沢』の周辺環境は？

『南茨木ハイタウン美沢』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

府営団地が多く立ち並んでいるエリア。区画整理がされ、道が広く、街路樹も並んでいます。東奈良と玉水町の間に南北に伸びる「元茨木川緑地」はお散歩コースにも最適。春になると桜が咲き乱れます。北側にはシルバー人材センター、南側には「市立老人福祉センター南茨木荘」や「田中病院（総合病院）」等、お年寄りをサポートできる施設がたくさんあります。近くに阪急京都線及び大阪モノレール「南茨木駅」があるため、千里中央駅や大阪空港方面へのアクセスもしやすく、出張や旅行、帰省に便利です。詳細

注目スポット

元茨木川緑地詳細

所在：茨木市東奈良2丁目物件から徒歩1分

（4件の口コミ）

『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。（2020.11.08時点）

水尾公園詳細

所在：茨木市水尾一丁目物件から徒歩15分

（4件の口コミ）

『水尾公園』は水尾1丁目の住宅地の中にあり、水尾池跡地を利用して整備された公園です。園内には高さ5メートルの芝生敷きの築山があり、アスレチック風の大型木製遊具が設けられています。外周園路は1周450メートルあり、ジョギングコースとして利用する人の姿も見られます。また120本のソメイヨシノやサトザクラが植栽されており、春にはお花見スポットとして賑わいます。（2020.07.24時点）

若園公園詳細

所在：茨木市真砂二丁目物件から徒歩17分

（2件の口コミ）

『若園公園』は南中学校の東側に隣接し、茨木市の花であるバラが咲き誇ることで有名な公園です。バラ園全体が見渡せる展望所が設置されており、園内の150品種のバラは5月初旬から6月初旬・10月下旬から11月中旬の年2回見ごろを迎えます。またバラ園の他にも、グラウンドやテニスコート、アスレチック遊具なども整備されています。（2020.07.24時点）

街の人の声

やすさん（当社のご契約者）

茨木市美沢町在住

男性／51歳／4人家族（うち子ども2人）

桜まつりが自慢！アクセスよく便利自慢できること元茨木川緑地や神社が近くにあり、春には桜まつりが開催されます。阪急京都線、大阪モノレールの南茨木駅まで10分程度で行け、大阪、京都、空港にも行きやすいです。スーパーやドラックストアーが近くにあり便利です。気になること大きな道路のが近くにあるので、交通量が多いので、気になる人は気になるかもしれません。たまにバイクが爆音で通行するのでうるさいです。また、近くに緑地や川があるので、虫が多いです。夏はセミの鳴き声がうるさいところはあります。 2025年11月

S さん（当社のご契約者様）

茨木市東奈良3丁目在住

男性／60歳／3人家族（うち子ども1人）

車なしでも不自由を感じない街です。自慢できること阪急とモノレールが利用できる南茨木駅に近いので、どこに行くにも便利で、マイカーがなくても不自由を感じません。自宅の近くには桜通りの遊歩道があり、空気が良い感じがします。近くに小中学校や高校だけでなく大学も揃っているので、教育環境も良いです。気になること大阪北部地震で、自宅の近くにある2店舗のスーパーで再開待ちの状態が続いており、早いうちのオープンが期待されます（2018年11月時点）。 2018年11月