小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

大阪城公園スカイハイツ

現在、売出し中の『大阪城公園スカイハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年06月30日》

大阪城公園スカイハイツのポイント
★JR「大阪城公園駅」徒歩7分!
★大阪メトロ「大阪ビジネスパーク駅」徒歩10分!
★JR「京橋駅」徒歩12分!
★JR「京橋駅」徒歩12分!
★第二寝屋川沿いの開放感のある立地!
★『鴫野小学校』徒歩6分!
★『城陽中学校』徒歩10分!
★『スーパーマルハチ』徒歩5分!
★『住友生命いずみホール』徒歩6分!
大阪城公園スカイハイツのチェックポイント
◇工業地域

大阪城公園スカイハイツについて

『大阪城公園スカイハイツ』は、JR「大阪城公園駅」から北東方向へ徒歩7分、『大阪市城東区鴫野西2丁目』にある総戸数242戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「大阪ビジネスパーク駅」からは徒歩10分、JR「京橋駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は準工業地域内の工場や店舗、事務所などが混在する住宅地です。西側約160mをJR大阪環状線が走り、敷地南側を第二寝屋川が流れています。南西側には、広大な敷地を持つ『大阪城公園』が広がっており、気軽に体を動かすことができます。この辺りは大正時代に操業した「鐘淵紡績」の工場があった場所で、工場に沿って運河が設けられていました。その運河跡の一部は公園になっています。地勢は平坦で、標高は約0.5m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。阪神高速13号東大阪線の森之宮の出入り口が約2kmの距離にあります。JR「大阪城公園駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は長谷川工務店。敷地内駐車場は49台(戸数に対する割合20%)で、屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『全愛幼稚園』徒歩7分、『鴫野小学校』徒歩6分、『城陽中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 鴫野店』徒歩5分。その他『住友生命いずみホール』が徒歩6分、『鴫野公園』が徒歩8分、『水上バス・アクアライナー(大阪城港)』が徒歩10分の場所にあります。

所在
大阪市城東区鴫野西2丁目
交通
JR大阪環状線「大阪城公園駅」徒歩7分
構造・階数
SRC造14階建て
築年数
1984年3月築
総戸数
242戸
土地権利・敷地面積
所有権・5458.3㎡
学校区
鴫野小学校城陽中学校
専有面積
51.2㎡〜75.9㎡
駐車場
49台(総戸数242戸に対して約20%)
大阪城公園スカイハイツ
小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

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大阪城公園スカイハイツの物件一覧

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大阪城公園スカイハイツ
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大阪城公園スカイハイツ

リフォーム済

中古マンション 大阪城公園スカイハイツ

2026年3月リフォーム実施、両面バルコニープラン スーパーマルハチ徒歩5分 [3階部分/14階建]

中古マンション 3,350万円 詳細

大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目

大阪城公園スカイハイツ

JR大阪環状線『大阪城公園駅』 徒歩7分

建物 63㎡ / 3LDK / 1984年築 / 西向き

鴫野小学校 / 城陽中学校

公園10分以内小学校10分以内
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『大阪城公園スカイハイツ』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『大阪城公園スカイハイツ』の写真

大阪城公園スカイハイツの外観(北東側から)  10
大阪城公園スカイハイツの外観(南東側から) 
銘板 10
エントランスアプローチ
エントランスホール  10
大阪城公園スカイハイツの外観(北東側から) 

大阪城公園スカイハイツの外観(北東側から) 

2024年11月18日撮影

大阪城公園スカイハイツの外観(南東側から) 

大阪城公園スカイハイツの外観(南東側から) 

2024年11月18日撮影

銘板

銘板

2024年11月18日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2024年11月18日撮影

エントランスホール 

エントランスホール 

2024年11月18日撮影

駐車場の出入口(ロボットゲート付き)

駐車場の出入口(ロボットゲート付き)

2024年11月18日撮影

敷地内駐車場(屋外平面式)

敷地内駐車場(屋外平面式)

2024年11月18日撮影

駐輪場

駐輪場

2024年11月18日撮影

バイク置場 

バイク置場 

2024年11月18日撮影

敷地に隣接する公園

敷地に隣接する公園

2024年11月18日撮影

大阪城公園スカイハイツの外観(北東側から) 
大阪城公園スカイハイツの外観(南東側から) 
銘板
エントランスアプローチ
エントランスホール 
駐車場の出入口(ロボットゲート付き)
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場
バイク置場 
敷地に隣接する公園

Q&A

『大阪城公園スカイハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『大阪城公園スカイハイツ』の周辺環境は?
『大阪城公園スカイハイツ』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。西側にはJR大阪環状線が走り、南側には第二寝屋川が流れています。南西側には広大な『大阪城公園』があり、気軽に体を動かすことができます。この地域は大正時代に操業していた「鐘淵紡績」の工場跡で、工場に沿って運河が設けられていました。その運河跡の一部は公園として利用されています。地勢は平坦で、標高は約0.5mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中には緑が少なめ。約2kmの距離に阪神高速13号東大阪線の森之宮出入口があります。 小中学校は『鴫野小学校』徒歩6分、『城陽中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『スーパーマルハチ 鴫野店』が徒歩5分。その他『住友生命いずみホール』が徒歩6分の位置にあります。
『大阪城公園スカイハイツ』の最寄り駅は?
『大阪城公園スカイハイツ』の最寄り駅はJR大阪環状線『大阪城公園』駅です(徒歩7分)。 JR「大阪城公園駅」は、大阪市中央区大阪城に位置する駅です。1983年10月1日に開業しました。相対式ホーム2面2線を持つ橋上駅舎です。『大阪城公園』の東側にあり、玉造筋に面しています。東側にはJR西日本吹田総合車両所森ノ宮支所と大阪メトロ森之宮検車場が隣接し、北側には第二寝屋川が流れています。
『大阪城公園スカイハイツ』の周辺環境は?
『大阪城公園スカイハイツ』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。西側にはJR大阪環状線が走り、南側には第二寝屋川が流れています。南西側には広大な『大阪城公園』があり、気軽に体を動かすことができます。この地域は大正時代に操業していた「鐘淵紡績」の工場跡で、工場に沿って運河が設けられていました。その運河跡の一部は公園として利用されています。地勢は平坦で、標高は約0.5mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中には緑が少なめ。約2kmの距離に阪神高速13号東大阪線の森之宮出入口があります。 小中学校は『鴫野小学校』徒歩6分、『城陽中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『スーパーマルハチ 鴫野店』が徒歩5分。その他『住友生命いずみホール』が徒歩6分の位置にあります。
『大阪城公園スカイハイツ』の最寄り駅は?
『大阪城公園スカイハイツ』の最寄り駅はJR大阪環状線『大阪城公園』駅です(徒歩7分)。 JR「大阪城公園駅」は、大阪市中央区大阪城に位置する駅です。1983年10月1日に開業しました。相対式ホーム2面2線を持つ橋上駅舎です。『大阪城公園』の東側にあり、玉造筋に面しています。東側にはJR西日本吹田総合車両所森ノ宮支所と大阪メトロ森之宮検車場が隣接し、北側には第二寝屋川が流れています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
蒲生公園は城東区にある歴史ある公園で、野球場や遊具が整い四季折々の自然も楽しめます。

注目スポット

注目スポット
住友生命いずみホール 詳細
所在:大阪市中央区城見1丁目4-70物件から徒歩6

『住友生命いずみホール』はJR大阪環状線「大阪城公園駅」から北方向へ徒歩5分のところにある、コンサートホールです。大阪ビジネスパークにある『住友生命OBPプラザビル』内に併設されています。座席はおよそ820席を有し、平成28年には優良ホール100選に選ばれています。ホールの整備にあたっては、演奏者と聴衆とがお互いの表情を認め合う身近さで、音楽の世界に味濃くひたることができる「音場づくり」を目指し、ウィーン・フィルハーモニー管弦楽団の本拠地である、ウィーン楽友協会大ホールをモデルにしています。また、フランスのケーニヒ社製のパイプオルガンや、1820年代のナネッテ・シュトライヒャー製フォルテピアノが設置されています。

注目スポット
鴫野公園 詳細
所在:大阪市城東区鴫野西4丁目物件から徒歩8

『鴫野公園』はJRおおさか東線および学研都市線「鴫野駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、公園です。公園のすぐ南側に『大阪市立鴫野小学校』が隣接し、また北側に少し歩くと『大阪市立城陽中学校』が近接し、子どもたちが遊ぶ声で賑わいます。広々とした遊具コーナーには、小さい子どもも安心して遊べる遊具が充実しており、砂場の周囲には柵も設置されています。園内に併設されている『鴫野グラウンド』では野球やゲートボールなど球技の練習をはじめ、夏は盆踊りで盛り上がり、地域の交流の場として重宝されています。公園の近くにはコインパーキングも設けられているので、車でのアクセスも便利。公園の入り口はベビーカーや車いすでも利用しやすくなっています。

注目スポット
水上バス・アクアライナー(大阪城港) 詳細
所在:大阪市中央区大阪城2番地先物件から徒歩10

『水上バス・アクアライナー(大阪城港)』はJR大阪環状線「大阪城公園駅」から北西方向へ徒歩3分のところにある、水上バス型の観光船です。昭和58年に「大阪築城400年まつり(大阪城博覧会)」の開催に合わせて創業。大阪水上バス株式会社によって運行されています。第二寝屋川沿いに港が設けられており、大阪の中心街『大川』を周遊。新鴫野橋や天満橋、淀屋橋などのいくつもの橋をくぐりながら四季折々の風景を水鳥と同じ高さの目線で眺められます。アクアライナーは大阪の川に架かる低い橋もくぐれるように、天井が30cm下がる仕組みを搭載。天井は開放的なガラス張り、冷暖房やトイレも完備されており、季節・天候を問わずにクルーズを楽しめます。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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