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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ハイマートすみれ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:4件 最終更新日:2026年06月30日》
ハイマートすみれのポイントハイマートすみれについて
『ハイマートすみれ』は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」から徒歩5分、『大阪市城東区今福東3丁目』にある総戸数158戸の大規模マンションです。周辺は準住居地域内の店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工は淺沼組です。敷地内駐車場は38台(戸数に対する割合20%)です。 保育施設・学校は『古市たいよう学院』徒歩3分、『すみれ小学校』徒歩10分、『菫中学校』徒歩7分、『鯰江中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 今福店』徒歩3分。その他『すみれ病院』が徒歩8分、『野江病院』が徒歩9分、『鯰江公園』と『城東屋内プール』が徒歩10分の場所にあります。
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『鯰江公園』は大阪メトロ長堀鶴見緑地線および今里筋線「蒲生四丁目駅」から北東方向へ徒歩8分のところにある、公園です。南側には『ゆめの樹保育園』や『鯖江南公園』が近接しており、東へ少し歩くと城北川が流れています。園内の半数以上の面積を運動場が占め、野球やサッカーの練習など球技をする人たちで賑わいます。運動場の周りにはフェンスが設けられているので、遊具コーナーでは子どもたちが安全にのびのびと遊ぶことができます。すべり台を基調とした複合遊具やブランコが設置。砂場もあり、子どもが遊ぶのに疲れたら藤棚の下にあるベンチでゆっくり休めそう。公園の片隅にある花壇には季節に応じた花が咲き、散歩に来た人の目を楽しませてくれます。
『城東屋内プール』は大阪メトロ長堀鶴見緑地線および今里筋線「蒲生四丁目駅」から北東方向へ徒歩14分のところにある、大阪市立のプールです。施設のすぐ東側を城北川が流れています。25メートルプールが主となっており、年間を通して水泳教室が開かれています、幼児用プールも設置されているので、小さい子どもが水に慣れることから始めるのにもピッタリ。館内にはトレーニングルームも併設されており、ジムとして活用できます。周囲には『西関目公園』や『南関目公園』、『鯰江公園』が近接しており泳ぐ前後に散策するのも良さそう。この施設は「赤ちゃんの駅」としても登録されており、小さな子どものオムツ替えや授乳のために利用可能。有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも良好です。
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