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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『桜川グリーンコーポラス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年06月30日》
桜川グリーンコーポラスのポイント桜川グリーンコーポラスについて
『桜川グリーンコーポラス』は、阪神「桜川駅」から南東方向へ徒歩5分、『大阪市浪速区桜川2丁目』にある総戸数147戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「桜川駅」からは徒歩3分、南海「汐見橋駅」からは徒歩7分、JR「JR難波駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。北側約120mを千日前通と阪神高速15号堺線、西側約100mをあみだ池筋が走り、北へ歩いたところを道頓堀川が流れています。また、近くに『稲荷町公園』や『立葉町公園』、『浪速公園』など大小の公園が点在しています。この地はかつて西成郡難波村の一部で、1897年(明治30年)に大阪市へ編入され南区に属しました。1900年(明治33年)に「難波桜川1~4丁目」となりました。「桜川」という町名は、「幸町」との境を流れていた桜川(現在は埋め立てられ、千日前通となる)に由来します。地勢は平坦で、標高は約1m。浪速地区湊町工区(平成3年換地処分)の土地区画整理事業区域内にあり、道幅は広く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速の出入口が近く、車での移動に便利です。阪神「桜川駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造10階建てで、施工は佐藤工業。エントランスに宅配ボックス付き。敷地の4方が接道した開放感のある立地。敷地内駐車場は37台(戸数に対する割合30%)で、屋外平面式。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『ソフィア稲荷保育園』徒歩4分、『塩草立葉小学校』徒歩9分、『難波中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『スーパーオオカワ 桜川店』徒歩3分。その他『浪速区民センター』が徒歩3分、『富永病院』と『OCAT』が徒歩8分の場所にあります。
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南向きで日当たり良好、全居室洋室仕様の2SLDK 室内リフォーム実施 [4階部分/10階建]
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目
阪神なんば線『桜川駅』 徒歩5分
建物 61.05㎡ / 2SLDK / 1974年築 / 南向き
塩草立葉小学校 / 難波中学校
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『浪速区民センター』はJR大和路線「難波駅」から西方向へ徒歩8分のところにある、コミュニティセンターです。建物の1階から3階部分が区民センターとして運営されています。1階のホールは定員450名で、さまざまなイベントや催し物に利用されています。ホール内には机も90台ほど設置可能となっており、ワークショップにも良さそう。施設内にはたくさんの会議室が設置されており、会議や研修などの用途に使用されています。また和室も2部屋設けられており、着付けや茶道・華道に対応。館内にはエレベーターが設置されており、車椅子やベビーカーでの利用もしやすくなっています。なにわ筋沿いに建てられており、敷地内には駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。
『大阪シティエアターミナル』はJR大和路線「難波駅」に直結している、複合商業施設です。愛称は「OCAT(オーキャット)」で、建物は地下2階から地上6階建てです。関西国際空港へのアクセス充実のため、JR難波駅の再開発計画の一環として平成8年に開業。地上2階には『OCATバスターミナル』が併設。バスターミナルからはさまざまな方面へのバスが出ており、関空との直通交通機関としてのリムジンバスの運用だけでなく、関東や四国方面への高速バスも充実し、日々多くの人が利用しています。館内にはたくさんの飲食店や、日常を彩る日用品の店舗が立ち並びます。また5階から上部階にはオフィスや、なんば市税事務所が入っています。
『立葉町公園』は南海高野線「芦原町駅」から北方向へ徒歩7分のところにある、公園です。道を挟んだ東側には『立葉町公園グラウンド』も整備されており、野球やサッカー、ラグビーなど球技の練習に多く利用されています。公園のすぐ南側にはJR大阪環状線が、東側は南海高野線が走っており、電車が通るのを間近で見ることができます。すぐ近くを走っていく電車の迫力は子どもだけでなく、大人も楽しめそう。遊具エリアは複合遊具やブランコなど公園定番のものが設置されています。ブランコはバスケット型のものが採用されたり、砂場の周囲には柵が張り巡らされたりと、小さい子どもでも安心して公園遊びを堪能できます。広場面積も広々としているので、のびのびと走り回れそうです。
破魔矢ん さん(当社のご契約者)
大阪市浪速区敷津西2丁目在住
男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)
商業施設やレジャースポットが充実! 自慢できること 交通の便がよく、商業施設、観光スポット、レジャー施設、映画館等、娯楽には事欠かない街です。大阪を代表する繁華街、なんばのお膝元なので、街全体に活気があります。日本橋にも近いので、アニメや漫画等のエンタメ、サブカルチャーを心ゆくまで楽しめます。外国からの観光客も多く、自然と多文化共生の意識が芽生えてきます。外国をルーツとする子どもたちも多く住んでいて、自ずと多様性が育まれます。 気になること 繁華街で多種多様な人々が集まるので、犯罪もそれなりに発生してしまうのが、玉にキズです。
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