小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

ベリスタ夕陽ヶ丘

現在、売出し中の『ベリスタ夕陽ヶ丘』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年09月13日》

ベリスタ夕陽ヶ丘のポイント
★大阪メトロ「恵美須町駅」徒歩8分！
★大阪メトロ「四天王寺前夕陽ケ丘駅」徒歩8分！
★阪堺電気軌道阪堺線「恵美須町駅」徒歩11分！
★南海高野線「難波駅」徒歩14分！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★『浪速小学校』徒歩9分！
★『日本橋中学校』徒歩9分！
★『ライフ』徒歩2分！
★『天王寺区民センター』徒歩7分！

ベリスタ夕陽ヶ丘について

『ベリスタ夕陽ヶ丘』は、大阪メトロ堺筋線「恵美須町駅」から徒歩8分、『大阪市浪速区下寺2丁目』にある総戸数160戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘駅」からは徒歩8分、阪堺電気軌道阪堺線「恵美須町駅」からは徒歩11分、南海高野線「難波駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は90台（戸数に対する割合60%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『日東幼稚園』徒歩4分、『浪速小学校』徒歩9分、『日本橋中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『ライフ　下寺店』徒歩2分。その他『浪速区子ども・子育てプラザ』が徒歩3分、『天王寺区民センター』が徒歩7分、『クレオ大阪中央』が徒歩8分の場所にあります。

所在
大阪市浪速区下寺2丁目
交通
大阪メトロ堺筋線「恵美須町駅」徒歩8分
構造・階数
RC造15階建て
築年数
2010年11月築
総戸数
160戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
浪速小学校・ 日本橋中学校
専有面積
46.4㎡〜81.31㎡
駐車場
90台（総戸数160戸に対して約56％）
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『ベリスタ夕陽ヶ丘』のマップ

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口コミ
ハザード
緑地
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『ベリスタ夕陽ヶ丘』の写真

Q&A

『ベリスタ夕陽ヶ丘』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ベリスタ夕陽ヶ丘』の最寄り駅は？
『ベリスタ夕陽ヶ丘』の最寄り駅は大阪メトロ堺筋線『恵美須町』駅です(徒歩8分)。 大阪メトロ「恵美須町駅」は、大阪市浪速区日本橋5丁目に位置する駅です。1969年12月6日に開業した島式ホーム1面2線の地下駅です。国道25号の恵美須交差点近くにあり、阪堺「恵美須町駅」と接続しています。また、阪神高速1号環状線のえびすジャンクションが近く、約350m西側には南海「今宮戎駅」があります。観光名所『通天閣』がある『新世界』が近く、多くの飲食店やホテルが立ち並んでいます。
『ベリスタ夕陽ヶ丘』の最寄り駅は？
『ベリスタ夕陽ヶ丘』の最寄り駅は大阪メトロ堺筋線『恵美須町』駅です(徒歩8分)。 大阪メトロ「恵美須町駅」は、大阪市浪速区日本橋5丁目に位置する駅です。1969年12月6日に開業した島式ホーム1面2線の地下駅です。国道25号の恵美須交差点近くにあり、阪堺「恵美須町駅」と接続しています。また、阪神高速1号環状線のえびすジャンクションが近く、約350m西側には南海「今宮戎駅」があります。観光名所『通天閣』がある『新世界』が近く、多くの飲食店やホテルが立ち並んでいます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
なんばパークスはなんば駅直結の大型商業施設で、ショッピングやグルメ、緑豊かな屋上庭園が楽しめる都会のオアシスです。
周辺環境
通天閣は大阪・新世界のシンボルタワーで、展望台からは大阪市街の景色が一望できる人気の観光スポットです。
周辺環境
今宮戎神社は大阪の商売繁盛の神様として知られ、毎年「十日戎」には多くの参拝者で賑わう人気の神社です。

注目スポット

注目スポット
天王寺区民センター 詳細
所在：大阪市天王寺区生玉寺町7-57物件から徒歩7分

『天王寺区民センター』は大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」から北方向へ徒歩2分のところにある、コミュニティセンターです。区民センターのすぐ東側を大阪メトロ谷町線が走っています。施設では年間を通してさまざまな講座が開設されており、体を動かしたり、趣味や学びを深めることができます。季節に合わせたイベントには、家族連れをはじめとするたくさんの人が訪れます。会議や研修、講演会などに使用される賃室も充実しています（ホール・会議室・多目的室・和室）。館内のトイレにはベビーチェアや、オムツ替えスペースが設置されているので、小さな子どもを連れてのお出かけにも安心。またほじょ犬介助が可能だったり、館内で使用可能な車イスの貸し出しも行っています。

注目スポット
生玉公園 詳細
所在：大阪市天王寺区生玉町6-31物件から徒歩9分

『生玉公園』は大阪メトロ谷町線および千日前線「谷町九丁目駅」から南西方向へ徒歩4分のところにある、公園です。昭和17年に開園されました。太平洋戦争時には日本の陸軍が使えるような地下壕が設けられ、入り口は塞がれており中には入れないものの、現在も公園の地下に存在しています。史跡も設置されており、この土地の歴史を学ぶことができます。公園には広々としたグラウンドや、すべり台やブランコなど定番遊具もあり、子どもたちに人気。園内を約一周できるような遊歩道も設置されており、四季折々の自然を楽しみながらお散歩したり、ジョギングに取り組むことができます。公園の周囲には『生國魂神社』をはじめとする神社仏閣がたくさん建てられており、地域をぐるっと散策するのも楽しそう。

注目スポット
四天王寺 詳細
所在：大阪市天王寺区四天王寺1丁目11-18物件から徒歩10分

『四天王寺』は大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」から南東方向へ徒歩3分のところにある、寺院です。日本における本格的な仏教寺院としては最古のものとされ、飛鳥時代に推古天皇が即位した年に建てられ始めました。本尊は救世観音。聖徳太子建立七大寺の一つで、新西国三十三箇所第1番札所のほか多数の霊場の札所とされています。寺院は度重なる災害にて消失し、復興されるのを繰り返しています。現在は日本の飛鳥時代、高句麗、六朝などの建築様式を加味し、6世紀末の創建当時の様式に近づけて再建されています。重要文化財としての建造物だけでなく、美術工芸品や、紙本著色扇面法華経冊子5帖をはじめとする国宝級文化財が数多く展示されています。

街の人の声

この街ボイス画像:破魔矢ん さん（当社のご契約者）

破魔矢ん さん（当社のご契約者）

大阪市浪速区敷津西2丁目在住

男性／59歳／4人家族（うち子ども2人）

商業施設やレジャースポットが充実！ 自慢できること 交通の便がよく、商業施設、観光スポット、レジャー施設、映画館等、娯楽には事欠かない街です。大阪を代表する繁華街、なんばのお膝元なので、街全体に活気があります。日本橋にも近いので、アニメや漫画等のエンタメ、サブカルチャーを心ゆくまで楽しめます。外国からの観光客も多く、自然と多文化共生の意識が芽生えてきます。外国をルーツとする子どもたちも多く住んでいて、自ずと多様性が育まれます。 気になること 繁華街で多種多様な人々が集まるので、犯罪もそれなりに発生してしまうのが、玉にキズです。

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