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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ルネッサなんばタワー』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月28日》
ルネッサなんばタワーのポイントルネッサなんばタワーについて
『ルネッサなんばタワー』は、「JR難波駅」から南方向へ徒歩1分、『大阪市浪速区湊町2丁目』にある総戸数288戸の大規模・ハイグレード・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「なんば駅」と近鉄「大阪難波駅」、阪神「大阪難波駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ駅前の街です。敷地西側を東円手町筋が走り、南へ歩くと『浪速公園』が広がっています。『浪速公園』は、明治36年(1903年)に開設された大阪市で最も古い都市公園の一つ。春には桜が咲き誇り、季節の移ろいを感じながら散策や休憩を楽しめる、歴史と緑に包まれた公園です。この地は「道頓堀湊町」に端を発し、水運を利用した貯木場として発展しました。対岸の堀江の家具問屋街もその名残です。1843年には遊所が設けられ「深里」と呼ばれましたが、1871年に廃止されました。地勢は平坦で、標高は約3m。浪速地区湊町工区(平成12年換地処分)と湊町(平成3年換地処分)の土地区画整理事業区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。植栽スペースが点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速1号環状線の湊町の出入口が近く、車での移動に便利です。「JR難波駅」からの道のりは平坦。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は内廊下設計のRC造38階建てで、施工は鹿島建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にオーナーズサロン(2階)、パーティルーム(2階)、ゲストルーム(17階)、スカイラウンジ(24階)、各階ゴミステーション付き。敷地内駐車場は174台(戸数に対する割合60%)です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『蓮美幼児学園みなとまちナーサリー』徒歩2分、『難波元町小学校』徒歩4分、『難波中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『セントラルスクエア なんば店』徒歩5分。その他『浪速公園』と『OCAT』が徒歩5分、『富永病院』が徒歩6分の場所にあります。
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『浪速公園』はJR大和路線「難波駅」から南西方向へ徒歩5分のところにある、公園です。公園の西側には『大阪市立難波中学校』が隣接しています。また東側にはJR大和路線が走り、『難波塩草敷津公園』が隣接。浪速区最大となっている敷地面積の多くを、『浪花公園野球場』が占めています。その周囲にジョギングコースが整備され、ジョギングやウォーキングを楽しめます。遊具エリアには定番のすべり台やブランコ、複合遊具など充実しています。砂場には柵も設置されており、小さな子どもにも安心。ベンチもたくさん置かれているので、一休みするのにもピッタリです。この周辺はもともと西神田町という地名でしたが、昭和の区画整理にて変更。旧町名継承碑が公園内に建てられています。
『大阪シティエアターミナル』はJR大和路線「難波駅」に直結している、複合商業施設です。愛称は「OCAT(オーキャット)」で、建物は地下2階から地上6階建てです。関西国際空港へのアクセス充実のため、JR難波駅の再開発計画の一環として平成8年に開業。地上2階には『OCATバスターミナル』が併設。バスターミナルからはさまざまな方面へのバスが出ており、関空との直通交通機関としてのリムジンバスの運用だけでなく、関東や四国方面への高速バスも充実し、日々多くの人が利用しています。館内にはたくさんの飲食店や、日常を彩る日用品の店舗が立ち並びます。また5階から上部階にはオフィスや、なんば市税事務所が入っています。
『浪速区民センター』はJR大和路線「難波駅」から西方向へ徒歩8分のところにある、コミュニティセンターです。建物の1階から3階部分が区民センターとして運営されています。1階のホールは定員450名で、さまざまなイベントや催し物に利用されています。ホール内には机も90台ほど設置可能となっており、ワークショップにも良さそう。施設内にはたくさんの会議室が設置されており、会議や研修などの用途に使用されています。また和室も2部屋設けられており、着付けや茶道・華道に対応。館内にはエレベーターが設置されており、車椅子やベビーカーでの利用もしやすくなっています。なにわ筋沿いに建てられており、敷地内には駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。
破魔矢ん さん(当社のご契約者)
大阪市浪速区敷津西2丁目在住
男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)
商業施設やレジャースポットが充実! 自慢できること 交通の便がよく、商業施設、観光スポット、レジャー施設、映画館等、娯楽には事欠かない街です。大阪を代表する繁華街、なんばのお膝元なので、街全体に活気があります。日本橋にも近いので、アニメや漫画等のエンタメ、サブカルチャーを心ゆくまで楽しめます。外国からの観光客も多く、自然と多文化共生の意識が芽生えてきます。外国をルーツとする子どもたちも多く住んでいて、自ずと多様性が育まれます。 気になること 繁華街で多種多様な人々が集まるので、犯罪もそれなりに発生してしまうのが、玉にキズです。
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