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ローレルタワー難波
現在、売出し中の『ローレルタワー難波』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2025年08月07日》
ローレルタワー難波について
『ローレルタワー難波』は、JR「JR難波駅」から東方向へ徒歩3分、『大阪市浪速区湊町1丁目』にある総戸数389戸の大規模・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「なんば駅」からは徒歩4分、近鉄「大阪難波駅」と阪神「大阪難波駅」からは徒歩5分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや商業施設が立ち並ぶ街です。北側約300mを道頓堀川が流れており、南側には、JR関西本線の地下化に伴い整備された『難波塩草敷津公園』が南方向に伸びています。道頓堀川沿いには船着き場や『湊町リバープレイス』などがあり、『難波塩草敷津公園』は、『浪速公園』にも繋がっており、ジョギングやウォーキングなどで、気軽に体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約2m。浪速地区（平成3年換地処分）と湊町（平成12年換地処分）の土地区画整理事業区域内にあり、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速の湊町の出入口が目の前にあり、車での移動に便利。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造39階建てで、施工は鹿島建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にパーティールーム、ゲストルーム、アトリエ、コモンズギャラリー、コミュニティルーム付き。敷地内駐車場は235台（戸数に対する割合60%）で、タワー式立体です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『桜川保育園』徒歩3分、『塩草立葉小学校』徒歩11分、『難波中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『セントラルスクエア なんば店』徒歩3分。その他『OCAT』が徒歩3分、『富永病院』が徒歩5分、『浪速区民センター』と『浪速公園』が徒歩8分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市浪速区湊町1丁目
- 交通
- JR関西本線「JR難波駅」徒歩3分
- 構造・階数
- RC造39階建て
- 築年数
- 2006年3月築
- 総戸数
- 389戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・4322.7㎡
- 学校区
- 塩草立葉小学校・ 難波中学校
- 専有面積
- 50.12㎡〜143.1㎡
- 駐車場
- 235台（総戸数389戸に対して約60％）
