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メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館
現在、売出し中の『メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2026年06月25日》
メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館のポイント★近鉄「大阪上本町駅」徒歩7分！
★大阪メトロ「四天王寺前夕陽ケ丘駅」徒歩9分！
★大阪メトロ「谷町九丁目駅」徒歩11分！
★上町筋沿いの商業地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★『生魂小学校』徒歩3分！
★『夕陽丘中学校』徒歩3分！
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩5分！
★『新歌舞伎座』徒歩6分！
メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館について
『メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館』は、近鉄「大阪上本町駅」から南西方向へ徒歩7分、『大阪市天王寺区上本町8丁目』にある総戸数33戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「四天王寺前夕陽ケ丘駅」からは徒歩9分、大阪メトロ「谷町九丁目駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西へ少し歩いたところを府道30号大阪和泉泉南線（谷町筋）が走り、近くには緑豊かな『上汐公園』や『上八公園』、『上七公園』、『上汐北公園』などの公園が点在しています。また、敷地の西側には市民と外国人住民、留学生との交流やサポートを目的とする『大阪国際交流センター』があります。館内には大ホールをはじめとするイベントスペースがあり、コンサートや講演会、国際交流イベントなど幅広く活用されています。このあたりはかつて上町台地の頂上に位置し、中世には大坂城下の主要道路沿いに早くから町ができていました。1598年以降に城下の中心が船場へ移ると、「上町の中心」という意味で「上本町」と呼ばれるようになりました。地勢は台地（上町台地）で、標高は約18m。天王寺地区石ヶ辻工区（昭和35年換地処分）と天王寺地区上汐町工区（平成8年換地処分）の土地区画整理事業区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速1号環状線の夕陽丘の出入口が約1kmの距離にあり、車での移動に便利です。近鉄「大阪上本町駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はアウトポール設計のSRC造13階建てで、施工は奥村組。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋内機械式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『四天王寺夕陽丘保育園』・『ほっぺるランド天王寺上本町』徒歩3分、『生魂小学校』徒歩3分、『夕陽丘中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 上本町店』徒歩5分。その他『天王寺図書館』が徒歩5分、『クレオ大阪中央』と『新歌舞伎座』が徒歩6分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市天王寺区上本町8丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「大阪上本町駅」徒歩7分
- 構造・階数
- SRC造13階建て
- 築年数
- 2003年2月築
- 総戸数
- 33戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・410.53㎡
- 学校区
- 生魂小学校・ 夕陽丘中学校
- 専有面積
- 55.09㎡〜95.28㎡
- 駐車場
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