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ジオ彩都みなみ坂1番館

現在、売出し中の『ジオ彩都みなみ坂1番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年05月12日》

ジオ彩都みなみ坂1番館について

『ジオ彩都みなみ坂』は、大阪モノレール「彩都西駅」から南東方向へ徒歩6分、『茨木市彩都あさぎ2丁目』にある総戸数444戸の大規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。近くに里山の自然に触れることができる『あさぎ里山公園』があります。茨木市と箕面市の北部山間部にまたがって開発された「国際文化公園都市 彩都」のニュータウン内にあり、住宅の他、生命科学・医療・製薬などの研究施設も設置されています。地勢は高台で、標高は約110m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。街路樹が並ぶ通りや生垣・庭木のある家が多く、町中は緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。大阪モノレール「彩都西駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約8m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。全6棟構成で、この1番館は、敷地北側の棟。敷地は所有権。建物はRC造13階建てで、施工は大成建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にゲストルーム、キッチンスタジアム、コミュニティ棟（キッズルーム、クラフトルーム）付き。。敷地内駐車場は444台（戸数に対する割合100%）で、屋外平面式・自走式立体です（来客用駐車場8台あり）。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『彩都敬愛保育園』徒歩3分、『彩都西小学校』徒歩4分、『彩都西中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『フレンドマート　彩都店』徒歩5分。その他『あさぎ里山公園』が徒歩1分、『医療法人友紘会　彩都友紘会病院』が徒歩2分、『彩都西公園』が徒歩6分の場所にあります。

所在
茨木市彩都あさぎ2丁目
交通
大阪モノ彩都線「彩都西駅」徒歩6分
構造・階数
RC造13階建て
築年数
2005年3月築
総戸数
444戸
土地権利・敷地面積
所有権・25464.01㎡
学校区
彩都西小学校・ 彩都西中学校
専有面積
82.67㎡〜141.48㎡
駐車場
444台（総戸数444戸に対して約100％）
ジオ彩都みなみ坂1番館
オートロック 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 共用施設充実 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター

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ジオ彩都みなみ坂1番館の物件一覧

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茨木市の地域情報

茨木市の地域情報

多くの大学が集まる町で、川端康成の出身高校も。市街地を南北を貫く『元茨木川緑地』は季節を通じて市民の憩いの場。町の北部には山に囲まれたニュータウンもあり
エリア概要
茨木市は大阪府の北端に位置し、北は北摂山系を挟んで京都府に面しています。周囲を高槻市・吹田市等に囲まれ、面積は約105.29平方キロメートルあります。1948年に茨木市と三島村・春日村・玉櫛村が合併するとともに、市制を施行して茨木市が誕生。1954年以降周辺の村々との合併を繰り返し、1957年に南部の三宅村と合併、現在の市域が確定しました。北部は北摂山系の丘陵地帯になっており、中～南部にかけては茨木川・安威川に沿って平野が広がります。北部エリアはその大部分を山間部が占め、美しい里山の風景が見られます。また、山間部を切り開いてできた茨木サニータウンや、近年開発が進む彩都といったニュータウンも広がっています。中央部エリアは、国道171号線が東西に走り、名神高速道路の茨木ICにも近く、車での移動が便利な場所。また京都と西国を結ぶ西国街道の面影が今も残り、昔ながらの街並みが見られます。JR京都線・阪急京都線沿線エリアには、マンションや商業施設などが集まるほか、立命館大学のキャンパスや公園、緑地も整備されています。阪急京都線以南のエリアは、駅周辺にはマンションや生活施設が立ち並び、その先には区画の整った住宅地が広がる一方、安威川周辺には田畑が残るのどかな風景が見られます。また市南端には大阪府中央卸売市場があります。
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国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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