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ガーデンハウス茨木新中条

現在、売出し中の『ガーデンハウス茨木新中条』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年05月11日》

ガーデンハウス茨木新中条について

『ガーデンハウス茨木新中条』は、JR「茨木駅」から南東方向へ徒歩10分、『茨木市新中条町』にある総戸数60戸の中規模マンションです。複数沿線が利用可能で、阪急・大阪モノレール「南茨木駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第1種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。近い場所に『岩倉公園』『奈良東公園』などの比較的大きな公園が点在しており、東へ少し歩くと総延長約5kmの『元茨木川緑地』があります。『岩倉公園』は、大学のキャンパスと一体になった人気の公園で、防災機能も備えています。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。中央環状線が約500mの場所を走っており、車での移動に便利です。JR「茨木駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物は12階建てで、逆梁工法・アウトポール設計。住宅性能評価書を取得済です。施工は前田建設工業。エントランスにオートロックと宅配ボックス、エントランスホールにロビーラウンジ、駐車場の出入口にゲートがあります。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。 保育施設・学校は『茨木高美幼稚園』徒歩9分、『中条小学校』徒歩5分、『養精中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『イズミヤ　新中条店』徒歩3分。その他『岩倉公園』と『ビエラ茨木新中条』が徒歩3分、『市民体育館』と『中条市民プール』が徒歩10分の場所にあります。

所在
茨木市新中条町
交通
ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩10分
構造・階数
RC造12階建て
築年数
2004年2月築
総戸数
60戸
土地権利・敷地面積
所有権・2676.55㎡
学校区
中条小学校・ 養精中学校
専有面積
　-　
駐車場
60台（総戸数60戸に対して約100％）
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茨木市の地域情報

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多くの大学が集まる町で、川端康成の出身高校も。市街地を南北を貫く『元茨木川緑地』は季節を通じて市民の憩いの場。町の北部には山に囲まれたニュータウンもあり
エリア概要
茨木市は大阪府の北端に位置し、北は北摂山系を挟んで京都府に面しています。周囲を高槻市・吹田市等に囲まれ、面積は約105.29平方キロメートルあります。1948年に茨木市と三島村・春日村・玉櫛村が合併するとともに、市制を施行して茨木市が誕生。1954年以降周辺の村々との合併を繰り返し、1957年に南部の三宅村と合併、現在の市域が確定しました。北部は北摂山系の丘陵地帯になっており、中～南部にかけては茨木川・安威川に沿って平野が広がります。北部エリアはその大部分を山間部が占め、美しい里山の風景が見られます。また、山間部を切り開いてできた茨木サニータウンや、近年開発が進む彩都といったニュータウンも広がっています。中央部エリアは、国道171号線が東西に走り、名神高速道路の茨木ICにも近く、車での移動が便利な場所。また京都と西国を結ぶ西国街道の面影が今も残り、昔ながらの街並みが見られます。JR京都線・阪急京都線沿線エリアには、マンションや商業施設などが集まるほか、立命館大学のキャンパスや公園、緑地も整備されています。阪急京都線以南のエリアは、駅周辺にはマンションや生活施設が立ち並び、その先には区画の整った住宅地が広がる一方、安威川周辺には田畑が残るのどかな風景が見られます。また市南端には大阪府中央卸売市場があります。
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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