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プレサンス梅田北オール

現在、売出し中の『プレサンス梅田北オール』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月25日》

プレサンス梅田北オールのポイント
★阪急「中津駅」徒歩7分！
★宅配ボックスあり！
★『中津小学校』徒歩11分！
★『大淀中学校』徒歩9分！
★『ライフ』徒歩7分！
★『北スポーツセンター』徒歩7分！
プレサンス梅田北オールのチェックポイント
◇準工業地域

プレサンス梅田北オールについて

『プレサンス梅田北オール』は、阪急神戸線「中津駅」から徒歩7分、『大阪市北区中津7丁目』にある総戸数96戸の中規模マンションです。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造9階建てです。エントランスに宅配ボックス付き。 保育施設・学校は『ぴっころきっず新梅田園 』徒歩2分、『中津小学校』徒歩11分、『大淀中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『ライフ　大淀中店』徒歩7分。その他『北スポーツセンター』が徒歩7分、『梅田スカイビル（空中庭園展望台）』が徒歩10分、『中津病院』が徒歩12分の場所にあります。

所在
大阪市北区中津7丁目
交通
阪急神戸線「中津駅」徒歩7分
構造・階数
RC造9階建て
築年数
2017年11月築
総戸数
96戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
中津小学校・ 大淀中学校
専有面積
21.84㎡〜22.62㎡
駐車場
　-　
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『プレサンス梅田北オール』のマップ

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『プレサンス梅田北オール』の写真

Q&A

『プレサンス梅田北オール』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『プレサンス梅田北オール』の最寄り駅は？
『プレサンス梅田北オール』の最寄り駅は阪急神戸線『中津』駅です(徒歩7分)。 阪急「中津駅」は、大阪市北区中津3丁目に位置する駅です。1925年11月4日に開業しました。島式ホーム2面4線を持つ高架駅で、改札口はホームの真下に1か所のみです。大阪梅田駅の北端からは約600mの距離にあります。周辺には国道176号線が通り、北側には一級河川の淀川が流れています。店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。
『プレサンス梅田北オール』の最寄り駅は？
『プレサンス梅田北オール』の最寄り駅は阪急神戸線『中津』駅です(徒歩7分)。 阪急「中津駅」は、大阪市北区中津3丁目に位置する駅です。1925年11月4日に開業しました。島式ホーム2面4線を持つ高架駅で、改札口はホームの真下に1か所のみです。大阪梅田駅の北端からは約600mの距離にあります。周辺には国道176号線が通り、北側には一級河川の淀川が流れています。店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
梅田スカイビル（空中庭園展望台）は、原広司氏設計の地上40階建ての超高層ビルで、梅田のランドマークとして知られています。展望台からは大阪の街並みを一望できます。
周辺環境
大阪市中央公会堂は大正期に建てられたネオ・ルネッサンス様式の歴史的建築で、国の重要文化財にも指定されています。
周辺環境
旧桜宮公会堂は昭和初期の建築で、造幣寮の玄関を移築した重要文化財。桜並木に囲まれ、現在は結婚式場としても親しまれています。
周辺環境
中之島公園は大阪市最古の公園で、バラ園や歴史的建築、美術館が点在し、自然と文化が楽しめる憩いの場です。

注目スポット

注目スポット
北スポーツセンター 詳細
所在：大阪市北区中津3丁目4-27物件から徒歩7分

『北スポーツセンター』は阪急系「中津駅」のすぐ北側にある、スポーツ複合施設です。施設の周囲には『中津中央公園』や『中津福祉会館』が近接しています。淀川からも程近く、近隣を散策するのにもピッタリ。第1体育場ではバスケットボールは1面、バレーボールは2面、バドミントンは4面で取り組むことができます。第2体育場は柔道や剣道、卓球などが利用可能。多目的室ではジャズダンスやエアロビクスなどが盛んに行われています。年間を通してさまざまな教室が開かれており、多くの人が参加。シャワーも完備されているので、汗をかきやすい暑い日でも快適に利用できます。施設の入口にはスロープが設置され、多目的トイレや車イス貸し出しもあり、バリアフリー化されています。

注目スポット
梅田スカイビル（空中庭園展望台） 詳細
所在：大阪市北区大淀中1丁目1-88物件から徒歩10分

『梅田スカイビル（空中庭園展望台）』はJR系「大阪駅」から北西方向へ徒歩16分のところにある、地上40階地下2階建ての超高層ビルです。平成5年に完成し、新梅田シティを構成する一部。設計は、京都駅ビルや札幌ドームなどの作品で知られる原広司さんで、独特な形状が梅田のランドマークとされています。タワーイーストとタワーウエストの2棟構成で、その頂部を繋ぐように円形の『空中庭園展望台』が設置されています。展望台からは梅田の超高層ビル街を中心とした大阪の都心をはじめ、淀川、遠くに見える山々を眺めることができます。イギリスの出版社ドーリング・キンダースリーが選ぶ「TOP 20 BUILDINGS AROUND THE WORLD」の一つとされており、世界的に有名な建築物となっています。

注目スポット
十三公園 詳細
所在：大阪市淀川区十三元今里1丁目1物件から徒歩20分

阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分（約500m）、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城（別名中嶋城）の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。 （2020.08.17時点）

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令和3年6月築

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グランドメゾン新梅田タワー
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