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プレサンス梅田ヴェルテ

現在、売出し中の『プレサンス梅田ヴェルテ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月07日》

プレサンス梅田ヴェルテについて

現在販売中のプレサンス梅田ヴェルテにある不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

所在
大阪市北区中津3丁目
交通
阪急神戸線「中津駅」徒歩5分
構造・階数
RC造12階建て
築年数
2020年4月築
総戸数
66戸
土地権利・敷地面積
・㎡
学校区
中津小学校・ 大淀中学校
専有面積
22.03㎡〜22.23㎡
駐車場
　-　
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『プレサンス梅田ヴェルテ』のマップ

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口コミ
ハザード
緑地
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『プレサンス梅田ヴェルテ』の写真

Q&A

『プレサンス梅田ヴェルテ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『プレサンス梅田ヴェルテ』の最寄り駅は？
『プレサンス梅田ヴェルテ』の最寄り駅は阪急神戸線『中津』駅です(徒歩5分)。 阪急「中津駅」は、大阪市北区中津3丁目に位置する駅です。1925年11月4日に開業しました。島式ホーム2面4線を持つ高架駅で、改札口はホームの真下に1か所のみです。大阪梅田駅の北端からは約600mの距離にあります。周辺には国道176号線が通り、北側には一級河川の淀川が流れています。店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。
『プレサンス梅田ヴェルテ』の最寄り駅は？
『プレサンス梅田ヴェルテ』の最寄り駅は阪急神戸線『中津』駅です(徒歩5分)。 阪急「中津駅」は、大阪市北区中津3丁目に位置する駅です。1925年11月4日に開業しました。島式ホーム2面4線を持つ高架駅で、改札口はホームの真下に1か所のみです。大阪梅田駅の北端からは約600mの距離にあります。周辺には国道176号線が通り、北側には一級河川の淀川が流れています。店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
梅田スカイビル（空中庭園展望台）は、原広司氏設計の地上40階建ての超高層ビルで、梅田のランドマークとして知られています。展望台からは大阪の街並みを一望できます。
周辺環境
大阪市中央公会堂は大正期に建てられたネオ・ルネッサンス様式の歴史的建築で、国の重要文化財にも指定されています。
周辺環境
旧桜宮公会堂は昭和初期の建築で、造幣寮の玄関を移築した重要文化財。桜並木に囲まれ、現在は結婚式場としても親しまれています。
周辺環境
中之島公園は大阪市最古の公園で、バラ園や歴史的建築、美術館が点在し、自然と文化が楽しめる憩いの場です。

注目スポット

注目スポット
北スポーツセンター 詳細
所在：大阪市北区中津3丁目4-27物件から徒歩4分

『北スポーツセンター』は阪急系「中津駅」のすぐ北側にある、スポーツ複合施設です。施設の周囲には『中津中央公園』や『中津福祉会館』が近接しています。淀川からも程近く、近隣を散策するのにもピッタリ。第1体育場ではバスケットボールは1面、バレーボールは2面、バドミントンは4面で取り組むことができます。第2体育場は柔道や剣道、卓球などが利用可能。多目的室ではジャズダンスやエアロビクスなどが盛んに行われています。年間を通してさまざまな教室が開かれており、多くの人が参加。シャワーも完備されているので、汗をかきやすい暑い日でも快適に利用できます。施設の入口にはスロープが設置され、多目的トイレや車イス貸し出しもあり、バリアフリー化されています。

注目スポット
中津公園 詳細
所在：大阪市北区中津2丁目8物件から徒歩12分

『中津公園』は大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から北方向へ徒歩11分のところにある、都市公園です。昭和47年に開園されました。公園のすぐ北側を淀川が流れ、周囲を団地に囲まれています。敷地は東西に細長く、樹木が整然と立ち並んでいます。ソメイヨシノや八重桜、梅が植えられており、花壇には色とりどりの花。四季折々、自然に触れながら散歩するのにピッタリです。近隣には『中津東公園』や『豊崎中公園』があり、周辺を散策するのも楽しそう。代表作「女の一生」や「華々しき一族」などで知られる森本薫さんの文学碑が、園内に設置されています。公園の入口は広くつくられているためベビーカーも通りやすく、小さな子ども連れでも安心して訪れることができます。

近隣エリアで売り出し中のマンション

ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
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ブランズタワー梅田 North
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販売中 17 件 （8,190万円～）
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JR東海道本線「大阪」駅徒歩10分

令和7年12月築

販売中 6 件 （29,000万円～） 売却相談・査定依頼
プラウドタワー梅田豊崎
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大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分

令和2年1月築

販売中 17 件 （8,190万円～）
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ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
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阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩8分

令和7年9月築

販売中 26 件 （7,980万円～） 売却相談・査定依頼
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
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JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分

令和3年6月築

販売中 16 件 （8,480万円～） 売却相談・査定依頼
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JR大阪環状線「福島」駅徒歩7分

平成30年11月築

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ローレルタワーサンクタス梅田
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JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分

平成19年1月築

販売中 3 件 （12,980万円～） 売却相談・査定依頼

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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