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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『コスモコート芦屋グラツィオ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年08月04日》
コスモコート芦屋グラツィオのポイントコスモコート芦屋グラツィオについて
『コスモコート芦屋グラツィオ』は、阪急神戸線「芦屋川駅」から徒歩8分、『芦屋市前田町』にある総戸数18戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神本線「芦屋駅」とJR東海道本線「芦屋駅」からは徒歩10分、JR東海道本線「甲南山手駅」からは徒歩11分の距離にあります。『前田町』はJR東海道本線の南側、国道2号線の北側に位置する町。入り組んだ印象の街並みで、一戸建てやマンション、事務所、店舗などが混在しています。国道2号線沿いにはスーパーや飲食店など各種商業施設が立ち並んでいる上、車の移動に便利な立地です。東に芦屋川が流れ、川沿いはお散歩コースにぴったり。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。阪神本線「芦屋駅」、JR東海道本線「芦屋駅」、阪急神戸線「芦屋川駅」の3駅3沿線が利用可能。少し南に歩くと、東灘区の東端に位置する『宝島池公園』が広がっており、公園内の半分は池になっていて、季節になると睡蓮の白い花が見事です。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は株式会社岡工務店です。床スラブ厚は200〜250mm、戸境壁は220mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。 保育施設・学校は『幼児教室ももたろう』・『あおぞら幼児教室』徒歩3分、『山手小学校』徒歩16分、『山手中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『コープミニ 西芦屋』徒歩7分。その他『芦屋川』が徒歩4分、『芦屋市民センター』が徒歩6分、『芦屋市立休日応急診療所』と『公民館図書室』、『芦屋市本通り商店会』、『ビゴの店本店』、『レスカエコビゴ』、『芦屋市立体育館・青少年センター』が徒歩7分の場所にあります。
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芦屋市の地域情報
住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JRと阪神沿線の間で、地勢が平坦なエリアです。JR「芦屋」駅、阪神「芦屋」駅、「打出」駅の3駅を利用できるアクセスの良さが魅力です。また、国道2号線が通っている他、阪神高速の芦屋出入口にも近く、車での移動も便利です。一戸建てやマンションが立ち並ぶ区画の整った住宅街が広がっており、スーパーなどの買物施設や、おしゃれなカフェなどのグルメスポットが充実しています。エリア内には『芦屋市立図書館打出分室』があり、市役所などの公共施設にも近く、暮らしやすいエリアです。芦屋川以西のエリア(川西町・清水町・津知町など)も道路幅員の広い、区画のきれいな新しい町並みになっており、JR「芦屋」駅からは若干離れますが、JR「甲南山手」駅も利用できます。 詳細
(6件の口コミ)
『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2020.07.16時点)
JR「芦屋」駅と阪神「芦屋」駅の間にある商店街。かつては昔ながらのアーケードのある商店街でしたが、震災後は区画整理が行われ、新しい店舗が入り賑わいを見せています。春は桜並木が見事。飲食店やおしゃれな雑貨店などが揃い、お散歩がてらショッピングが楽しめます。(2020.07.17時点)
体育館の他、剣道場、柔道場、弓道場、各種会議室、フィットネスもある市立体育館です。バスケットやバレーボール、バドミントン、卓球などの個人利用もできます。 ピラティスやヨガ、気功などの「大人の健康教室」と、バトンなどの「子供の健康教室」が開催されています。 【開館・開室時間】 ・共用部と駐車場:午前8時50分から午後10時10分 まで ・貸室と開放室:午前9時から午後8時50分 まで ・トレーニング室:午前9時から午後9時50分 まで(最終入室午後9時30分) ・深夜区分:午後9時から午後11時まで(競技場・剣道場・柔道場) 【休館・休室日】 毎月第3月曜日(休日の場合は翌日) 年末年始(12月31日~1月3日) (2020.07.17時点)
ふくちゃん さん(当社のご契約者様)
芦屋市楠町在住
男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)
便利で閑静な住宅地です。 自慢できること 交通アクセスがよく、交通手段問わずどこへいくのも便利です。徒歩の場合、歩道が整備されており、広く安全に歩くことができます。交通が便利な割には、閑静な住宅地で住みやすい街です。個人の趣味の問題ですが、条例によりパチンコ屋が無いのが非常にクリーンな感じです。 気になること 住宅地のため、近くに大型の商業施設はありませんので、車で移動されない方は不満があるかもしれません。私自身、23年住んでいますが、これといって気になることがあまり無いのが正直なところです。
丈 さん(当社のご契約者様)
芦屋市楠町在住
男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)
市民が使えるテニスコートなどの施設が充実。 自慢できること 阪神・阪急・JRの全ての駅が割と近くにあり、JRは新快速も停まるため交通の便が良いです。公園も点在しているので子どもを連れて散歩するのに適しています。市民が使えるテニスコートなどの施設が充実しているのもよいと思います。指定ごみ袋がないところも煩わしくなくて良いです。 気になること 区画整理があまりされていないのか、大通りから外れると道が細く入り組んでいてとても分かりづらい所が多いです。また、公園などの憩いのスペースが多い反面、大型施設・娯楽施設がないので遊ぶためにはある程度遠出しなければなりません。
こう さん(当社のご契約者様)
芦屋市春日町在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
どこからでも六甲山が見え、気持ち良いです。 自慢できること 街並みが綺麗です。比較的成熟したエリアなので、街中にほどよく育った緑があるほか、どこからでも六甲山が見え、気持ち良いです。駅周辺は喫煙禁止区域に指定されているので、歩きたばこや吸い殻のポイ捨ても殆んど見かけませんし、放置自転車もありません。交通の便もよく、鉄道の駅も阪神・JR・阪急と行先に応じて複数利用できるのと、国道2号線・国道43号線・阪神高速道路など中広域への車のアクセスも快適です。普段の生活で余計なストレスを感じることが少ないところが素晴らしいと思います。 気になること 交通便の良さの裏返しですが、交通量が多いのは時々気になります。排気ガス・音がどうしても気になる方には向かないエリアだと思います。特に夜間、交通量は減りますが音は響くので、バイク・緊急車両などが通るとうるさいです。
匿名希望 さん(当社のご契約者様)
芦屋市楠町在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)
3沿線が利用できます。 自慢できること JR・阪急・阪神の3沿線が使えて便利です。駅まで少し距離はありますが、国道や高速道路の出入口が近く、車の移動もスムーズです。職場に近く、閑静でありながら便利な立地のため、この街に住み始めました。夙川のオアシスロードは散歩コースにぴったり。お花見シーズンには桜が綺麗です。
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