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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『プレサンスドームシティ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2025年05月31日》
プレサンスドームシティについて
『プレサンスドームシティ』は、阪神「ドーム前駅」から西方向へ徒歩2分、『大阪市西区九条南1丁目』にある総戸数96戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「ドーム前千代崎駅」からは徒歩5分、大阪メトロ「九条駅」からは徒歩9分、JR「大正駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北西側約100mを国道172号線(みなと通)が走り、東側を木津川、南側を尻無川が流れ、すぐ近くに『大阪ドーム』があります。川沿いには遊歩道が整備されており、敷地北側には『九条公園』があります。この辺りは『九条島』と呼ばれる島だった場所。地勢は平坦で、標高は約-0.5m。西地区復興(松島工区・昭和39年換地処分)と岩崎橋(平成10年換地処分)の土地区画整理事業区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速16号大阪港線の出入口が近く、車での移動に便利です。阪神「ドーム前駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造13階建てで、ダブル配筋を採用。施工は岡工務店です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。歩車分離設計。敷地内駐車場は10台(戸数に対する割合10%)で、屋外平面式・屋内平面式です(来客用駐車場はありません)。なおペットの飼育は不可です。 最寄りのスーパーは『スーパー玉出 九条店』徒歩5分。その他『京セラドーム大阪』が徒歩3分、『多根総合病院』と『松島公園』が徒歩8分の場所にあります。
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