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プレサンスドームシティ

現在、売出し中の『プレサンスドームシティ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月08日》

プレサンスドームシティのポイント
★阪神「ドーム前駅」徒歩2分！
★大阪メトロ「ドーム前千代崎駅」徒歩5分！
★大阪メトロ「九条駅」徒歩9分！
★JR「大正駅」徒歩12分！
★『大阪ドーム』近くの商業地！
★『九条公園』に隣接！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★『成城石井』徒歩5分！
★『京セラドーム大阪』徒歩3分！

プレサンスドームシティについて

『プレサンスドームシティ』は、阪神「ドーム前駅」から西方向へ徒歩2分、『大阪市西区九条南1丁目』にある総戸数96戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「ドーム前千代崎駅」からは徒歩5分、大阪メトロ「九条駅」からは徒歩9分、JR「大正駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北西側約100mを国道172号線（みなと通）が走り、東側を木津川、南側を尻無川が流れ、すぐ近くに『大阪ドーム』があります。川沿いには遊歩道が整備されており、敷地北側には『九条公園』があります。この辺りは『九条島』と呼ばれる島だった場所。地勢は平坦で、標高は約-0.5m。西地区復興（松島工区・昭和39年換地処分）と岩崎橋（平成10年換地処分）の土地区画整理事業区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速16号大阪港線の出入口が近く、車での移動に便利です。阪神「ドーム前駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造13階建てで、ダブル配筋を採用。施工は岡工務店です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。歩車分離設計。敷地内駐車場は10台（戸数に対する割合10%）で、屋外平面式・屋内平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。 最寄りのスーパーは『成城石井　イオンモール大阪ドームシティ店』徒歩5分。その他『京セラドーム大阪』が徒歩3分、『多根総合病院』と『松島公園』が徒歩8分の場所にあります。

所在
大阪市西区九条南1丁目
交通
阪神なんば線「ドーム前駅」徒歩2分
構造・階数
RC造13階建て
築年数
2024年1月築
総戸数
96戸
土地権利・敷地面積
所有権・600.31㎡
学校区
九条南小学校・ 西中学校
専有面積
31.54㎡〜34.58㎡
駐車場
10台（総戸数96戸に対して約10％）
プレサンスドームシティ
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『プレサンスドームシティ』のマップ

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ハザード
緑地
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『プレサンスドームシティ』の写真

プレサンスドームシティの外観（北西側から） 12
プレサンスドームシティの外観（北東側から）
エントランス 12
エントランスはオートロック付きです。
エントランスホール 12
プレサンスドームシティの外観（北西側から）

プレサンスドームシティの外観（北西側から）

2024年5月27日撮影

プレサンスドームシティの外観（北東側から）

プレサンスドームシティの外観（北東側から）

2024年5月27日撮影

エントランス

エントランス

2024年5月27日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2024年5月27日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2024年5月27日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2024年5月27日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2024年5月27日撮影

バイク置き場

バイク置き場

2024年5月27日撮影

駐輪場

駐輪場

2024年5月27日撮影

ゴミ置き場

ゴミ置き場

2024年5月27日撮影

敷地北側の前面道路（西側から）

敷地北側の前面道路（西側から）

2024年5月27日撮影

敷地西側の前面道路（北側から）

敷地西側の前面道路（北側から）

2024年5月27日撮影

プレサンスドームシティの外観（北西側から）
プレサンスドームシティの外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
エントランスホール
宅配ボックス
敷地内駐車場（屋外平面式）
バイク置き場
駐輪場
ゴミ置き場
敷地北側の前面道路（西側から）
敷地西側の前面道路（北側から）

Q&A

『プレサンスドームシティ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『プレサンスドームシティ』の周辺環境は？
『プレサンスドームシティ』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北西側には国道172号線（みなと通）があり、東側には木津川、南側には尻無川が流れています。近くに『大阪ドーム』が位置しています。川沿いには遊歩道が整備されており、『九条公園』や『九条南公園』など、子供の遊び場に適した公園が点在しています。この地域はかつて『九条島』と呼ばれていた場所。地勢は平坦で、標高は約-0.5m。西地区復興（松島工区・昭和39年換地処分）や岩崎橋（平成10年換地処分）の土地区画整理事業区域内にあり、道幅は広く街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速16号大阪港線の出入口も近く、車での移動がしやすい環境です。 小中学校は記載されていません。最寄りの買物施設は『スーパー玉出　九条店』が徒歩5分。その他『京セラドーム大阪』が徒歩3分の位置にあります。
『プレサンスドームシティ』の最寄り駅は？
『プレサンスドームシティ』の最寄り駅は阪神なんば線『ドーム前』駅です(徒歩2分)。 阪神線「ドーム前駅」は、大阪市西区千代崎3丁目に位置する駅です。2009年3月20日に、西九条駅から大阪難波駅間の延伸に伴い開業しました。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、地上との高低差は約30mと、阪神線の中で最も深い駅です。西側には『京セラドーム大阪』があり、南側には尻無川、東側には遊歩道が整備された木津川があります。周辺は商業施設や教育施設が点在する住宅地です。
『プレサンスドームシティ』の周辺環境は？
『プレサンスドームシティ』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北西側には国道172号線（みなと通）があり、東側には木津川、南側には尻無川が流れています。近くに『大阪ドーム』が位置しています。川沿いには遊歩道が整備されており、『九条公園』や『九条南公園』など、子供の遊び場に適した公園が点在しています。この地域はかつて『九条島』と呼ばれていた場所。地勢は平坦で、標高は約-0.5m。西地区復興（松島工区・昭和39年換地処分）や岩崎橋（平成10年換地処分）の土地区画整理事業区域内にあり、道幅は広く街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速16号大阪港線の出入口も近く、車での移動がしやすい環境です。 小中学校は記載されていません。最寄りの買物施設は『スーパー玉出　九条店』が徒歩5分。その他『京セラドーム大阪』が徒歩3分の位置にあります。
『プレサンスドームシティ』の最寄り駅は？
『プレサンスドームシティ』の最寄り駅は阪神なんば線『ドーム前』駅です(徒歩2分)。 阪神線「ドーム前駅」は、大阪市西区千代崎3丁目に位置する駅です。2009年3月20日に、西九条駅から大阪難波駅間の延伸に伴い開業しました。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、地上との高低差は約30mと、阪神線の中で最も深い駅です。西側には『京セラドーム大阪』があり、南側には尻無川、東側には遊歩道が整備された木津川があります。周辺は商業施設や教育施設が点在する住宅地です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
靱公園は東西約9.7ヘクタールの総合公園で、バラ園や靱テニスセンター、文学碑など見どころが豊富です。
周辺環境
京セラドーム大阪は最大5万5千人を収容する多目的ドームで、野球やコンサートに利用されるオリックス・バファローズの本拠地です。

注目スポット

注目スポット
京セラドーム大阪 詳細
所在：大阪市西区千代崎3丁目中2番1号物件から徒歩3分

（1件の口コミ）

『京セラドーム大阪』は阪神なんば線「ドーム前駅」から西側へ徒歩4分のところにある、多目的ドーム球場兼複合レジャー施設です。元々『大阪ドーム』として平成9年に大阪ガス工場跡地にて開場され、平成18年に施設命名権が売却されて現在の名称となりました。主にプロ野球試合やコンサート開催に利用され、最大収容人数はおよそ5万5千人。プロ野球ではパ・リーグのオリックス・バファローズが、本拠地としてドームを使用しています。車イスやベビーカーでも利用しやすいように、館内はバリアフリー化されており、車イスのまま利用可能な観客席や、専用トイレも設けられています。また授乳室やベビーベットも完備されており、小さな子ども連れでの利用も安心です。

注目スポット
松島公園 詳細
所在：大阪市西区千代崎1丁目3物件から徒歩8分

『松島公園』は大阪メトロ長掘鶴見緑地線及び千日前線「西長掘駅」から東方向へ徒歩8分のところにある、大阪市立の公園です。公園のすぐ東側を木津川が流れています。昭和28年に開園。道路を挟んで南北2つのエリアに分断されており、北側に『大阪市立西屋内プール』が併設。桜の木が多数植えられており、春には花見をする人で賑わいます。園内には『松島野球場』と『松島少年グラウンド』の大小2つの野球場が設置され、球技の練習や試合が行われています。野球場を囲むようにウォーキングコースも完備。木津川に架かる松島橋や、かつて架かっていた梅本橋の顕彰碑など建てられており、橋や地域にまつわる歴史を感じながら巡ることができます。

注目スポット
西屋内プール 詳細
所在：大阪市西区本田1丁目4番16号物件から徒歩12分

『西屋内プール』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から南西方向へ徒歩9分のところにある、大阪市立の水泳施設です。『松原公園』の敷地内の北側に位置し、プールのすぐ東側を木津川が流れているので、周辺の散策も楽しめそう。屋内に設けられた温水プールのため、季節を問わず年中快適に利用することができます。またトレーニング場も併設されているので、水泳と組み合わせての運動も可能。プールは25mのコースが8レーン、幼児プール、ジャグジープールが設けられており、スイミングや水中ウォーキングに取り組む姿が見られます。水泳教室も開かれており、子どもたちで賑わう時間帯も。無料で利用できる駐車場や駐輪場が完備されています。

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