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パルシオ福島

現在、売出し中の『パルシオ福島』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月17日》

パルシオ福島のポイント
★JR「新福島駅」徒歩4分！
★阪神「福島駅」徒歩6分！
★京阪中之島線「中之島駅」徒歩7分！
★JR「福島駅」徒歩8分！
★あみだ池筋沿いの商業地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★『上福島小学校』徒歩7分！
★『下福島中学校』徒歩8分！
★『ライフ』徒歩2分！
★『下福島運動場・下福島プール』徒歩2分！

パルシオ福島について

『パルシオ福島』は、JR「新福島駅」から南西方向へ徒歩4分、『大阪市福島区福島3丁目』にある総戸数44戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神「福島駅」からは徒歩6分、京阪「中之島駅」からは徒歩7分、JR「福島駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。敷地西側をあみだ池筋が走っており、南側約200mを堂島川が流れています。あみだ池筋を挟んで西側には様々なスポーツが楽しめる『下福島運動場』があり、堂島川沿いには遊歩道が整備されています。また堂島川に架かる『堂島大橋』は、昭和2年に完成した美しいアーチ橋で、この街のランドマーク。福島は、難波八十島の一つと考えられており、菅原道真公が大宰府に流される際、この地に立ち寄り、名付けられたと言われています。地勢は平坦で、標高は約0m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。阪神高速道路の出入口が近く、車での移動に便利です。JR「新福島駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで、施工は麦島建設、東央エンジニアリングです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『ドレミインターナショナル福島校』徒歩1分、『上福島小学校』徒歩7分、『下福島中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『ライフ　堂島大橋店』徒歩2分。その他『下福島運動場・下福島プール』が徒歩2分、『JCHO大阪病院』が徒歩3分、『関西電力病院』が徒歩7分の場所にあります。

所在
大阪市福島区福島3丁目
交通
JR東西線「新福島駅」徒歩4分
構造・階数
SRC造12階建て
築年数
1998年5月築
総戸数
44戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
上福島小学校・ 下福島中学校
専有面積
55.84㎡〜79.8㎡
駐車場
18台（総戸数44戸に対して約40％）
パルシオ福島
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『パルシオ福島』のマップ

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3D
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口コミ
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緑地
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『パルシオ福島』の写真

パルシオ福島の外観（北西側から） 5
パルシオ福島の外観（南西側から）
エントランス 5
敷地内駐車場（屋内機械式）
敷地の西側前面道路（南側から） 5
パルシオ福島の外観（北西側から）

パルシオ福島の外観（北西側から）

2024年12月7日撮影

パルシオ福島の外観（南西側から）

パルシオ福島の外観（南西側から）

2024年12月7日撮影

エントランス

エントランス

2024年12月7日撮影

敷地内駐車場（屋内機械式）

敷地内駐車場（屋内機械式）

2024年12月7日撮影

敷地の西側前面道路（南側から）

敷地の西側前面道路（南側から）

2024年12月7日撮影

パルシオ福島の外観（北西側から）
パルシオ福島の外観（南西側から）
エントランス
敷地内駐車場（屋内機械式）
敷地の西側前面道路（南側から）

Q&A

『パルシオ福島』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『パルシオ福島』の周辺環境は？
『パルシオ福島』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には国道2号線が、西側にはあみだ池筋が通っています。南側には堂島川が流れ、あみだ池筋を挟んで西側には多様なスポーツが楽しめる『下福島運動場』があります。堂島川沿いには遊歩道も整備されており、また『堂島大橋』は昭和2年に完成した美しいアーチ橋で、この街のランドマークとなっています。地勢は平坦で、標高は約0mです。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめです。阪神高速道路の出入口が近く、車での移動に便利です。 小中学校は『上福島小学校』徒歩7分、『下福島中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『ライフ　堂島大橋店』が徒歩2分。その他『下福島運動場・下福島プール』が徒歩2分の位置にあります。
『パルシオ福島』の最寄り駅は？
『パルシオ福島』の最寄り駅はJR東西線『新福島』駅です(徒歩4分)。 JR「新福島駅」は、大阪市福島区福島5丁目に位置する駅。1997年3月8日にJR東西線全線開通と同時に開業しました。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、国道2号線の地下部にあります。北側にはJR「福島駅」があり、約300m南には堂島川が流れています。周辺には『福島公園』や『浦江公園』などの公園も点在しています。
『パルシオ福島』の周辺環境は？
『パルシオ福島』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には国道2号線が、西側にはあみだ池筋が通っています。南側には堂島川が流れ、あみだ池筋を挟んで西側には多様なスポーツが楽しめる『下福島運動場』があります。堂島川沿いには遊歩道も整備されており、また『堂島大橋』は昭和2年に完成した美しいアーチ橋で、この街のランドマークとなっています。地勢は平坦で、標高は約0mです。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめです。阪神高速道路の出入口が近く、車での移動に便利です。 小中学校は『上福島小学校』徒歩7分、『下福島中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『ライフ　堂島大橋店』が徒歩2分。その他『下福島運動場・下福島プール』が徒歩2分の位置にあります。
『パルシオ福島』の最寄り駅は？
『パルシオ福島』の最寄り駅はJR東西線『新福島』駅です(徒歩4分)。 JR「新福島駅」は、大阪市福島区福島5丁目に位置する駅。1997年3月8日にJR東西線全線開通と同時に開業しました。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、国道2号線の地下部にあります。北側にはJR「福島駅」があり、約300m南には堂島川が流れています。周辺には『福島公園』や『浦江公園』などの公園も点在しています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
中之島リバークルーズは堂島川沿いの約20分の遊覧船で、春の桜や冬のイルミネーションが楽しめる人気のクルーズです。
周辺環境
堂島川は大阪市の中心部を流れる川で、堂島リバーフォーラムやABC（朝日放送）が川沿いに位置し、都市の賑わいと文化の拠点となっています。

注目スポット

注目スポット
下福島運動場・下福島プール 詳細
所在：大阪市福島区福島4丁目1物件から徒歩2分

『下福島運動場・下福島プール』は京阪電車中之島線「中之島通駅」から西方向へ徒歩4分のところにある、大阪市立の都市公園です。昭和17年に開園された区内で2番目に古い公園。園内には、この辺りが発祥と言われ、また福島区の花にも指定されているノダフジが植えられており、見頃の時期は多くの人が公園へ訪れます。球場としてのグラウンドが2面設置されており、野球をはじめとした球技が行われています。園内の南側には『下福島プール』が設置されており、夏季は屋外プールも開かれるので、子どもたちで賑わいます。プール施設内にはトレーニングルームやスタジオも設けられ、さまざまなニーズに合わせた運動に取り組むことが可能。公園には有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。

注目スポット
中之島リバークルーズ 詳細
所在：大阪市福島区福島1丁目1-20物件から徒歩9分

『中之島リバークルーズ』は京阪電車中之島線「中之島駅」から北方向へ徒歩4分のところにある、遊覧船乗場です。堂島川の北岸沿いに設置されており、「ほたるまち港」と呼ばれています。一本松海運株式会社によって、ミニクルーズが運営されています。クルーズは一周およそ20分ほどで、堂島川沿いの景色を楽しむことができます。春には川沿いに植えられた桜が満開に咲き誇り、川面から眺める桜並木は圧巻。また、クリスマスシーズンになるとイルミネーションが光り、より一層きれいな夜景が広がります。橋のライトアップも美しく、音楽とのコラボはとても人気。食べ物の持込みもできるので、おやつや軽食とともにクルージングを堪能できます。

注目スポット
大阪中之島美術館 詳細
所在：大阪市北区中之島4丁目3-1物件から徒歩14分

（1件の口コミ）

『大阪中之島美術館』は京阪電車中之島線「渡辺橋駅」から西方向へ徒歩4分のところにある、美術館です。名称は公募から選出され、令和4年に開館しました。大阪市立美術館にある古代美術・東洋美術コレクションや、19世紀以降の近代美術・現代美術のコレクションを保管しています。昭和58年に山発産業創業者の山本發次郎氏のコレクションが大阪に寄贈されたことをきっかけに、大阪市立近代美術館建設計画が発表され、美術館が建築される運びとなりました。紆余曲折あるも、最終的に遠藤克彦建築研究所の設計案にて建設。各階の多目的トイレには、オストメイトが設置されています。有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。

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