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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:6件 最終更新日:2026年06月29日》
シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスのポイントシティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスについて
『シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス』は、大阪メトロ「天神橋筋六丁目駅」から南東方向へ徒歩6分、『大阪市北区樋之口町』にある総戸数650戸の大規模・ハイグレード・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、阪急「天神橋筋六丁目駅」からは徒歩8分、JR「天満駅」からは徒歩9分、大阪メトロ「扇町駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。敷地西側を天神橋筋、敷地南東側を阪神高速12号守口線が走り、敷地東側を大川が流れています。川沿いには緑豊かな『毛馬桜之宮公園』や遊歩道などが整備され、季節ごとに美しい景色が楽しめ、散歩やジョギングコースにもピッタリ。水辺の自然を感じられる憩いの場として、地元の人々に親しまれています。また、川の対岸は、大阪市ではじめて水道の水源地が設けられた場所です。町名の由来は、川から田んぼに水を引くために作られた「樋(とい)」があったことから。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅約5m前後の道路が多く、街路は整っています。植栽スペースが点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速12号守口線の長柄の出入口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「天神橋筋六丁目駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は超高層制震構造(デュアル・フレーム・システム)のRC造45階建てで、施工は大林組です。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)に各階ゴミステーション、ゲストルーム、ガーデンテラス&ガーデンパーク、ガーデンカフェ&ショップ、フィットネスルーム、スカイラウンジ、スカイゲストルーム付き。敷地内駐車場は446台(戸数に対する割合70%)です。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。 保育施設・学校は『鶴満寺保育所』徒歩4分、『菅北小学校』徒歩3分、『天満中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 天六樋之口店』徒歩2分。その他『タワープラザアベニュー』が徒歩8分、『毛馬桜之宮公園』と『長柄東公園』が徒歩9分の場所にあります。
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専有面積60.79平米、全室洋室の2LDK 納戸・WICあり収納豊富 付帯設備充実 ペット飼育可 [4階部分/45階建]
大阪府大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩6分
建物 60.79㎡ / 2LDK / 2010年築 / 西向き
菅北小学校 / 天満中学校
リバービューのバルコニー、超高層制震タワーマンション 天満橋筋と大川に面す [18階部分/45階建]
大阪府大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩6分
建物 61.62㎡ / 2LDK / 2010年築 / 東向き
菅北小学校 / 天満中学校
眺望良好な高層階、LDK22.6帖のゆとりある2LDK 天神橋筋商店街が徒歩圏内 [40階部分/45階建]
大阪府大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩6分
建物 70.12㎡ / 2LDK / 2010年築 / 西向き
菅北小学校 / 天満中学校
大川沿いのタワーマンション、眺望良好な高層階の東向き 広々21帖のLDK オール電化 [41階部分/45階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩6分
建物 73.7㎡ / 2LDK / 2010年築 / 東向き
菅北小学校 / 天満中学校
大川沿いに建つ、共用施設充実した超高層制震構造のタワーマンション [6階部分/45階建]
大阪府大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩6分
建物 96.83㎡ / 3SLDK / 2010年築 / 南西向き
菅北小学校 / 天満中学校
全室南向きのワイドスパンプラン、2026年6月リフォーム実施 イズミヤ徒歩2分 [4階部分/45階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩6分
建物 89.39㎡ / 3LDK / 2010年築 / 南向き
菅北小学校 / 天満中学校
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住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『毛馬桜之宮公園』は大川(旧淀川)沿いに広がる、長さ4.2kmの公園です。大川の流れに沿った通りには桜並木が続いており、桜の季節になるとお花見を楽しむ多くの人でにぎわいます。右岸沿いには造幣局、泉布観などの明治初期を代表する建物が並んでいます。(2018.06.18時点)
『長柄東公園』はターミナル駅「天神橋筋六丁目駅」から北東方向へ徒歩9分のところにある公園です。公園のすぐ東側に『大川グラウンド』や『長束東河川グラウンド』が近接し、阪神高速12号守口線が走っています。その横を大川が流れており、川の向こうには背の高い建物が並んでいます。たくさんの桜の木が植えられており、桜が咲き誇る時期にはたくさんの人が訪れる、お花見スポット。報道やドラマなどの撮影スポットとしてもよく利用されています。敷地中央にフェンスで囲まれた大きめのグラウンドが設置されており、キャッチボールやサッカーなども安心して楽しむことができます。園内の北西部には有料駐車場が完備されており、車でのアクセスも便利です。
『扇町公園・扇町プール』は大阪メトロ堺筋線「扇町駅」の西側へすぐのところにある、都市公園です。大正12年、大阪監獄跡地に開園されました。園内北側の遊具広場にはマウンテンスライダーが設置されており、夏は水遊びを楽しむ子どもで賑わいます。また『扇町プール』は屋内プール・ジャグジー・幼児用プールが完備されており、年間を通して水泳や教室を楽しむことができます。夏季に開放される屋外プールは、水深が30~120㎝までの4種類あり、小さな子どもから大人まで安心して利用可能。体育場や卓球場、トレーニングルームも充実し、さまざまなスポーツに取り組むこともできます。公園の東側には、さまざまなワークショップが楽しめる児童館である『キッズプラザ大阪』が近接しており、親子連れで一日楽しむことができそう。
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