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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『天満橋筋ビューハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:2件 最終更新日:2026年07月07日》
天満橋筋ビューハイツのポイント天満橋筋ビューハイツについて
『天満橋筋ビューハイツ』は、JR「桜ノ宮駅」から南西方向へ徒歩5分、『大阪市北区天満橋2丁目』にある総戸数95戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「天満駅」からは徒歩7分、大阪メトロ「扇町駅」からは徒歩9分、大阪メトロ「天神橋筋六丁目駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。敷地西側を天満橋筋、敷地東側を大川が流れています。川沿いには水と緑が心地よい『毛馬桜之宮公園』が広がっています。季節の風を感じながら、散歩やジョギングを楽しめる憩いの場所です。また西へ少し歩くと旧天満紡績の工場など赤レンガ建築が点在しています。町名の由来は、天満橋がかかっていたことから。地勢は平坦で、標高は約4m。北地区東天満工区(昭和35年換地処分)の土地区画整理事業区域内にあり、道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。植栽スペースが点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速12号守口線の扇町、長柄の出入口が近く、車での移動に便利です。JR「桜ノ宮駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、施工は長谷川工務店。敷地内駐車場は8台(戸数に対する割合10%)です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『同心保育園』徒歩5分、『堀川小学校』徒歩14分、『北稜中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 同心店』徒歩6分。その他『北区役所』と『旧桜宮公会堂』が徒歩10分、『大阪市立総合医療センター』と『タワープラザアベニュー』、『長柄東公園』が徒歩14分の場所にあります。
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南向きで採光良好、2026年5月リフォーム実施の1LDK WIC付き カップボードあり [3階部分/13階建]
大阪府大阪市北区天満橋2丁目
JR大阪環状線『桜ノ宮駅』 徒歩5分
建物 53.21㎡ / 1LDK / 1978年築 / 南向き
堀川小学校 / 北稜中学校
商業地域内にある総戸数95戸・13階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/13階建]
大阪府大阪市北区天満橋2丁目
JR大阪環状線『桜ノ宮駅』 徒歩5分
建物 42.61㎡ / 1LDK / 1978年築 / 南向き
堀川小学校 / 北稜中学校
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『旧桜宮公会堂』はJR東西線「大阪天満宮駅」から東方向へ徒歩13分のところにある、重要文化財。昭和8年に竣工され、旧造幣寮の正面玄関を移築して作られた建物です。公会堂のすぐ東側を大川が流れており、川沿いに植えられている桜が咲き誇る景色は圧巻。隣接する『泉布観』とともに、現存の近代建築では日本で最も古いものの一つとされています。明治天皇記念館としても使用されており、入口には当時の金庫も展示されています。平成25年には内観をリノベーション。敷地は6000平方メートルを誇り、さまざまな形態・デザインを楽しめる結婚式場としても人気です。公会堂の南側を阪神高速が走っており、「南森町出入口」から近いので、車のアクセスも便利です。
『長柄東公園』はターミナル駅「天神橋筋六丁目駅」から北東方向へ徒歩9分のところにある公園です。公園のすぐ東側に『大川グラウンド』や『長束東河川グラウンド』が近接し、阪神高速12号守口線が走っています。その横を大川が流れており、川の向こうには背の高い建物が並んでいます。たくさんの桜の木が植えられており、桜が咲き誇る時期にはたくさんの人が訪れる、お花見スポット。報道やドラマなどの撮影スポットとしてもよく利用されています。敷地中央にフェンスで囲まれた大きめのグラウンドが設置されており、キャッチボールやサッカーなども安心して楽しむことができます。園内の北西部には有料駐車場が完備されており、車でのアクセスも便利です。
『楠公園』は子供の遊び場にぴったりの小さな公園です。砂場や小さな遊具があり、藤棚の下にはベンチがあるためゆっくりと過ごすこともできます。『櫻宮御旅所』という神社が南西側にあり、大阪府天然記念物第1号となった樹齢900年のご神木の巨木(戦災により枯死状態)が立っています。(2018.06.18時点)
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