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リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟
現在、売出し中の『リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2026年04月14日》
リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟について
『リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟』は、大阪メトロ「野田阪神駅」から北方向へ徒歩11分、『大阪市福島区鷺洲5丁目』にある総戸数850戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神「野田駅」とJR「海老江駅」からは徒歩11分、JR「福島駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は準工業地域と商業地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。北東側約300mを阪神高速11号池田線とJR線が走っており、北へ少し歩くと淀川が流れています。近い場所に『鷺洲上公園』や『鷺洲北公園』、『鷺洲中公園』などの大小の公園が点在しており、子どもの遊び場にピッタリ。南側を、西天満1丁目を起点し、尼崎に通じる明治期の物質流通道路だった大和田街道・梅田街道が東西に走っていました。また西へ少し歩くと長く地元の信仰を集める『海老江八坂神社』が鎮座しており、夏祭り、秋祭りの際はとくに多くの人で賑わいます。地勢は平坦で、標高は約0m。一部道幅が狭い場所もありますが、ほぼ街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速の出入り口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「野田阪神駅」からは平坦な道のり。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。全4棟構成で、このA棟・B棟は敷地北側にある棟。建物はRC造20階建てで、施工はリバー建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にブックサロン、パーティールーム兼アトリエ、キッズルーム兼集会室、ゲストルーム、防災用マンホール、かまどスツール、防災対策用小型造水機、防災備蓄倉庫付き。敷地内駐車場は425台（戸数に対する割合50%）で、タワー式立体です（来客用駐車場7台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『アポロ鷺洲保育園』徒歩3分、『鷺洲小学校』徒歩5分、『八阪中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『サンディ 福島鷺洲店』徒歩2分。その他『浦江公園』が徒歩8分、『福島区子ども・子育てプラザ』が徒歩9分、『えびえ記念病院』が徒歩10分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市福島区鷺洲5丁目
- 交通
- 大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」徒歩11分
- 構造・階数
- RC造20階建て
- 築年数
- 2018年7月築
- 総戸数
- 850戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・15001.22㎡
- 学校区
- 鷺洲小学校・ 八阪中学校
- 専有面積
- 58.92㎡〜103.52㎡
- 駐車場
- 425台（総戸数850戸に対して約50％）
