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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:4件 最終更新日:2026年08月10日》
ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIのポイントディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIについて
『ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI』は、大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から南東方向へ徒歩1分、『大阪市西区江戸堀1丁目』にある総戸数331戸の大規模・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「淀屋橋駅」からは徒歩6分、京阪「渡辺橋駅」からは徒歩8分、京阪「淀屋橋駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや店舗などが混在する街です。東側を阪神高速1号環状線、西側を四つ橋筋が走っており、北側約270mを土佐堀川が流れています。近い場所に『西船場公園』があり、少し南へ歩くと『靱公園』があります。土佐堀川沿いは、大阪有数の豪商『加賀屋』のウィリアム・メリル・ヴォーリズ設計のビルがあった場所。またこの辺りは、江戸時代には諸藩の蔵屋敷が並んでいた場所です。地名の由来は、町が江戸堀川沿いにあったことから。地勢は平坦で、標高は約1m。この辺りの一部は昭和36年に換地処分が公告された江戸堀工区の土地区画整理事業区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速の出入り口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」とは直結。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は免震工法・内廊下設計のRC造46階建てで、施工は錢高組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にスカイライブラリ(31 階)、ミーティングルーム(31階)、ゲストルーム(24階・2室)、フィットネススペース(4階)、ライブラリ(2階)、ゴミステーション(各階)付き。敷地内駐車場は170台(戸数に対する割合50%)で、タワー式立体です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『YMCAとさぼり保育園』・『京町堀西船場保育園』徒歩7分、『西船場小学校』徒歩4分、『花乃井中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 肥後橋店』徒歩1分。その他『大阪科学技術センター』と『靱公園』、『中之島フェスティバルタワー』が徒歩6分の場所にあります。
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大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅直結、家事動線に優れた造り 24時間ゴミ出し可能 [20階部分/46階建]
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』 徒歩1分
建物 52.09㎡ / 1LDK / 2008年築 / 東向き
西船場小学校 / 花乃井中学校
眺望の優れた高層階、2026年5月リフォーム実施の1LDK KOHYO徒歩1分 [29階部分/46階建]
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』 徒歩1分
建物 55.45㎡ / 1LDK / 2008年築 / 西向き
西船場小学校 / 花乃井中学校
商業地域内にある総戸数331戸・46階建ての中古マンション [40階部分/46階建]
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』 徒歩1分
建物 91.25㎡ / 2LDK / 2008年築 / 北東向き
西船場小学校 / 花乃井中学校
商業地域内にある総戸数331戸・46階建ての中古マンション [36階部分/46階建]
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』 徒歩1分
建物 100.29㎡ / 2LDK / 2008年築 / 南向き
西船場小学校 / 花乃井中学校
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住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
(1件の口コミ)
『中之島フェスティバルタワー』は京阪電車中之島線「渡辺橋」から南東方向へ3分のところにある、超高層ビルです。北側を堂島川、南側を土佐堀川に挟まれた位置に立地しています。平成24年に朝日新聞大阪本社ビルとして開業され、地上39階その高さはおよそ200mを誇ります。東地区と西地区に分かれた構造となっており、東地区の中高層階はテナントオフィスが、低層階から地下にかけては多くの商業施設で賑わっています。また大空間のホールも設置されています。西地区の高層部にはヒルトングループホテル「コンラッド大阪」が入居しており、次世代型スマート・ラグジュアリーホテルの位置づけ。164室の客室だけでなく、スパやフィットネス施設、結婚式場も併設されています。
『大阪科学技術センター』は大阪メトロ中央線「本町駅」から北方向に徒歩4分のところにある、科学技術博物館です。大阪商工会議所を中心に関西産業界の総意を結集して設立され、昭和38年に五代友厚の屋敷跡に建てられました。ホールや会議室があり研修会や講演会などの利用が可能。『靱(うつぼ)公園』の東側に近接しており、公園遊びの折に立ち寄る親子連れも。館内の1階から2階には『大阪科学技術館』が併設されており、出展企業単位で設けられたブースで、さまざまな分野の先端科学技術をゲーム感覚で学ぶことができます。ジャンルは環境技術・資源エネルギー・都市開発・建設技術・生活科学・エレクトロニクス・バイオテクノロジー・地球環境・新素材など多岐にわたります。
(1件の口コミ)
『靱公園』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から北東方向へ徒歩3分のところにある総合公園です。最寄り駅が複数あり、公共交通機関でのアクセスが便利です。大阪府道41号線なにわ筋が公園の中央を縦断しており、その道を境に東園と西園に分断。東西合わせて、およそ9.7ヘクタールの広さを誇ります。東園には平成16年にバラ園が整備され、満開の時期を迎えると花と香りで園内を散策する人々を楽しませます。また昭和56年には小説家・梶井基次郎の文学碑が建てられ、作品「檸檬」の一節が彫られています。西園には『靱テニスセンター』があり、国際大会の会場としても利用されています。また敷地東側には様々な先端科学技術をゲーム感覚で学ぶことができる『大阪科学技術館』が隣接しています。
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