ペット飼育可 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

ＯＴＣ新御堂ハイツ

現在、売出し中の『ＯＴＣ新御堂ハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月30日》

ＯＴＣ新御堂ハイツのポイント
★北大阪急行「箕面船場阪大前駅」徒歩6分！
★緑の多い区画の整った住宅地！
★ペット可！
★『第五中学校』徒歩15分！
★『サンディ』徒歩3分！
★『杉谷公園』徒歩2分！
ＯＴＣ新御堂ハイツのチェックポイント
◇『萱野小学校』徒歩17分

ＯＴＣ新御堂ハイツについて

『ＯＴＣ新御堂ハイツ』は北大阪急行「箕面船場阪大前駅」から西方向へ徒歩6分、『船場西2丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停（徒歩7分）からは阪急「箕面駅」などへ向かうバスが運行されています。周辺は第2種住居地域内の住宅、店舗、事務所などが混在する区画の整った街。街路樹が多く、緑豊か。小中学校までは距離がありますが、スーパー、公園、図書館が徒歩5分以内に揃っています。敷地の4方向が道路に面した開放感のある立地。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。 保育施設・学校は『稲保育所』徒歩5分、『萱野小学校』徒歩17分、『第五中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『イオン　箕面店』徒歩18分。その他『杉谷公園』が徒歩2分、『neu.cafe（ノイ カフェ）箕面船場店』が徒歩4分、『萱野南図書館』と『新船場南公園』が徒歩5分の場所にあります。

所在
箕面市船場西2丁目
交通
北大阪急行線「箕面船場阪大前駅」徒歩6分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1980年3月築
総戸数
53戸
土地権利・敷地面積
所有権・2931.83㎡
学校区
萱野小学校・ 第五中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ＯＴＣ新御堂ハイツ
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箕面市の地域情報

箕面市の地域情報

有名な『箕面の滝』周辺の森は国定公園。田畑が残るエリアもあり、市内のどこからも山が見える立地環境。北部の山間には有名な勝尾寺、ニュータウン"箕面森町"がある
エリア概要
箕面市は大阪府の北部にあり、北の北摂山系を背に大阪平野の北端に位置し、面積は約47.90平方キロメートルあります。1948年、箕面村が町制を施行するとともに、北部の止々呂美村と南部の萱野村を合併しました。さらに1956年には南東部の豊川村を合併して市制を施行し、現在の箕面市となりました。箕面市は中央部から北部にかけては山地になっており、明治の森箕面国定公園に指定された山林が広がる緑豊かな環境。南部には大阪平野が広がり、南端は千里丘陵にかかります。北部エリアには紅葉の名所として知られる箕面大滝があり、野生のニホンザルも有名。また北部山間部の彩都エリアは、近年ニュータウンの開発が進んでいます。西部エリアには阪急箕面線が走り、一戸建てが中心に立ち並びます。エリア内には市役所や図書館、公園などの公共施設があり、買物施設も揃います。また桜ケ丘は大正時代に住宅博覧会が開催され、レトロでモダンな洋風住宅が見られます。中部エリアには東西に走る国道171号線沿いに大型商業施設や店舗が立ち並ぶ一方で、田畑が広がるのどかな景色も残っています。東部エリアにはニュータウンや区画整理地があり、緑豊かで整った街並みに飲食店なども集まります。
箕面市のエリア地図

『ＯＴＣ新御堂ハイツ』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ＯＴＣ新御堂ハイツ』の写真

ＯＴＣ新御堂ハイツの外観（南西側から） 9
ＯＴＣ新御堂ハイツの外観（南東側から）
敷地の東側は道を挟んで公園に面しています。 9
エントランス
エントランスホール 9
ＯＴＣ新御堂ハイツの外観（南西側から）

ＯＴＣ新御堂ハイツの外観（南西側から）

2011年2月24日撮影

ＯＴＣ新御堂ハイツの外観（南東側から）

ＯＴＣ新御堂ハイツの外観（南東側から）

2011年2月24日撮影

敷地の東側は道を挟んで公園に面しています。

敷地の東側は道を挟んで公園に面しています。

2011年2月24日撮影

エントランス

エントランス

2011年2月24日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2011年2月24日撮影

敷地内駐車場（平面式）

敷地内駐車場（平面式）

2011年2月24日撮影

駐輪場

駐輪場

2011年2月24日撮影

敷地の北側には新船場西公園があります。

敷地の北側には新船場西公園があります。

2011年2月24日撮影

敷地西側は、街路樹がきれいな二車線の通りに面しています。

敷地西側は、街路樹がきれいな二車線の通りに面しています。

2011年2月24日撮影

ＯＴＣ新御堂ハイツの外観（南西側から）
ＯＴＣ新御堂ハイツの外観（南東側から）
敷地の東側は道を挟んで公園に面しています。
エントランス
エントランスホール
敷地内駐車場（平面式）
駐輪場
敷地の北側には新船場西公園があります。
敷地西側は、街路樹がきれいな二車線の通りに面しています。

Q&A

『ＯＴＣ新御堂ハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ＯＴＣ新御堂ハイツ』の特徴は？
『ＯＴＣ新御堂ハイツ』は、北大阪急行線「箕面船場阪大前駅」から徒歩6分、箕面市船場西2丁目に位置する総戸数53戸のマンションです。小学校は「萱野小学校」、中学校は「第五中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで1980年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。
『ＯＴＣ新御堂ハイツ』の最寄り駅は？
『ＯＴＣ新御堂ハイツ』の最寄り駅は北大阪急行線『箕面船場阪大前』駅です(徒歩6分)。 北大阪急行の「箕面船場阪大前駅」は、箕面市船場東3丁目に位置する駅です。2024年3月23日に開業しました。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、国道423号の地下部分に設けられています。箕面市と豊中市の境界近くにあり、周辺は新船場地区と呼ばれる商業エリアです。「大阪大学」の箕面キャンパスや公共施設が近くにあります。
『ＯＴＣ新御堂ハイツ』の周辺環境は？
『ＯＴＣ新御堂ハイツ』の周辺は第2種住居地域に指定されており、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。また、小規模のお店や事務所も点在しています。東側には新御堂筋が通り、近隣には『杉谷公園』や『新船場南公園』などの公園があります。地勢は丘陵地で、標高は約100mです。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。街中には街路樹や生け垣が点在し、緑もやや多めです。新御堂筋を利用すれば、各高速道路のインターチェンジへスムーズにアクセスできます。 小中学校は『萱野小学校』徒歩17分、『第五中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『イオン　箕面店』が徒歩18分。その他『杉谷公園』が徒歩2分の位置にあります。
『ＯＴＣ新御堂ハイツ』の特徴は？
『ＯＴＣ新御堂ハイツ』は、北大阪急行線「箕面船場阪大前駅」から徒歩6分、箕面市船場西2丁目に位置する総戸数53戸のマンションです。小学校は「萱野小学校」、中学校は「第五中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで1980年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。
『ＯＴＣ新御堂ハイツ』の周辺環境は？
『ＯＴＣ新御堂ハイツ』の周辺は第2種住居地域に指定されており、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。また、小規模のお店や事務所も点在しています。東側には新御堂筋が通り、近隣には『杉谷公園』や『新船場南公園』などの公園があります。地勢は丘陵地で、標高は約100mです。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。街中には街路樹や生け垣が点在し、緑もやや多めです。新御堂筋を利用すれば、各高速道路のインターチェンジへスムーズにアクセスできます。 小中学校は『萱野小学校』徒歩17分、『第五中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『イオン　箕面店』が徒歩18分。その他『杉谷公園』が徒歩2分の位置にあります。
『ＯＴＣ新御堂ハイツ』の最寄り駅は？
『ＯＴＣ新御堂ハイツ』の最寄り駅は北大阪急行線『箕面船場阪大前』駅です(徒歩6分)。 北大阪急行の「箕面船場阪大前駅」は、箕面市船場東3丁目に位置する駅です。2024年3月23日に開業しました。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、国道423号の地下部分に設けられています。箕面市と豊中市の境界近くにあり、周辺は新船場地区と呼ばれる商業エリアです。「大阪大学」の箕面キャンパスや公共施設が近くにあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
区画の整った『船場西』周辺。マンションと一戸建が混在しています。
周辺環境
街路樹が美しい『船場西』の住宅地
周辺環境
南北に長い『新船場西公園』。春には桜がきれいです。
周辺環境
『船場西』周辺はやや高台になっており、北方向には、北摂の山々を見渡せます。

会社や倉庫などが立ち並ぶ繊維問屋街の船場東とは異なり、このエリアは第2種中高層住居専用地域に指定されており、マンションと敷地面積30坪前後の戸建が混在しています。道幅は約6ｍのところがほとんとで、区画の整った街並です。エリア内のマンションの多くは昭和50年代に分譲されており、敷地に緑が配置され、明るく開放的な雰囲気。おしゃれなカフェやベーカリーショップが点在していることも、街の魅力となっています。北大阪急行線「千里中央」駅からのバス便となりますが、バスルートが新御堂筋ですので途中の停留所が少なく、アクセスがスムーズです。『船場西3丁目』の南側の一部では、駅まで歩く人も多いようです。エリア内には、「箕面市立病院」がある他、スーパーもあり、新御堂筋沿いの「みのおキューズモール」へのアクセスも良いため、生活利便性の高い場所であると言えます。 詳細

注目スポット

注目スポット
杉谷公園 詳細
所在：箕面市船場西2丁目物件から徒歩2分

『杉谷公園』は、船場西2丁目のマンションが多く立ち並ぶ住宅地の中にある広々とした公園です。広いグラウンドや遊具、トイレなどもあります。グラウンドでは、サッカーや野球などをやっている姿ををよく見かけます。小さな子供が遊ぶ、ブランコなどのあるスペースとグラウンドがきちんと分れいるのも、この公園のいい所です。（2020.07.17時点）

注目スポット
neu.cafe（ノイ カフェ）箕面船場店 詳細
所在：箕面市船場西3-6-40物件から徒歩4分

（1件の口コミ）

『neu.cafe 箕面船場店』は、船場西3丁目の閑静な住宅街にあるカフェ。玄関前の階段に這わせてある葡萄をはじめ、草木がいっぱいの外観は、緑豊かな周辺の街並みによく溶け込んでいます。店内は、色も形もさまざまなテーブルと椅子が並んでいます。ランチやケーキ、アルコールもあるため、平日でも昼から夜まで、多くの人が訪れています。住宅街の中でゆったりとした贅沢な時間を過ごしたい人にオススメです。 住所：箕面市船場西3-6-40 営業時間：11：00～22：00 TEL：072-796-3751　　駐車場：有（11台） （2020.07.17時点）

注目スポット
新船場南公園 詳細
所在：箕面市船場西3丁目物件から徒歩5分

『新船場南公園』は、『船場西3丁目』の住宅地の一画にある公園。真ん中にはゆったりとした広場があり、公園の周囲は背の高い木々に囲まれています。園内には砂場やブランコなどの遊具もあって子供の遊び場にもピッタリ。南側にはマンションが立っていて、人の目が届く感じがします。また緑道が公園の東側から北へまっすぐ伸びており、『新船場西公園』までつながっています。この道はジョギングやお散歩コースに最適で、春には桜がたいへんきれいです。（2020.07.17時点）

街の人の声

この街ボイス画像:Bさま（当社のご契約者様）

Bさま（当社のご契約者様）

箕面市船場西3丁目在住

男性／34歳／4人家族（うち子ども2人）

公園が近い！bbが近い！カフェが多い！ 自慢できること スーパーが近く、新御堂筋をつかって、梅田まで車通勤がしやすい。ちょっと不満なのは、（駅から）のぼり坂で15分ほどかかること。公園が近い！bbが近い！カフェが多い！

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