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ロイヤルアーク箕面2番館
現在、売出し中の『ロイヤルアーク箕面2番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2025年06月14日》
ロイヤルアーク箕面2番館について
『ロイヤルアーク箕面』は、阪急「牧落駅」から北西方向へ徒歩12分、『箕面市新稲4丁目』にある総戸数27戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「箕面駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。北側約250mを府道9号箕面池田線（山麓線）が走っており、府道を挟んで、3つの池の周囲に遊歩道やベンチが整備された『中池公園』があります。この辺りは古墳が点在するエリアで、南西側にある『正丸稲荷神社』は、円墳の石室を稲荷の神殿に利用しています。地勢は丘陵地で、標高は約85m。道幅6m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。田畑や生け垣・庭木のある家が多く、町中はたいへん緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「牧落駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約18m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。全2棟構成で、この2番館は敷地南側にある棟。建物はRC造3階建てで、施工は東急建設です。床スラブ厚は180mm、戸境壁は180mm。エレベーターはありません。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にガーデニングスペース付き。敷地内駐車場は27台（戸数に対する割合100%）で、屋外平面式です（来客用駐車場1台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『桜保育園』徒歩2分、『西小学校』徒歩2分、『第一中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 箕面店』徒歩14分。その他『箕面第一市民プール』が徒歩2分、『箕面西公園』が徒歩3分、『箕面川』が徒歩6分の場所にあります。
- 所在
- 箕面市新稲4丁目
- 交通
- 阪急箕面線「牧落駅」徒歩12分
- 構造・階数
- RC造3階建て
- 築年数
- 1998年9月築
- 総戸数
- 27戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・2759.81㎡
- 学校区
- 西小学校・ 第一中学校
- 専有面積
- 75.3㎡〜93.37㎡
- 駐車場
- 27台（総戸数27戸に対して約100％）
