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ルモン中津

現在、売出し中の『ルモン中津』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月07日》

ルモン中津のポイント
★大阪メトロ「中津駅」徒歩3分！
★阪急「中津駅」徒歩7分！
★オートロックあり！
★『中津小学校』徒歩6分！
★『goody』徒歩2分！
★『中津公園』徒歩4分！
ルモン中津のチェックポイント
◇『大淀中学校』徒歩20分

ルモン中津について

『ルモン中津』は、大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から徒歩3分、『大阪市北区中津1丁目』にある総戸数105戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急神戸線「中津駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや店舗などが混在する街です。南側を国道176号線と阪急線、西側をJR線が走っており、北西へ少し歩くと淀川が流れています。また、近い場所に『豊崎西公園』『中津中央公園』『中津公園』の比較的規模のある3つの公園があります。この辺りは昔、豊中市に移転した『東光院』が鎮座していた場所で、山門前にあった萩之橋は、旧能勢街道の起点だった場所です。地勢は平坦で、標高は約0.5m。一部道幅が狭く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。新御堂筋、阪神高速道路の出入り口が近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工は東急建設です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『中津保育園 』徒歩4分、『中津小学校』徒歩6分、『大淀中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『goody』徒歩2分。その他『中津公園』が徒歩4分、『北スポーツセンター』が徒歩8分、『済生会中津病院』と『中津病院』が徒歩9分の場所にあります。

所在
大阪市北区中津1丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩3分
構造・階数
SRC造11階建て
築年数
1985年9月築
総戸数
105戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
中津小学校・ 大淀中学校
専有面積
24.66㎡〜65.7㎡
駐車場
　-　
ルモン中津
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『ルモン中津』のマップ

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口コミ
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『ルモン中津』の写真

ルモン中津の外観（北西側から） 5
エントランス
駐車場の出入り口 5
敷地内駐車場（屋内平面式）
敷地の北側前面道路（東側から） 5
ルモン中津の外観（北西側から）

ルモン中津の外観（北西側から）

2025年3月15日撮影

エントランス

エントランス

2025年3月15日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2025年3月15日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2025年3月15日撮影

敷地の北側前面道路（東側から）

敷地の北側前面道路（東側から）

2025年3月15日撮影

ルモン中津の外観（北西側から）
エントランス
駐車場の出入り口
敷地内駐車場（屋内平面式）
敷地の北側前面道路（東側から）

Q&A

『ルモン中津』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ルモン中津』の特徴は？
『ルモン中津』は、大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から徒歩3分、大阪市北区中津1丁目に位置する総戸数105戸のマンションです。通学区は小学校が「中津小学校」、中学校が「大淀中学校」です。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工は東急建設です。共用設備にはエレベーター、オートロックがあります。
『ルモン中津』の最寄り駅は？
『ルモン中津』の最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線『中津』駅です(徒歩3分)。 大阪メトロ「中津駅」は、大阪市北区中津1丁目に位置する駅です。1964年9月24日に1号線（御堂筋線）が開通し、同時に開業しました。島式ホーム1面2線を持つ地下駅です。東側には国道423号（新御堂筋）、西側には国道176号が走り、北側には淀川があります。周辺は高層ビルや店舗、事務所が立ち並ぶ商業地域で、地上部からすぐの東側には豊崎西公園、約400m北側には中津公園などの緑豊かな公園があります。
『ルモン中津』の周辺環境は？
『ルモン中津』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。南側には国道176号線と阪急線が、西側にはJR線が通っています。北西へ少し歩くと淀川が流れています。また、近隣には『豊崎西公園』『中津中央公園』『中津公園』の3つの比較的大きな公園があります。この地域はかつて豊中市に移転した『東光院』のあった場所で、山門前に位置していた萩之橋は旧能勢街道の起点でした。地形は平坦で、標高は約0.5mです。一部の道幅は狭く、街路はやや入り組んでいます。町中には緑が少なめ。新御堂筋や阪神高速道路の出入り口が近く、車での移動がスムーズです。 小中学校は『中津小学校』徒歩6分、『大淀中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『goody』が徒歩2分。その他『中津公園』が徒歩4分の位置にあります。
『ルモン中津』の特徴は？
『ルモン中津』は、大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から徒歩3分、大阪市北区中津1丁目に位置する総戸数105戸のマンションです。通学区は小学校が「中津小学校」、中学校が「大淀中学校」です。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工は東急建設です。共用設備にはエレベーター、オートロックがあります。
『ルモン中津』の周辺環境は？
『ルモン中津』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。南側には国道176号線と阪急線が、西側にはJR線が通っています。北西へ少し歩くと淀川が流れています。また、近隣には『豊崎西公園』『中津中央公園』『中津公園』の3つの比較的大きな公園があります。この地域はかつて豊中市に移転した『東光院』のあった場所で、山門前に位置していた萩之橋は旧能勢街道の起点でした。地形は平坦で、標高は約0.5mです。一部の道幅は狭く、街路はやや入り組んでいます。町中には緑が少なめ。新御堂筋や阪神高速道路の出入り口が近く、車での移動がスムーズです。 小中学校は『中津小学校』徒歩6分、『大淀中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『goody』が徒歩2分。その他『中津公園』が徒歩4分の位置にあります。
『ルモン中津』の最寄り駅は？
『ルモン中津』の最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線『中津』駅です(徒歩3分)。 大阪メトロ「中津駅」は、大阪市北区中津1丁目に位置する駅です。1964年9月24日に1号線（御堂筋線）が開通し、同時に開業しました。島式ホーム1面2線を持つ地下駅です。東側には国道423号（新御堂筋）、西側には国道176号が走り、北側には淀川があります。周辺は高層ビルや店舗、事務所が立ち並ぶ商業地域で、地上部からすぐの東側には豊崎西公園、約400m北側には中津公園などの緑豊かな公園があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
梅田スカイビル（空中庭園展望台）は、原広司氏設計の地上40階建ての超高層ビルで、梅田のランドマークとして知られています。展望台からは大阪の街並みを一望できます。
周辺環境
大阪市中央公会堂は大正期に建てられたネオ・ルネッサンス様式の歴史的建築で、国の重要文化財にも指定されています。
周辺環境
旧桜宮公会堂は昭和初期の建築で、造幣寮の玄関を移築した重要文化財。桜並木に囲まれ、現在は結婚式場としても親しまれています。
周辺環境
中之島公園は大阪市最古の公園で、バラ園や歴史的建築、美術館が点在し、自然と文化が楽しめる憩いの場です。

注目スポット

注目スポット
中津公園 詳細
所在：大阪市北区中津2丁目8物件から徒歩4分

『中津公園』は大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から北方向へ徒歩11分のところにある、都市公園です。昭和47年に開園されました。公園のすぐ北側を淀川が流れ、周囲を団地に囲まれています。敷地は東西に細長く、樹木が整然と立ち並んでいます。ソメイヨシノや八重桜、梅が植えられており、花壇には色とりどりの花。四季折々、自然に触れながら散歩するのにピッタリです。近隣には『中津東公園』や『豊崎中公園』があり、周辺を散策するのも楽しそう。代表作「女の一生」や「華々しき一族」などで知られる森本薫さんの文学碑が、園内に設置されています。公園の入口は広くつくられているためベビーカーも通りやすく、小さな子ども連れでも安心して訪れることができます。

注目スポット
北スポーツセンター 詳細
所在：大阪市北区中津3丁目4-27物件から徒歩8分

『北スポーツセンター』は阪急系「中津駅」のすぐ北側にある、スポーツ複合施設です。施設の周囲には『中津中央公園』や『中津福祉会館』が近接しています。淀川からも程近く、近隣を散策するのにもピッタリ。第1体育場ではバスケットボールは1面、バレーボールは2面、バドミントンは4面で取り組むことができます。第2体育場は柔道や剣道、卓球などが利用可能。多目的室ではジャズダンスやエアロビクスなどが盛んに行われています。年間を通してさまざまな教室が開かれており、多くの人が参加。シャワーも完備されているので、汗をかきやすい暑い日でも快適に利用できます。施設の入口にはスロープが設置され、多目的トイレや車イス貸し出しもあり、バリアフリー化されています。

注目スポット
梅田スカイビル（空中庭園展望台） 詳細
所在：大阪市北区大淀中1丁目1-88物件から徒歩14分

『梅田スカイビル（空中庭園展望台）』はJR系「大阪駅」から北西方向へ徒歩16分のところにある、地上40階地下2階建ての超高層ビルです。平成5年に完成し、新梅田シティを構成する一部。設計は、京都駅ビルや札幌ドームなどの作品で知られる原広司さんで、独特な形状が梅田のランドマークとされています。タワーイーストとタワーウエストの2棟構成で、その頂部を繋ぐように円形の『空中庭園展望台』が設置されています。展望台からは梅田の超高層ビル街を中心とした大阪の都心をはじめ、淀川、遠くに見える山々を眺めることができます。イギリスの出版社ドーリング・キンダースリーが選ぶ「TOP 20 BUILDINGS AROUND THE WORLD」の一つとされており、世界的に有名な建築物となっています。

近隣エリアで売り出し中のマンション

ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
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阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩8分

令和7年9月築

販売中 26 件 （7,980万円～） 売却相談・査定依頼
ブランズタワー梅田 North
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販売中 17 件 （8,190万円～）
シティタワー梅田東
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大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩5分

平成28年12月築

販売中 9 件 （9,180万円～） 売却相談・査定依頼
グラングリーン大阪 THENORTHRESIDENCE
グラングリーン大阪 THENORTHRESIDENCE

JR東海道本線「大阪」駅徒歩10分

令和7年12月築

販売中 7 件 （28,500万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の築年月が近いマンション

リバーサイドほんじょう
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昭和56年1月築

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大淀セントポリア
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大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩12分

昭和56年9月築

販売中 2 件 （2,998万円～） 売却相談・査定依頼
エクセランス梅田西
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JR大阪環状線「福島」駅徒歩9分

昭和61年8月築

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グランピア天神橋
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同じ市区の同じ中学校区のマンション

ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
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阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩8分

令和7年9月築

販売中 26 件 （7,980万円～） 売却相談・査定依頼
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分

令和3年6月築

販売中 16 件 （8,480万円～） 売却相談・査定依頼
グランドメゾン新梅田タワー
グランドメゾン新梅田タワー

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平成30年11月築

販売中 5 件 （7,700万円～） 売却相談・査定依頼
ローレルタワーサンクタス梅田
ローレルタワーサンクタス梅田

JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分

平成19年1月築

販売中 3 件 （12,980万円～） 売却相談・査定依頼

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