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ファミール扇町アーバンステージ
現在、売出し中の『ファミール扇町アーバンステージ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年06月14日》
ファミール扇町アーバンステージについて
『ファミール扇町アーバンステージ』は、JR「天満駅」から南東方向へ徒歩7分、『大阪市北区同心2丁目』にある総戸数190戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「扇町駅」からは徒歩7分、JR「大阪天満宮駅」からは徒歩9分、大阪メトロ「南森町駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。北側約100mをJR大阪環状線、東側約150mを天満橋筋が走っており、天満橋筋を挟んで大川が流れています。大川沿いには公園や遊歩道が整備されており、昭和11年まで、源八渡があった場所。今も橋の名称にその名が残っています。西へ少し歩くと大型遊具やプールなどが整備された『扇町公園』があり、公園の手前には日本一長いアーケード商店街『天神橋筋商店街』が南北に伸びています。また近くに日本の近代医学の発展に尽くした緒方洪庵の墓所があります。地勢は平坦で、標高は約3m。この辺りは昭和35年に換地処分が公告された東天満工区の土地区画整理事業区域内にあり、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速12号守口線の扇町の出入り口が近く、車での移動に便利です。JR「天満駅」からの道のりは平坦。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造20階建てで、施工は株式会社竹中工務店です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は120台（戸数に対する割合60%）で、タワー式立体。敷地の南北両面が接道しており、開放感があります。 保育施設・学校は『同心保育園』徒歩2分、『堀川小学校』徒歩10分、『北稜中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 同心店』徒歩4分。その他『北区役所』と『扇町公園・扇町プール』が徒歩10分、『旧桜宮公会堂』が徒歩11分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市北区同心2丁目
- 交通
- JR大阪環状線「天満駅」徒歩7分
- 構造・階数
- RC造20階建て
- 築年数
- 1998年12月築
- 総戸数
- 190戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・2898.46㎡
- 学校区
- 堀川小学校・ 北稜中学校
- 専有面積
- 60.26㎡〜89.86㎡
- 駐車場
- 120台（総戸数190戸に対して約63％）
