オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

ドルチェヴィータ新梅田

現在、売出し中の『ドルチェヴィータ新梅田』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月07日》

ドルチェヴィータ新梅田のポイント
★阪急「中津駅」徒歩4分！
★大阪メトロ「中津駅」徒歩10分！
★JR「大阪駅」徒歩14分！
★阪神「大阪梅田駅」徒歩17分！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★『中津小学校』徒歩10分！
★『大淀中学校』徒歩10分！
★『ライフ』徒歩9分！
★『北スポーツセンター』徒歩4分！
ドルチェヴィータ新梅田のチェックポイント
◇準工業地域

ドルチェヴィータ新梅田について

『ドルチェヴィータ新梅田』は、阪急神戸線「中津駅」から徒歩5分、『大阪市北区中津6丁目』にある総戸数32戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ御堂筋線「中津駅」からは徒歩10分、JR東海道本線「大阪駅」からは徒歩14分、阪神本線「大阪梅田駅」からは徒歩17分の距離にあります。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は信和建設です。 保育施設・学校は『茶屋中津保育園』徒歩3分、『中津小学校』徒歩10分、『大淀中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『ライフ　大淀中店』徒歩9分。その他『北スポーツセンター』が徒歩4分、『梅田スカイビル（空中庭園展望台）』が徒歩6分、『中津病院』が徒歩8分の場所にあります。

所在
大阪市北区中津6丁目
交通
阪急神戸線「中津駅」徒歩4分
構造・階数
RC造9階建て
築年数
2012年4月築
総戸数
32戸
土地権利・敷地面積
所有権・618.04㎡
学校区
中津小学校・ 大淀中学校
専有面積
53.46㎡〜60.07㎡
駐車場
11台（総戸数32戸に対して約34％）
ドルチェヴィータ新梅田
オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内
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『ドルチェヴィータ新梅田』のマップ

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3D
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口コミ
ハザード
緑地
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『ドルチェヴィータ新梅田』の写真

ドルチェヴィータ新梅田の外観（南西側から） 10
ドルチェヴィータ新梅田の外観（南東側から）
ドルチェヴィータ新梅田の外観（北東側から） 10
ドルチェヴィータ新梅田の外観（北西側から）
エントランス 10
ドルチェヴィータ新梅田の外観（南西側から）

ドルチェヴィータ新梅田の外観（南西側から）

2025年1月23日撮影

ドルチェヴィータ新梅田の外観（南東側から）

ドルチェヴィータ新梅田の外観（南東側から）

2025年1月23日撮影

ドルチェヴィータ新梅田の外観（北東側から）

ドルチェヴィータ新梅田の外観（北東側から）

2025年1月23日撮影

ドルチェヴィータ新梅田の外観（北西側から）

ドルチェヴィータ新梅田の外観（北西側から）

2025年1月23日撮影

エントランス

エントランス

2025年1月23日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2025年1月23日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2025年1月23日撮影

駐輪場

駐輪場

2025年1月23日撮影

ゴミ置き場

ゴミ置き場

2025年1月23日撮影

敷地南側の前面道路（東側から）

敷地南側の前面道路（東側から）

2025年1月23日撮影

ドルチェヴィータ新梅田の外観（南西側から）
ドルチェヴィータ新梅田の外観（南東側から）
ドルチェヴィータ新梅田の外観（北東側から）
ドルチェヴィータ新梅田の外観（北西側から）
エントランス
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
ゴミ置き場
敷地南側の前面道路（東側から）

Q&A

『ドルチェヴィータ新梅田』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ドルチェヴィータ新梅田』の特徴は？
『ドルチェヴィータ新梅田』は、阪急神戸線「中津駅」から徒歩4分、大阪市北区中津6丁目に位置する総戸数32戸のマンションです。通学区は小学校が「中津小学校」、中学校が「大淀中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は信和建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は11台です。
『ドルチェヴィータ新梅田』の最寄り駅は？
『ドルチェヴィータ新梅田』の最寄り駅は阪急神戸線『中津』駅です(徒歩4分)。 阪急「中津駅」は、大阪市北区中津3丁目に位置する駅です。1925年11月4日に開業しました。島式ホーム2面4線を持つ高架駅で、改札口はホームの真下に1か所のみです。大阪梅田駅の北端からは約600mの距離にあります。周辺には国道176号線が通り、北側には一級河川の淀川が流れています。店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。
『ドルチェヴィータ新梅田』の特徴は？
『ドルチェヴィータ新梅田』は、阪急神戸線「中津駅」から徒歩4分、大阪市北区中津6丁目に位置する総戸数32戸のマンションです。通学区は小学校が「中津小学校」、中学校が「大淀中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は信和建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は11台です。
『ドルチェヴィータ新梅田』の最寄り駅は？
『ドルチェヴィータ新梅田』の最寄り駅は阪急神戸線『中津』駅です(徒歩4分)。 阪急「中津駅」は、大阪市北区中津3丁目に位置する駅です。1925年11月4日に開業しました。島式ホーム2面4線を持つ高架駅で、改札口はホームの真下に1か所のみです。大阪梅田駅の北端からは約600mの距離にあります。周辺には国道176号線が通り、北側には一級河川の淀川が流れています。店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
梅田スカイビル（空中庭園展望台）は、原広司氏設計の地上40階建ての超高層ビルで、梅田のランドマークとして知られています。展望台からは大阪の街並みを一望できます。
周辺環境
大阪市中央公会堂は大正期に建てられたネオ・ルネッサンス様式の歴史的建築で、国の重要文化財にも指定されています。
周辺環境
旧桜宮公会堂は昭和初期の建築で、造幣寮の玄関を移築した重要文化財。桜並木に囲まれ、現在は結婚式場としても親しまれています。
周辺環境
中之島公園は大阪市最古の公園で、バラ園や歴史的建築、美術館が点在し、自然と文化が楽しめる憩いの場です。

注目スポット

注目スポット
北スポーツセンター 詳細
所在：大阪市北区中津3丁目4-27物件から徒歩4分

『北スポーツセンター』は阪急系「中津駅」のすぐ北側にある、スポーツ複合施設です。施設の周囲には『中津中央公園』や『中津福祉会館』が近接しています。淀川からも程近く、近隣を散策するのにもピッタリ。第1体育場ではバスケットボールは1面、バレーボールは2面、バドミントンは4面で取り組むことができます。第2体育場は柔道や剣道、卓球などが利用可能。多目的室ではジャズダンスやエアロビクスなどが盛んに行われています。年間を通してさまざまな教室が開かれており、多くの人が参加。シャワーも完備されているので、汗をかきやすい暑い日でも快適に利用できます。施設の入口にはスロープが設置され、多目的トイレや車イス貸し出しもあり、バリアフリー化されています。

注目スポット
梅田スカイビル（空中庭園展望台） 詳細
所在：大阪市北区大淀中1丁目1-88物件から徒歩6分

『梅田スカイビル（空中庭園展望台）』はJR系「大阪駅」から北西方向へ徒歩16分のところにある、地上40階地下2階建ての超高層ビルです。平成5年に完成し、新梅田シティを構成する一部。設計は、京都駅ビルや札幌ドームなどの作品で知られる原広司さんで、独特な形状が梅田のランドマークとされています。タワーイーストとタワーウエストの2棟構成で、その頂部を繋ぐように円形の『空中庭園展望台』が設置されています。展望台からは梅田の超高層ビル街を中心とした大阪の都心をはじめ、淀川、遠くに見える山々を眺めることができます。イギリスの出版社ドーリング・キンダースリーが選ぶ「TOP 20 BUILDINGS AROUND THE WORLD」の一つとされており、世界的に有名な建築物となっています。

注目スポット
浦江公園 詳細
所在：大阪市北区大淀南3丁目3物件から徒歩15分

『浦江公園』はJR系「福島駅」から北西方向へ徒歩9分のところにある公園です。南側に『金蘭会保育園』や『金蘭会中学校・高等学校』が近接しています。公園の四方に桜の木が植えられており、お花見スポットとしてとても人気あり。遊具コーナーは傾斜の緩いすべり台や砂場が設置されており、幼児も楽しく遊ぶことができます。敷地内に『浦江運動場』や『浦江庭球場』が設けられており、野球やテニスをはじめとする球技や、運動会などが行われ賑やか。園内の中央部には、昭和34年に継宮明仁様と美智子様との御成婚を記念しての「皇太子殿下御成婚記念樹」が植樹されています。また公園の南側にはスサノオを祀る素盞烏尊神社が近接しているので、散策するのにもピッタリです。

近隣エリアで売り出し中のマンション

ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー

阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩8分

令和7年9月築

販売中 26 件 （7,980万円～） 売却相談・査定依頼
ブランズタワー梅田 North
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大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分

令和2年1月築

販売中 17 件 （8,190万円～）
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
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JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分

令和3年6月築

販売中 16 件 （8,480万円～） 売却相談・査定依頼
グラングリーン大阪 THENORTHRESIDENCE
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JR東海道本線「大阪」駅徒歩10分

令和7年12月築

販売中 6 件 （29,000万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区のペット飼育可マンション

ザ・パークハウス中之島タワー
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京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分

平成29年10月築

販売中 27 件 （7,980万円～） 売却相談・査定依頼
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー

阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩8分

令和7年9月築

販売中 26 件 （7,980万円～） 売却相談・査定依頼
ブランズタワー梅田 North
ブランズタワー梅田 North

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分

令和2年1月築

販売中 17 件 （8,190万円～）
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分

令和3年6月築

販売中 16 件 （8,480万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の築年月が近いマンション

シティタワー梅田東
シティタワー梅田東

大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩5分

平成28年12月築

販売中 9 件 （9,180万円～） 売却相談・査定依頼
シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
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大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分

平成22年2月築

販売中 6 件 （6,480万円～） 売却相談・査定依頼
アデニウムタワー梅田イーストスクエア
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大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分

平成23年7月築

販売中 4 件 （7,770万円～） 売却相談・査定依頼
グランフロント大阪オーナーズタワー
グランフロント大阪オーナーズタワー

JR東海道本線「大阪」駅徒歩7分

平成25年3月築

販売中 4 件 （17,800万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の同じ中学校区のマンション

ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー

阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩8分

令和7年9月築

販売中 26 件 （7,980万円～） 売却相談・査定依頼
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分

令和3年6月築

販売中 16 件 （8,480万円～） 売却相談・査定依頼
グランドメゾン新梅田タワー
グランドメゾン新梅田タワー

JR大阪環状線「福島」駅徒歩7分

平成30年11月築

販売中 5 件 （7,700万円～） 売却相談・査定依頼
ローレルタワーサンクタス梅田
ローレルタワーサンクタス梅田

JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分

平成19年1月築

販売中 3 件 （12,980万円～） 売却相談・査定依頼

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