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ロイヤル梅田ウエスト
現在、売出し中の『ロイヤル梅田ウエスト』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2026年04月28日》
ロイヤル梅田ウエストについて
『ロイヤル梅田ウエスト』は、JR「新福島駅」から南西方向へ徒歩2分、『大阪市福島区福島3丁目』にある総戸数47戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神「福島駅」からは徒歩6分、JR「福島駅」からは徒歩7分、京阪「中之島駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。敷地西側をあみだ池筋が走っており、南側約300mを堂島川が流れています。あみだ池筋を挟んで西側には様々なスポーツが楽しめる『下福島運動場』があり、堂島川沿いには遊歩道が整備されています。また堂島川に架かる『堂島大橋』は、昭和2年に完成した美しいアーチ橋で、この街のランドマーク。福島は、難波八十島の一つと考えられており、菅原道真公が大宰府に流される際、この地に立ち寄り、名付けられたと言われています。地勢は平坦で、標高は約0m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。阪神高速道路の出入口が近く、車での移動に便利です。JR「新福島駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工は日本建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にストーンガーデン付き。敷地内駐車場は20台（戸数に対する割合40%）で、屋内機械式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『ドレミインターナショナル福島校』徒歩3分、『上福島小学校』徒歩6分、『下福島中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『ライフ 堂島大橋店』徒歩4分。その他『JCHO大阪病院』と『下福島運動場・下福島プール』が徒歩4分、『関西電力病院』が徒歩7分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市福島区福島3丁目
- 交通
- JR東西線「新福島駅」徒歩2分
- 構造・階数
- SRC造11階建て
- 築年数
- 1998年5月築
- 総戸数
- 47戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・526.54㎡
- 学校区
- 上福島小学校・ 下福島中学校
- 専有面積
- 54.6㎡〜96.59㎡
- 駐車場
- 20台（総戸数47戸に対して約42％）
