小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

アーバンビュー西梅田パークサイド

現在、売出し中の『アーバンビュー西梅田パークサイド』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月28日》

アーバンビュー西梅田パークサイドのポイント
★JR「福島駅」徒歩5分！
★阪神「福島駅」徒歩7分！
★JR「新福島駅」徒歩7分！
★JR「大阪駅」徒歩11分！
★ペット可！（諸条件あり）
★『上福島小学校』徒歩7分！
★『マックスバリュ』徒歩4分！
★『浦江公園』徒歩8分！
アーバンビュー西梅田パークサイドのチェックポイント
◇『下福島中学校』徒歩20分

アーバンビュー西梅田パークサイドについて

『アーバンビュー西梅田パークサイド』は、JR大阪環状線「福島駅」から徒歩5分、『大阪市福島区福島6丁目』にある総戸数56戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神本線「福島駅」とJR東西線「新福島駅」からは徒歩7分、JR東海道本線「大阪駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所、ホテルなどが立ち並ぶ街です。南側をJR線、西側を府道41号大阪伊丹線（なにわ筋）が走り、近い場所に『上福島東公園』や『上福島北公園』、『大淀南公園』、『浦江公園』などの公園が点在しています。また東側にはうめきた公園を中心に複合施設が立ち並ぶ『グラングリーン大阪』、北側には原広司設計で、「空中庭園展望台」などが人気の『梅田スカイビル』があります。「福島」はかつて「餓鬼島」と呼ばれていましたが、菅原道真が大宰府へ左遷される途中に立ち寄った際、「餓鬼島」という名は縁起が良くないとして、より縁起のよい「福」の字を用い、「福島」と改められたと伝えられています。地勢は平坦で、標高は0m。上福島鷺洲（昭和57年換地処分）の土地区画整理事業区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速の出入口が近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は松村組です。敷地内駐車場は34台（戸数に対する割合60%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『愛輝幼稚園』徒歩6分、『上福島小学校』徒歩7分、『下福島中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ　西梅田店』徒歩4分。その他『大阪中央病院』が徒歩5分、『浦江公園』が徒歩8分、『梅田スカイビル（空中庭園展望台）』と『中之島リバークルーズ』、『大阪中之島美術館』、『大阪四季劇場』が徒歩11分の場所にあります。

所在
大阪市福島区福島6丁目
交通
JR大阪環状線「福島駅」徒歩5分
構造・階数
SRC造15階建て
築年数
2002年9月築
総戸数
56戸
土地権利・敷地面積
所有権・789.78㎡
学校区
上福島小学校・ 下福島中学校
専有面積
60.12㎡〜84㎡
駐車場
34台（総戸数56戸に対して約60％）
アーバンビュー西梅田パークサイド
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『アーバンビュー西梅田パークサイド』のマップ

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『アーバンビュー西梅田パークサイド』の写真

アーバンビュー西梅田パークサイドの外観（南東側から） 9
アーバンビュー西梅田パークサイドの外観（南西側から）
アーバンビュー西梅田パークサイドの外観（北東側から） 9
エントランス
駐車場の出入り口 9
アーバンビュー西梅田パークサイドの外観（南東側から）

アーバンビュー西梅田パークサイドの外観（南東側から）

2025年10月29日撮影

アーバンビュー西梅田パークサイドの外観（南西側から）

アーバンビュー西梅田パークサイドの外観（南西側から）

2025年10月29日撮影

アーバンビュー西梅田パークサイドの外観（北東側から）

アーバンビュー西梅田パークサイドの外観（北東側から）

2025年10月29日撮影

エントランス

エントランス

2025年10月29日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2025年10月29日撮影

屋内に設けられた駐輪場

屋内に設けられた駐輪場

2025年10月29日撮影

ゴミ置き場

ゴミ置き場

2025年10月29日撮影

敷地の東側前面道路（北側から）

敷地の東側前面道路（北側から）

2025年10月29日撮影

隣接した『豊崎西公園』

隣接した『豊崎西公園』

2025年10月29日撮影

アーバンビュー西梅田パークサイドの外観（南東側から）
アーバンビュー西梅田パークサイドの外観（南西側から）
アーバンビュー西梅田パークサイドの外観（北東側から）
エントランス
駐車場の出入り口
屋内に設けられた駐輪場
ゴミ置き場
敷地の東側前面道路（北側から）
隣接した『豊崎西公園』

Q&A

『アーバンビュー西梅田パークサイド』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『アーバンビュー西梅田パークサイド』の特徴は？
『アーバンビュー西梅田パークサイド』は、JR大阪環状線「福島駅」から徒歩5分、大阪市福島区福島6丁目に位置する総戸数56戸のマンションです。通学区は小学校が「上福島小学校」、中学校が「下福島中学校」です。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は松村組です。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は34台分です。
『アーバンビュー西梅田パークサイド』の最寄り駅は？
『アーバンビュー西梅田パークサイド』の最寄り駅はJR大阪環状線『福島』駅です(徒歩5分)。 JR「福島駅」は、大阪市福島区福島7丁目に位置する駅。1898年4月5日に西成鉄道の開通とともに開業しました。島式ホーム1面2線を持つ高架駅で、北側には阪神高速11号池田線、南側には国道2号（曽根崎通り）が走っています。近くには国道2号沿いにJR東西線「新福島駅」と阪神本線「福島駅」があります。周辺は飲食店やオフィスが多く立ち並び、『上福島公園』や『浦江公園』などの公園も点在しています。
『アーバンビュー西梅田パークサイド』の特徴は？
『アーバンビュー西梅田パークサイド』は、JR大阪環状線「福島駅」から徒歩5分、大阪市福島区福島6丁目に位置する総戸数56戸のマンションです。通学区は小学校が「上福島小学校」、中学校が「下福島中学校」です。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は松村組です。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は34台分です。
『アーバンビュー西梅田パークサイド』の最寄り駅は？
『アーバンビュー西梅田パークサイド』の最寄り駅はJR大阪環状線『福島』駅です(徒歩5分)。 JR「福島駅」は、大阪市福島区福島7丁目に位置する駅。1898年4月5日に西成鉄道の開通とともに開業しました。島式ホーム1面2線を持つ高架駅で、北側には阪神高速11号池田線、南側には国道2号（曽根崎通り）が走っています。近くには国道2号沿いにJR東西線「新福島駅」と阪神本線「福島駅」があります。周辺は飲食店やオフィスが多く立ち並び、『上福島公園』や『浦江公園』などの公園も点在しています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
中之島リバークルーズは堂島川沿いの約20分の遊覧船で、春の桜や冬のイルミネーションが楽しめる人気のクルーズです。
周辺環境
堂島川は大阪市の中心部を流れる川で、堂島リバーフォーラムやABC（朝日放送）が川沿いに位置し、都市の賑わいと文化の拠点となっています。

注目スポット

注目スポット
浦江公園 詳細
所在：大阪市北区大淀南3丁目3物件から徒歩8分

『浦江公園』はJR系「福島駅」から北西方向へ徒歩9分のところにある公園です。南側に『金蘭会保育園』や『金蘭会中学校・高等学校』が近接しています。公園の四方に桜の木が植えられており、お花見スポットとしてとても人気あり。遊具コーナーは傾斜の緩いすべり台や砂場が設置されており、幼児も楽しく遊ぶことができます。敷地内に『浦江運動場』や『浦江庭球場』が設けられており、野球やテニスをはじめとする球技や、運動会などが行われ賑やか。園内の中央部には、昭和34年に継宮明仁様と美智子様との御成婚を記念しての「皇太子殿下御成婚記念樹」が植樹されています。また公園の南側にはスサノオを祀る素盞烏尊神社が近接しているので、散策するのにもピッタリです。

注目スポット
梅田スカイビル（空中庭園展望台） 詳細
所在：大阪市北区大淀中1丁目1-88物件から徒歩11分

『梅田スカイビル（空中庭園展望台）』はJR系「大阪駅」から北西方向へ徒歩16分のところにある、地上40階地下2階建ての超高層ビルです。平成5年に完成し、新梅田シティを構成する一部。設計は、京都駅ビルや札幌ドームなどの作品で知られる原広司さんで、独特な形状が梅田のランドマークとされています。タワーイーストとタワーウエストの2棟構成で、その頂部を繋ぐように円形の『空中庭園展望台』が設置されています。展望台からは梅田の超高層ビル街を中心とした大阪の都心をはじめ、淀川、遠くに見える山々を眺めることができます。イギリスの出版社ドーリング・キンダースリーが選ぶ「TOP 20 BUILDINGS AROUND THE WORLD」の一つとされており、世界的に有名な建築物となっています。

注目スポット
大阪中之島美術館 詳細
所在：大阪市北区中之島4丁目3-1物件から徒歩11分

（1件の口コミ）

『大阪中之島美術館』は京阪電車中之島線「渡辺橋駅」から西方向へ徒歩4分のところにある、美術館です。名称は公募から選出され、令和4年に開館しました。大阪市立美術館にある古代美術・東洋美術コレクションや、19世紀以降の近代美術・現代美術のコレクションを保管しています。昭和58年に山発産業創業者の山本發次郎氏のコレクションが大阪に寄贈されたことをきっかけに、大阪市立近代美術館建設計画が発表され、美術館が建築される運びとなりました。紆余曲折あるも、最終的に遠藤克彦建築研究所の設計案にて建設。各階の多目的トイレには、オストメイトが設置されています。有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。

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