スワローハイツ箕面（箕面市桜2丁目） |　ウィル不動産販売

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箕面市の地域情報

有名な『箕面の滝』周辺の森は国定公園。田畑が残るエリアもあり、市内のどこからも山が見える立地環境。北部の山間には有名な勝尾寺、ニュータウン"箕面森町"がある

エリア概要

箕面市は大阪府の北部にあり、北の北摂山系を背に大阪平野の北端に位置し、面積は約47.90平方キロメートルあります。1948年、箕面村が町制を施行するとともに、北部の止々呂美村と南部の萱野村を合併しました。さらに1956年には南東部の豊川村を合併して市制を施行し、現在の箕面市となりました。箕面市は中央部から北部にかけては山地になっており、明治の森箕面国定公園に指定された山林が広がる緑豊かな環境。南部には大阪平野が広がり、南端は千里丘陵にかかります。北部エリアには紅葉の名所として知られる箕面大滝があり、野生のニホンザルも有名。また北部山間部の彩都エリアは、近年ニュータウンの開発が進んでいます。西部エリアには阪急箕面線が走り、一戸建てが中心に立ち並びます。エリア内には市役所や図書館、公園などの公共施設があり、買物施設も揃います。また桜ケ丘は大正時代に住宅博覧会が開催され、レトロでモダンな洋風住宅が見られます。中部エリアには東西に走る国道171号線沿いに大型商業施設や店舗が立ち並ぶ一方で、田畑が広がるのどかな景色も残っています。東部エリアにはニュータウンや区画整理地があり、緑豊かで整った街並みに飲食店なども集まります。

『スワローハイツ箕面』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『スワローハイツ箕面』の写真

Q&A

『スワローハイツ箕面』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『スワローハイツ箕面』の特徴は？

『スワローハイツ箕面』は、阪急箕面線「牧落駅」から徒歩11分、箕面市桜2丁目に位置する総戸数26戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで1983年に完成しました。施工は大林組・淺沼組共同企業体です。

『スワローハイツ箕面』の最寄り駅は？

『スワローハイツ箕面』の最寄り駅は阪急箕面線『牧落』駅です(徒歩11分)。阪急箕面線『牧落駅』は、箕面市百楽荘1丁目に位置する駅です。1921年12月30日に開設されました。周囲には、一戸建てやマンションが立ち並び、田畑も点在する穏やかな雰囲気があります。北東側には箕面小学校が隣接し、南東側には高級住宅街の百楽荘があります。商店は少ないですが、駅から東へ700mほど進むと府道43号線があり、市役所や飲食店、診療所などが集まっています。

『スワローハイツ箕面』の周辺環境は？

『スワローハイツ箕面』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。道幅は狭く、ややアップダウンがありますが、一戸建てが中心の緑豊かな街並みが魅力です。近くにはテニスコート、野球場などが整備された『箕面西公園』があります。小中学校は『西小学校』徒歩3分、『第一中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『北乃屋　箕面店』が徒歩12分。その他『箕面西公園』が徒歩2分の位置にあります。

『スワローハイツ箕面』の特徴は？

『スワローハイツ箕面』の周辺環境は？

『スワローハイツ箕面』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急箕面線の北西方向に広がる南斜面の丘陵地です。そのほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されており、坂道は多いものの日当たりの良い大変閑静な住宅地になっています。生垣や庭がきれいに整えられた敷地面積50坪～60坪の一戸建てが多く、中には100坪を超えるようなお屋敷もあります。道路幅員が狭い場所もありますが、区画が整っているためすっきりした印象です。阪急箕面線「桜井」駅、「牧落」駅からは、徒歩15分前後の距離がありますが、中央線沿いに買物施設が充実しているため不便さはあまり感じられません。夏には蛍の舞う『箕面親水公園』や、中央線沿いのきれいな並木などがあり、四季の移ろいを身近に感じることができるエリアです。詳細

注目スポット

箕面西公園詳細

所在：箕面市新稲3丁目18物件から徒歩2分

（2件の口コミ）

『箕面西公園』は、阪急「牧落」駅と「箕面」駅の間の箕面線の西側、箕面川沿いにあります。野球場やテニスコートの他には、箕面川には親水公園があります。箕面川は箕面の山間を源流としており、水質がきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。夏場には子供達の水遊びの歓声が聞こえてきます。（2020.07.17時点）

箕面川詳細

所在：箕面市物件から徒歩4分

箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。（2020.07.17時点）

桜児童水遊場詳細

所在：箕面市桜1-3物件から徒歩7分

桜北公園の中にある、夏休みの間に開設される水遊び場です。水深は約30センチと浅く、小さな子どもも安心して遊べるため、夏は多くの子供連れでにぎわいます。10：30～15：30の間に開放しており、12：00～13：00の間は休み。無料で遊ぶことができます。対象は小学3年生以下の児童です。（2020.07.18時点）

街の人の声

タケさん（当社のご契約者）

箕面市桜ケ丘4丁目在住

男性／43歳／3人家族（うち子ども1人）

治安が良く、自然が身近で子育てに良い環境自慢できること閑静な住宅街で住みやすい。民度が高いので変な人はいない。山や川が近いので夏は遊びに出かけるところが多い。高速道路が近いのでどこにでも比較的スムーズにいける。子育てするには良い場所だと思う。気になること道が細い割に主要道路は車の速度が早いので少し心配になることがある。最近は住民の入れ替わりで建設ラッシュなので騒音や車両の出入りが気になることがある。外食するには車が必須なので少し不便を感じることもある。 2025年2月

りえさん（当社のご契約者）

箕面市桜ケ丘2丁目在住

女性／41歳／6人家族（うち子ども2人）

安心して子育てできる街です。自慢できること自然に恵まれ、子育て環境が充実しています。例えば、近くに広々とした公園があったり、森や山、川があったり、子育て支援施設があったり、図書館が充実していたりと、安心して子育てができる点が気に入っています。また大阪市内へのアクセスも良好です。気になること坂が多く、自転車移動が疲れます。幼稚園等の送り迎えや塾通いは自転車を利用していますが、アップダウンが想像以上にあり、これが日常となると辛い時があります。やはり車が必須と感じます。駅前等については、もう少し活気があると良いなと思います。 2022年11月

Jさん（当社のご契約者様）

箕面市桜ケ丘1丁目在住

男性／32歳／5人家族（うち子ども3人）

子育てしやすい環境です。自慢できること緑が多い。子育てしやすい環境。街が静か。スーパーが近い。ただ車がないいと移動が不便。 2016年11月