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キングマンション心斎橋東
現在、売出し中の『キングマンション心斎橋東』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年09月02日》
キングマンション心斎橋東について
『キングマンション心斎橋東』は、大阪メトロ「谷町六丁目駅」から南西方向へ徒歩7分、『大阪市中央区瓦屋町2丁目』にある総戸数137戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「松屋町駅」と大阪メトロ「谷町六丁目駅」からは徒歩8分、大阪メトロ「谷町九丁目駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。西側約270mを東堀川が流れており、川の上を阪神高速1号環状線が走っています。南方向には古典落語の舞台としても知られる『高津宮』があり、近い場所に子どもの遊び場にピッタリの『瓦屋町公園』や『高津公園』、『道仁公園』などの公園が点在しています。この辺りはかつて徳川綱吉以降4人の将軍に老中として仕えた土屋政直の蔵屋敷があった場所。町名の由来は、江戸時代に瓦生産が行われていたことから。地勢は丘陵地（上町台地の西端）で、標高は約7m。道幅は広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速1号環状線の出入口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「谷町六丁目駅」からの道のりは下り坂で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は内廊下設計のRC造24階建てで、施工は大成建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会室、ゲストルーム、公園付き。敷地内駐車場は84台（戸数に対する割合60%）で、タワー式立体です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『あゆみ保育園』徒歩2分、『中央小学校』徒歩2分、『上町中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『ライフ 空堀店』徒歩5分。その他『高津公園』が徒歩3分、『高津病院』が徒歩5分、『島之内図書館』と『中央会館』、『中央スポーツセンター』が徒歩8分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市中央区瓦屋町2丁目
- 交通
- 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目駅」徒歩7分
- 構造・階数
- RC造24階建て
- 築年数
- 1996年7月築
- 総戸数
- 137戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1750.91㎡
- 学校区
- 中央小学校・ 上町中学校
- 専有面積
- 59.69㎡〜100.12㎡
- 駐車場
- 84台（総戸数137戸に対して約61％）
