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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『キングマンション心斎橋東』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年07月24日》
キングマンション心斎橋東のポイントキングマンション心斎橋東について
『キングマンション心斎橋東』は、大阪メトロ「谷町六丁目駅」から南西方向へ徒歩7分、『大阪市中央区瓦屋町2丁目』にある総戸数137戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「松屋町駅」と大阪メトロ「谷町六丁目駅」からは徒歩8分、大阪メトロ「谷町九丁目駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。西側約270mを東堀川が流れており、川の上を阪神高速1号環状線が走っています。南方向には古典落語の舞台としても知られる『高津宮』があり、近い場所に子どもの遊び場にピッタリの『瓦屋町公園』や『高津公園』、『道仁公園』などの公園が点在しています。この辺りはかつて徳川綱吉以降4人の将軍に老中として仕えた土屋政直の蔵屋敷があった場所。町名の由来は、江戸時代に瓦生産が行われていたことから。地勢は丘陵地(上町台地の西端)で、標高は約7m。道幅は広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速1号環状線の出入口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「谷町六丁目駅」からの道のりは下り坂で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は内廊下設計のRC造24階建てで、施工は大成建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)に集会室、ゲストルーム、公園付き。敷地内駐車場は84台(戸数に対する割合60%)で、タワー式立体です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『あゆみ保育園』徒歩2分、『中央小学校』徒歩2分、『上町中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『ライフ 空堀店』徒歩5分。その他『高津公園』が徒歩3分、『高津病院』が徒歩5分、『島之内図書館』と『中央会館』、『中央スポーツセンター』が徒歩8分の場所にあります。
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商業地域内にある総戸数137戸・24階建ての中古マンション [12階部分/24階建]
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
大阪メトロ谷町線『谷町六丁目駅』 徒歩7分
建物 78.73㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
中央小学校 / 上町中学校
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『高津公園』は地下鉄「谷町九丁目」駅から北西方向へ徒歩2分のところにある、高津宮に隣接する公園です。滑り台・ブランコなどの遊具や多目的広場が設けられています。また、昭和30年代から当時の宮司たちによって園内や高津宮に桜の木が植えられ、毎年春に行われる「桜まつり」には多くの花見客でにぎわっています。 (2018.06.18時点)
『中央会館』は大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」から南東方向へ徒歩4分のところにある、大阪市立の多目的施設です。ホールをはじめ、会議室や和室が整備されています。年間を通してさまざまなイベントや講座が開かれており、地域の交流の場として大人から子どもまで多くの人に利用されています。トイレにはオムツを替えるためのベッドも設置されているので、小さな子ども連れでも利用しやすくなっています。施設のある建物内の3階には『島之内図書館』が、また4階には『中央スポーツセンター』も併設されており、利便性に長けています。有料駐車場も完備されており、施設の東側には阪神高速1号環状線も走っているので、車でのアクセスも便利です。
『中央スポーツセンター』は大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」から南東方向へ徒歩4分のところにある、運動施設です。『中央会館』の4階にあり、大小2つの体育館が設けられています。第一体育館ではバスケットボールやバレーボール、バドミントンなどの球技を行うことができます。一方小さめの第二体育館では柔道や剣道、エアロビクスなどの運動ができるようになっています。『中央スポーツセンター』のある建物は多目的施設となっており、1階から2階は様々なイベントや講座が実施されている『中央会館』、また3階には『島之内図書館』が併設されています。有料駐車場も完備されており、施設の東側には阪神高速1号環状線も走っているので、車でもアクセスしやすい立地です。
スヌーピー さん(当社のご契約者)
大阪市中央区南船場2丁目在住
女性/55歳/2人家族(うち子ども1人)
とにかく駅が近く便利! 自慢できること とにかく駅が近いので、何をするにも便利です。 気になること たまに車の音がうるさい
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