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第2西長堀ビューハイツ
現在、売出し中の『第2西長堀ビューハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年09月14日》
第2西長堀ビューハイツについて
『第2西長堀ビューハイツ』は、大阪メトロ「西長堀駅」から南西方向へ徒歩6分、『大阪市西区北堀江4丁目』にある総戸数81戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「西長堀駅」からは徒歩7分、大阪メトロ「ドーム前千代崎駅」からは徒歩9分、阪神「ドーム前駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街です。北側約50mを府道173号大阪八尾線（長堀通）が走り、西側約15mを木津川が流れています。近くには『土佐稲荷神社』があり、宇賀御魂大神を主祭神とするこの神社は、江戸時代から桜の名所として親しまれてきました。大阪大空襲で社殿と桜は焼失しましたが、戦後に再び植えられ、現在も春には多くの参拝者で賑わいます。町名は、新たに掘られた「堀江川」の北側に位置することから「北堀江」と呼ばれるようになったことから。地勢は平坦で、標高は約1m。西地区江堀江工区（昭和34年換地処分）の土地区画整理事業の区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速16号大阪港線の西長堀の出入口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「西長堀駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。エントランスに宅配ボックス付き。敷地の3方が接道した開放感のある立地。敷地内駐車場は10台（戸数に対する割合10%）で、屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『にしながほり保育園』徒歩5分、『堀江（西学舎）小学校』徒歩3分、『堀江中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 新町店』徒歩6分。その他『松島公園』が徒歩3分、『中央急病診療所』が徒歩4分、『西区役所』と『西屋内プール』が徒歩5分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市西区北堀江4丁目
- 交通
- 大阪メトロ千日前線「西長堀駅」徒歩6分
- 構造・階数
- SRC造11階建て
- 築年数
- 1978年7月築
- 総戸数
- 81戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1429.18㎡
- 学校区
- 堀江（西学舎）小学校・ 堀江中学校
- 専有面積
- 46㎡〜69.3㎡
- 駐車場
- 10台（総戸数81戸に対して約12％）
