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西長堀ハイデンス
現在、売出し中の『西長堀ハイデンス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件 最終更新日：2025年10月28日》
西長堀ハイデンスについて
『西長堀ハイデンス』は、大阪メトロ「西長堀駅」から西方向へ徒歩2分、『大阪市西区新町4丁目』にある総戸数42戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「西長堀駅」からは徒歩3分、大阪メトロ「阿波座駅」からは徒歩10分、阪神「ドーム前駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。敷地南側を府道173号大阪八尾線（長堀通）が走り、西側約240mを淀川水系下流の分流である木津川が流れています。木津川は、豊臣家の軍船停泊所や江戸幕府の船番所、河村瑞賢による難波島の切開など多様な歴史を経て、現在も運河として利用されています。また、近くには『新町西公園』や『松島公園』、『島津公園』など大小の公園が点在しています。「新町」という名前の由来は、大坂中の花街を集めて一つの新しい町にしたことから。地勢は平坦で、標高は約1m。西地区新町工区（昭和35年換地処分）の土地区画整理事業の区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の西長堀の出入り口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「西長堀駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、棟内に店舗部分あり。施工は長谷川工務店です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『にしながほり保育園』・『新町保育園』徒歩3分、『堀江（西学舎）小学校』徒歩3分、『堀江中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 新町店』徒歩2分。その他『中央急病診療所』と『西区役所』が徒歩1分、『日新会病院』が徒歩2分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市西区新町4丁目
- 交通
- 大阪メトロ千日前線「西長堀駅」徒歩2分
- 構造・階数
- SRC造11階建て
- 築年数
- 1980年7月築
- 総戸数
- 42戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・㎡
- 学校区
- 堀江（西学舎）小学校・ 堀江中学校
- 専有面積
- 54.46㎡〜68.4㎡
- 駐車場
- -
