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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『プレミストタワー大阪新町ローレルコート』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:5件 最終更新日:2026年08月03日》
プレミストタワー大阪新町ローレルコートのポイントプレミストタワー大阪新町ローレルコートについて
『プレミストタワー大阪新町ローレルコート』は、大阪メトロ「西大橋駅」から北方向へ徒歩2分、『大阪市西区新町2丁目』にある総戸数298戸の大規模・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「四ツ橋駅」からは徒歩6分、大阪メトロ「西長堀駅」からは徒歩8分、大阪メトロ「阿波座駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。敷地東側を大阪府道41号大阪伊丹線(なにわ筋)、南側約100mを大阪府道173号大阪八尾線(長堀通)が走り、目の前に『新町南公園』があります。長堀通は、1964年(昭和39年)に埋め立てられるまで「長堀川」と呼ばれる運河が流れていた場所。また、この辺りには、1630年(寛永7年)に開設された『新町遊郭』があり、1900年(明治33年)の大火により多くの廓が消失。その後、再開発が進められ、現在に至ります。町名の由来は、大阪中の花街を集めて一つの新しい町にしたことから。地勢は平坦で、標高は約1m。西地区新町工区(昭和35年換地処分)の土地区画整理事業の区域内にあり、道幅が広く街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速の出入り口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「西大橋駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造38階建てで、施工は大林組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にパークビューラウンジ(1階)、ゲストルーム(2階・34階)、パーティルーム(2階・兼集会室)、オーナーズラウンジ(2階・兼集会室)、スタジオジム(2階)、スカイビューラウンジ(34階)、防災倉庫(2階)、各階ゴミステーション付き。敷地内駐車場は124台(戸数に対する割合40%)です。敷地は開放感のある4方角地。またこのマンションの敷地には1922年(大正11年)に建てられ、「浪速踊」が演じられ、住民の誇りと拠り所だった『新町演舞場』がありました。また、なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『西六保育園』徒歩3分、『堀江(東学舎)小学校』徒歩7分、『堀江中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『BIG BEANS West 本店』徒歩2分。その他『日新会病院』が徒歩9分、『西区役所』と『難波神社』、『西区民センター』が徒歩10分の場所にあります。
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商業地域内にある総戸数298戸・38階建ての中古マンション [37階部分/38階建]
大阪府大阪市西区新町2丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』 徒歩2分
建物 65.54㎡ / 2LDK / 2018年築 / 向き
堀江(東学舎)小学校 / 堀江中学校
商業地域内にある総戸数298戸・38階建ての中古マンション [27階部分/38階建]
大阪府大阪市西区新町2丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』 徒歩2分
建物 83.8㎡ / 2LDK / 2018年築 / 南東向き
堀江(東学舎)小学校 / 堀江中学校
全居室バルコニーに面したプラン 共用施設充実のハイグレードタワーマンション 現在は空室 [15階部分/38階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府大阪市西区新町2丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』 徒歩2分
建物 61.83㎡ / 2LDK / 2018年築 / 西向き
堀江(東学舎)小学校 / 堀江中学校
なにわ筋沿いのハイグレード・タワーマンション、眺望良好ワイドスパン ペット可 [19階部分/38階建]
大阪府大阪市西区新町2丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』 徒歩2分
建物 75.71㎡ / 3LDK / 2018年築 / 東向き
堀江(東学舎)小学校 / 堀江中学校
大阪市街一望の上層階・南西角部屋、専有面積83.5平米 ハイグレード・タワーマンション [33階部分/38階建]
大阪府大阪市西区新町2丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』 徒歩2分
建物 83.51㎡ / 1LDK / 2018年築 / 南向き
堀江(東学舎)小学校 / 堀江中学校
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住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『西区民センター』は大阪メトロ長掘鶴見緑地線及び千日前線「西長掘駅」からすぐ西側にある、大阪市立のコミュニティ施設です。敷地東側は新なにわ筋に面しており、建物は3階建て。複数の会議室だけでなくホールやスタジオ・和室も完備されており、年間を通してさまざまなイベントやワークショップが開かれています。キッズルームも設けられているので、子ども連れでも安心。区民センターの周辺には『大阪市立中央公園』や『土佐公園』、『土佐稲荷神社』、『西長掘公園』などが近接しています。長掘通を挟んで北側には『大阪市西区役所』もあり便利。また区民センターから少し西側へ歩くと木津川、南側には道頓堀川が流れているので、散策するのおすすめです。
『難波神社』はターミナル駅「心斎橋駅」から北方向へ徒歩5分のところにある、仁徳天皇を祀る神社です。昭和20年の大阪大空襲にて焼失しましたが、昭和49年に再建されました。菖蒲に縁のある神社で、毎年6月には花菖蒲を奉納する神事「あやめ祭」が執り行われています。本殿を始めとし、倉稲魂尊を祀った『博労稲荷神社』、大物主神を祀った『金刀比羅神社』が建てられています。また『十四柱相殿神社』は元々数社に分かれていたものを移転・併合しているので天照皇大神や猿田彦大神だけでなく、菅原道真公や豊臣秀吉公など11体と多くの御神体を祀っていると言われています。阪神高速1号環状線出口「信濃橋」から近く、駐車場も整備されているため、車でもアクセスできます。
(1件の口コミ)
『靱公園』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から北東方向へ徒歩3分のところにある総合公園です。最寄り駅が複数あり、公共交通機関でのアクセスが便利です。大阪府道41号線なにわ筋が公園の中央を縦断しており、その道を境に東園と西園に分断。東西合わせて、およそ9.7ヘクタールの広さを誇ります。東園には平成16年にバラ園が整備され、満開の時期を迎えると花と香りで園内を散策する人々を楽しませます。また昭和56年には小説家・梶井基次郎の文学碑が建てられ、作品「檸檬」の一節が彫られています。西園には『靱テニスセンター』があり、国際大会の会場としても利用されています。また敷地東側には様々な先端科学技術をゲーム感覚で学ぶことができる『大阪科学技術館』が隣接しています。
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