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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ニューセンバハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2025年12月14日》
ニューセンバハイツについて
『ニューセンバハイツ』は、北大阪急行「箕面船場阪大前駅」から北西方向へ徒歩4分、『箕面市船場西1丁目』にある総戸数92戸の中規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側約170mを国道423号(新御堂筋)が走り、北側約380mを千里川とその支流、芋川が流れています。川を挟んで、北側は田畑が広がるエリアで、旧道、西国街道沿いには、赤穂藩士として歴史に名を刻んだ萱野三平の旧邸長屋門があります。「船場」の由来は、1970年代に大阪市中央区船場にあった繊維問屋街の一部が移転してきたことから。地勢は丘陵地で、標高は約85m。道幅約6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。国道423号(新御堂筋)が近く、車での移動に便利です。北大阪急行「箕面船場阪大前駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はスキップフロア構造のRC造7階建てで、施工は竹中工務店。棟内(敷地内)に遊歩道、公園、集会室付き。敷地の4方が接道した開放感のある立地。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『稲保育所』徒歩2分、『萱野小学校』徒歩14分、『第五中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 箕面船場店』徒歩8分。その他『杉谷公園』が徒歩4分、『neu.cafe(ノイ カフェ)箕面船場店』が徒歩6分、『箕面市立病院』と『箕面市立文化芸能劇場』が徒歩7分の場所にあります。
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