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プレサンス江坂クォーレ

現在、売出し中の『プレサンス江坂クォーレ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月25日》

プレサンス江坂クォーレについて

現在販売中のプレサンス江坂クォーレにある不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

所在
吹田市南吹田5丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩13分
構造・階数
RC造9階建て
築年数
2022年1月築
総戸数
52戸
土地権利・敷地面積
所有権・495.86㎡
学校区
吹田南小学校第六中学校
専有面積
 - 
駐車場
7台(総戸数52戸に対して約13%)

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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中~南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
吹田市のエリア地図

『プレサンス江坂クォーレ』の写真

Q&A

『プレサンス江坂クォーレ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『プレサンス江坂クォーレ』の特徴は?
『プレサンス江坂クォーレ』は、大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から徒歩13分、吹田市南吹田5丁目に位置する総戸数52戸のマンションです。通学区は小学校が「吹田南小学校」、中学校が「第六中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、共用設備にはエレベーター、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式で7台分です。
『プレサンス江坂クォーレ』の最寄り駅は?
『プレサンス江坂クォーレ』の最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線『江坂』駅です(徒歩13分)。 大阪メトロ御堂筋線『江坂』駅は、吹田市豊津町に位置しています。1970年2月24日に開設された、北大阪急行線との共同使用駅。駅前には高層ビルが立ち並び、周辺には商業施設や飲食店があるオフィス街の雰囲気がある一方で、大きな公園も点在する、緑を感じられる環境です。平坦な地勢で自転車移動も可能。新大阪駅へのアクセスが良好で、新御堂筋も通っているため、車や電車、新幹線の利用にも便利です。
『プレサンス江坂クォーレ』の周辺環境は?
『プレサンス江坂クォーレ』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側にはフラワーロードがあり、西側には糸田川が流れています。糸田川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングに適しています。春になると桜を楽しむことができます。また、近くには『五反島公園』や『南吹田公園』といった比較的大きな公園があります。この地域は昭和51年に事業が完了した南吹田第1の土地区画整理区域内で、地勢は平坦で標高は約3m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。新御堂筋へのアクセスも良好で、車での移動がしやすい環境です。
『プレサンス江坂クォーレ』の特徴は?
『プレサンス江坂クォーレ』は、大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から徒歩13分、吹田市南吹田5丁目に位置する総戸数52戸のマンションです。通学区は小学校が「吹田南小学校」、中学校が「第六中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、共用設備にはエレベーター、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式で7台分です。
『プレサンス江坂クォーレ』の周辺環境は?
『プレサンス江坂クォーレ』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側にはフラワーロードがあり、西側には糸田川が流れています。糸田川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングに適しています。春になると桜を楽しむことができます。また、近くには『五反島公園』や『南吹田公園』といった比較的大きな公園があります。この地域は昭和51年に事業が完了した南吹田第1の土地区画整理区域内で、地勢は平坦で標高は約3m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。新御堂筋へのアクセスも良好で、車での移動がしやすい環境です。
『プレサンス江坂クォーレ』の最寄り駅は?
『プレサンス江坂クォーレ』の最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線『江坂』駅です(徒歩13分)。 大阪メトロ御堂筋線『江坂』駅は、吹田市豊津町に位置しています。1970年2月24日に開設された、北大阪急行線との共同使用駅。駅前には高層ビルが立ち並び、周辺には商業施設や飲食店があるオフィス街の雰囲気がある一方で、大きな公園も点在する、緑を感じられる環境です。平坦な地勢で自転車移動も可能。新大阪駅へのアクセスが良好で、新御堂筋も通っているため、車や電車、新幹線の利用にも便利です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
緑豊かで、遊具も充実した『南吹田公園』
周辺環境
マンションと一戸建て、企業のビルなどが混在する『南金田』周辺
周辺環境
住宅と商業施設、テナントビルなどが混在する『南吹田』周辺
周辺環境
道幅が狭く、入り組んだ街並の『金田町』周辺

阪急千里線「吹田」駅、「豊津」駅の南側、神崎川までの場所にある平坦で坂の無いエリアです。通り沿いには大きな飲食店や家電量販店、スーパーが並び、川沿いには大小様々な工場や企業が集まっています。国道479号線(通称:内環状線)が通っており、新御堂筋にも近いため、利便性重視の方には最適です。内環状線を境に街並みが異なり、北側の「泉町」「金田町」は中高層住居専用地域に指定されている住宅地で、道路幅員が狭く入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てやアパートが多く並ぶ静かな雰囲気。一方、南側の「南金田」「南吹田」「穂波町」は北側に比べると道路幅員が広く、企業のビルの合間にマンションや敷地面積20坪前後の一戸建てが並び、すっきりとした雰囲気です。神崎川を渡ればすぐ大阪市内に入るため、大阪市内の街並に近い印象を受けるエリアです。 詳細

街の人の声

この街ボイス画像:にじぱぱ さん(当社のご契約者)

にじぱぱ さん(当社のご契約者)

吹田市南吹田5丁目在住

男性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

大小の公園がいくつもあり子育てしやすい街 自慢できること 駅前での距離が適度にある一方で、閑静な住宅地でありごみごみしていない。緑地公園、江坂公園、南吹田公園と大きな公園が近くにありながら、すぐ近くにも手頃な五反島公園があり子育てにも良い。車や電車で万博公園へも行ける。適度に都会である中に自然も豊富。御堂筋線、JR(南吹田)両方が利用可能で新大阪、梅田までのアクセス便利。自転車15分程で阪急三国も利用可能。同じマンションの小学生と集団登校でき安心。マンションの前までスクールバスが来てくれる幼稚園もある。 気になること 新御堂筋をたまに暴走族が走る点が少し気になるが、短時間でありそこまで気にはならない。江坂駅までの道のりで若干道幅が狭いところがあるため、自転車や車とのすれ違いを気をつける必要がある。公立の中学校までの距離が少しある。

この街ボイス画像:ゆな さん(当社のご契約者)

ゆな さん(当社のご契約者)

吹田市南金田2丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

買物には困りません。 自慢できること 近所に安いスーパーがあり向かいにはドラッグストアがあります。近くにローソンもあり、買い物には困りません。自転車で行ける範囲に駅もあります。住宅街ですが、家の中は静かでとても住みやすい町です。 気になること 駅が私鉄、地下鉄、JRと三駅使えますが、どこも少し遠いので、電車通勤の方には不便かもしれません。中学校は近くにありますが、小学校が少し遠く、大きい道路を挟んでいるので、小さい子どもがいる方は少し心配かもしれません。

この街ボイス画像:堀ップス さん(当社のご契約者)

堀ップス さん(当社のご契約者)

吹田市南金田2丁目在住

男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

転勤族や出張族にとっては最高の立地! 自慢できること 転勤族や出張族にとっては最高の立地。新幹線から最寄り駅まで2駅。そこから徒歩10分。新幹線到着時刻プラス30分で帰宅時間が計算できる。近所に店舗や医療機関、学校も充実している。もともと住まれている方も人当たりがよい。 気になること 家電の店が近くにない。市民病院が移ってしまい大型の病院が近所からなくなったのは惜しい。クリニックが多数あり、普段の生活レベルには何ら問題ないレベル。その他は気になることが中々思い浮かばない。それくらい住心地良い。

この街ボイス画像:YUUU さん(当社のご契約者様)

YUUU さん(当社のご契約者様)

吹田市桃山台2丁目在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

利便性だけでなく、自然も身近に感じられる町です。 自慢できること 駅から近く、どこにアクセスするにも便利な立地。こんな便利な場所にもかかわらず、広い公園があり、自然を身近に感じられることは嬉しいです。アヒルや野鳥がいたり、ランニングする人がいたり・・・。比較的築年数の浅いマンションもいくつかあるのですが、購入するにしても賃貸するにしても価格帯が高いため、良識のある方が多いように思います。この地域全体も他地域から引っ越してきた方が多いことから、誰でも溶け込みやすい環境でもあると思います。 気になること 生活に必要なスーパーやドラッグストアなどは近くにありますが、飲食店はあまりありません。小学校、中学校が近くにあるものの、子供用品を買うには南千里イオンまで行く必要があり、少し距離があります。また、駅が近い場所なので車を持つ必要はないかと思いますが、もし車を持つ場合は駐車場代が高いのがネックです。

この街ボイス画像:HYO(ひょう)さん(当社のご契約者様)

HYO(ひょう)さん(当社のご契約者様)

吹田市金田町在住

女性/67歳/3人家族(うち子ども1人)

スーパーが充実!糸田川の堤防はジョギングコースにもなっています。 自慢できること 駅に近く、スーパーもライフが2ヶ所、グルメシティーが2ヶ所、その他にも数多くあり、市役所、郵便局等も近く便利です。ただJR吹田駅に行くときは、少し道が自転車で走りにくい。金田公園がすぐ近くにあり、家の横には糸田川の堤防が春には桜がきれいです。ジョギングコースにもなっています。

この街ボイス画像:COCO リナさん(当社のご契約者様)

COCO リナさん(当社のご契約者様)

吹田市南吹田5丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

おしゃれな飲食店がたくさんあります。 自慢できること 近くのスーパーは、お肉、お魚、野菜なんでも安い。江坂駅まで歩いて行け、梅田へ行かずに何でも買物が出来る。新大阪や空港が近く、出張、通勤に便利。(私の場合はタクシーか奥さんに車で送ってもらい直接新大阪駅を利用しています。)近くの神崎川はウォーキング、ランニングに最適。江坂駅前には多数のおしゃれな飲食店があり、気に入っています。

この街ボイス画像:K.Y さん(当社のご契約者様)

K.Y さん(当社のご契約者様)

吹田市南金田2丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

とにかく便利な場所。糸田川沿いはウォーキングコースにピッタリです。 自慢できること 数カ所、近場に公園があり、小学校、中学校までが近い。スーパー、コンビニ、電気屋、ホームセンターなどが便利。夜は車通りも少なく静か。ただイオンなどのショッピングセンターがありません。糸田川沿いはウォーキングにピッタリです。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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