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ロイヤルグラン芦屋

現在、売出し中の『ロイヤルグラン芦屋』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月29日》

ロイヤルグラン芦屋について

『ロイヤルグラン芦屋』は、阪神「芦屋駅」から北東方向へ徒歩4分、『芦屋市公光町』にある総戸数28戸の小規模・デザイナーズマンションです。複数駅が利用可能で、JR「芦屋駅」からは徒歩9分、阪急「芦屋川駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側約100mを阪神本線、北側約200mを国道2号線が走っており、西側約150mを芦屋川が流れています。芦屋川の河川敷は、お散歩やジョギングコースにピッタリ。春には桜が楽しめます。また川沿いには、ロマネスク様式の美しい芦屋カトリック教会が建っています。この辺りは、大正時代、鉄道や道路などが整備されるに伴い、宅地化が進みました。芦屋警察署の旧庁舎は1927年築で、設計は置塩章氏。玄関は花尚岩で造られ、アーチの要石にはミミズクが彫刻されています。地名の由来は、謡曲『雲林院』 の主人公の名前から。地名は平坦で、標高は約10m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の芦屋の出入り口があります。阪神「芦屋駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約4m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は鍛冶田工務店です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内機械式です。敷地の南北両面が接道しています。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『愛光幼稚園』・『さくら保育園』・『ぴーすらんど』徒歩3分、『精道小学校』徒歩5分、『精道中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『パントリー　芦屋店』徒歩4分。その他『芦屋市本通り商店会』が徒歩1分、『芦屋市立休日応急診療所』が徒歩3分、『レスカエコビゴ』と『ビゴの店本店』、『芦屋川』、『茶屋之町の桜並木』が徒歩4分の場所にあります。

所在
芦屋市公光町
交通
阪神本線「芦屋駅」徒歩4分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
2003年11月築
総戸数
28戸
土地権利・敷地面積
所有権・867.83㎡
学校区
精道小学校・ 精道中学校
専有面積
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駐車場
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ロイヤルグラン芦屋
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ロイヤルグラン芦屋の物件一覧

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芦屋市の地域情報

芦屋市の地域情報

『六麓荘』に代表される全国的に有名な高級住宅地のある街。フランク・ロイド・ライト設計の旧山邑家住宅はこの町のランドマーク。沿岸部にはマリーナも
エリア概要
芦屋市は兵庫県南東部に位置し、北は六甲山、南は大阪湾に面し、面積は約18.57平方キロメートルあります。1940年11月に市制施行により精道村が芦屋市となりました。芦屋市は南北に細長い市域で、六甲山系の山に囲まれた北部エリアと市街地が広がる南部エリアに大きく分けることができます。六麓荘をはじめとする邸宅街が多くあり、全国で初めて市内全域を景観地区に指定するなど、美しい景観を保つための施策が行われています。北部エリアは、六甲山の豊かな自然が広がり、その中の奥池地区には敷地の広い邸宅や別荘地が多くあります。阪急神戸線以北は、南斜面地に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北は、比較的平坦な地勢で大型商業施設や店舗などが揃い、利便性の高い立地。また阿保親王塚古墳や金津山古墳といった史跡にも恵まれた、歴史性豊かな場所です。阪神本線以南は、海沿いに広々とした公園やシーサイドタウンといった高層住宅などが建っています。また図書館や美術博物館などが隣接する芦屋文化ゾーンも整備されています。最南部の南芦屋浜エリアは、埋め立て地に潮芦屋ビーチがあるほか、大型のヨットやクルーザーが停泊する海洋リゾートゾーンが形成されています。
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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