光陽ハウス

現在、売出し中の『光陽ハウス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月04日》

光陽ハウスについて

現在販売中の光陽ハウスにある不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

所在
芦屋市松浜町
交通
阪神本線「芦屋駅」徒歩12分
構造・階数
階建て
築年数
1973年1月築
総戸数
戸
土地権利・敷地面積
・㎡
学校区
精道小学校・ 精道中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
光陽ハウス
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芦屋市の地域情報

芦屋市の地域情報

『六麓荘』に代表される全国的に有名な高級住宅地のある街。フランク・ロイド・ライト設計の旧山邑家住宅はこの町のランドマーク。沿岸部にはマリーナも
エリア概要
芦屋市は兵庫県南東部に位置し、北は六甲山、南は大阪湾に面し、面積は約18.57平方キロメートルあります。1940年11月に市制施行により精道村が芦屋市となりました。芦屋市は南北に細長い市域で、六甲山系の山に囲まれた北部エリアと市街地が広がる南部エリアに大きく分けることができます。六麓荘をはじめとする邸宅街が多くあり、全国で初めて市内全域を景観地区に指定するなど、美しい景観を保つための施策が行われています。北部エリアは、六甲山の豊かな自然が広がり、その中の奥池地区には敷地の広い邸宅や別荘地が多くあります。阪急神戸線以北は、南斜面地に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北は、比較的平坦な地勢で大型商業施設や店舗などが揃い、利便性の高い立地。また阿保親王塚古墳や金津山古墳といった史跡にも恵まれた、歴史性豊かな場所です。阪神本線以南は、海沿いに広々とした公園やシーサイドタウンといった高層住宅などが建っています。また図書館や美術博物館などが隣接する芦屋文化ゾーンも整備されています。最南部の南芦屋浜エリアは、埋め立て地に潮芦屋ビーチがあるほか、大型のヨットやクルーザーが停泊する海洋リゾートゾーンが形成されています。
芦屋市のエリア地図

『光陽ハウス』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『光陽ハウス』の写真

外観 3
エントランス
駐車場 3 3
外観

外観

2010年4月12日撮影

エントランス

エントランス

2010年4月12日撮影

駐車場

駐車場

2010年4月12日撮影

外観
エントランス
駐車場

Q&A

『光陽ハウス』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『光陽ハウス』の特徴は？
『光陽ハウス』は、阪神本線「芦屋駅」から徒歩12分の場所に位置するマンションです。小学校は「精道小学校」、中学校は「精道中学校」です。建物は鉄筋コンクリート造で、1973年に完成しました。
『光陽ハウス』の最寄り駅は？
『光陽ハウス』の最寄り駅は阪神本線『芦屋』駅です(徒歩12分)。 阪神『芦屋』駅は、芦屋市公光町に位置する駅です。1905年4月12日に開設されました。ホームは『芦屋川』を跨いでおり、東西両側に改札があります。南側には市役所があり、バスロータリーや駅ビルはないため、小規模な駅となっています。川沿いには広い敷地の一戸建てが並び、マンションやビルも見られます。JR『芦屋』駅と阪急『芦屋川』駅までは徒歩13分の距離です。また、駅から300mほど南には公園があります。
『光陽ハウス』の周辺環境は？
『光陽ハウス』の周辺は第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には臨港線が走り、西側には芦屋川が流れています。『芦屋公園』は国道43号から河口付近まで続く広い公園で、樹齢150年ほどの市木であるクロマツが生い茂っています。臨港線沿いには図書館や美術館などが集まる「芦屋文化ゾーン」があります。町名の由来は、松林の多いことから。大正時代には宅地造成が進み、和風洋風建築の住宅地へと変貌しました。また、芦屋浜の埋め立て以前は臨港線沿いの防波堤からすぐに砂浜が広がっていました。地勢は平坦で標高は約2mです。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整然としています。生垣や庭木を持つ家々が点在し、町中には緑もやや多め。阪神高速3号神戸線の芦屋出入り口まで約2kmの距離があります。
『光陽ハウス』の特徴は？
『光陽ハウス』は、阪神本線「芦屋駅」から徒歩12分の場所に位置するマンションです。小学校は「精道小学校」、中学校は「精道中学校」です。建物は鉄筋コンクリート造で、1973年に完成しました。
『光陽ハウス』の周辺環境は？
『光陽ハウス』の周辺は第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には臨港線が走り、西側には芦屋川が流れています。『芦屋公園』は国道43号から河口付近まで続く広い公園で、樹齢150年ほどの市木であるクロマツが生い茂っています。臨港線沿いには図書館や美術館などが集まる「芦屋文化ゾーン」があります。町名の由来は、松林の多いことから。大正時代には宅地造成が進み、和風洋風建築の住宅地へと変貌しました。また、芦屋浜の埋め立て以前は臨港線沿いの防波堤からすぐに砂浜が広がっていました。地勢は平坦で標高は約2mです。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整然としています。生垣や庭木を持つ家々が点在し、町中には緑もやや多め。阪神高速3号神戸線の芦屋出入り口まで約2kmの距離があります。
『光陽ハウス』の最寄り駅は？
『光陽ハウス』の最寄り駅は阪神本線『芦屋』駅です(徒歩12分)。 阪神『芦屋』駅は、芦屋市公光町に位置する駅です。1905年4月12日に開設されました。ホームは『芦屋川』を跨いでおり、東西両側に改札があります。南側には市役所があり、バスロータリーや駅ビルはないため、小規模な駅となっています。川沿いには広い敷地の一戸建てが並び、マンションやビルも見られます。JR『芦屋』駅と阪急『芦屋川』駅までは徒歩13分の距離です。また、駅から300mほど南には公園があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
クロマツが約420本植えられた『芦屋公園』。国道43号線から海まで続き、テニスコートもあります。
周辺環境
『芦屋文化ゾーン』の一角にある『市立美術博物館』。広場、図書館、カフェなどもあり、ゆっくりくつろげる場所です。
周辺環境
芦屋川沿いのバス通り。風致地区にも指定されており、緑豊かな住宅地が広がっています。
周辺環境
芦屋川。川沿いの遊歩道は海まで続いており、ジョギングやウォーキングが楽しめます。

『芦屋川エリア』は、高級住宅地として全国に良く知られている芦屋のイメージそのものの浜側のエリアです。芦屋川沿いには緑豊かな黒松並木が続き、古いお洒落な洋館などもある落ち着いた雰囲気です。芦屋川沿いの町並みから一歩奥へ入ると、敷地面積が広い一戸建てや低層のマンションが立ち並ぶ、緑豊かで閑静な住宅地が広がっています。もともとこのあたりは芦屋川の扇状地で、土地が痩せているため農業にはあまり適さず、阪神電車の開通以降は大阪や神戸の実業家たち、外国人たちが別荘を建てたり、移り住んだりした邸宅街です。特に平田町は、高級邸宅街として知られる阪神間の芦屋市においても、屈指のお屋敷街として名高い地です。商業施設や、公共施設や大規模な買物施設はエリア内にはほとんどありませんが、隠れ家的なレストランやバーが住宅地と共存して点在しています。 詳細

注目スポット

注目スポット
芦屋川 詳細
所在：芦屋市物件から徒歩4分

（6件の口コミ）

『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。（2020.07.16時点）

注目スポット
中央緑道 詳細
所在：芦屋市高浜町物件から徒歩7分

中央緑道は、芦屋市の海沿いの各町を繋ぐ遊歩道。東は海浜公園を経て、江尻川緑道。西は潮見西公園までつながっています。車道とは立体交差しており、道の両脇は植栽に囲まれています。緑道を通ってショッピングプラザに買い物に出かけたり、朝夕にはジョギングやウォーキングコースとしても使えます。（2020.07.17時点）

注目スポット
芦屋市谷崎潤一郎記念館 詳細
所在：芦屋市伊勢町12-15物件から徒歩7分

『芦屋市谷崎潤一郎記念館』は、阪急本線「芦屋駅」から南東方向へ徒歩14分、「伊勢町」にある博物館です。1988年に開館しました。「痴人の愛」、「春琴抄」などの小説や「源氏物語」現代語訳によって、日本近代文学に独自の美意識を打ち立てた文豪、谷崎潤一郎の自筆原稿や愛用品などの収蔵・展示を通してその生涯が紹介されています。年4回の展示で谷崎文学を紹介しているほか、旧邸を模した閑静な日本庭園があります。文学の世界に浸ることができる施設として訪れる人々に親しまれています。

街の人の声

この街ボイス画像:さえこ さん（当社のご契約者）

さえこ さん（当社のご契約者）

芦屋市平田町在住

女性／33歳／1人家族

静かで落ち着いた環境。自然も感じられる。 自慢できること 大阪と神戸の間の立地なのでどちらにも行きやすくて便利です。自然も感じられて家に帰るのが楽しみです。とにかく周辺が静かなので落ち着いていると思います。 気になること 最寄りの阪神沿線にスーパーがなく、普段の買い物だけが不便です。駅前にパントリーがありますが、お野菜は安いけれどそれ以外はお高めです。43号線に近いので、時々ですがバイクの暴走音が聞こえ、騒がしいことがあります。

この街ボイス画像:fuku さん（当社のご契約者）

fuku さん（当社のご契約者）

芦屋市松浜町在住

男性／56歳／3人家族（うち子ども1人）

特急が停車し便利！かつ静かで治安も良い 自慢できること 最寄り駅は特急が停車し、利便性が良いです。周辺は治安もよく静か。風致地区で周辺に商業施設がなく静かできれいです。 気になること 風致地区で静かなぶん、歩いて行けるスーパーが少ないです。河川の近くで少し高台のため、周辺は坂が少しあります。治安は良いですが、少し静かすぎるかもしれないです。きれいに管理されていますが、築年数が経ったマンションなので、今後のメンテナンスが気になります。

この街ボイス画像:あまのっち さん（当社のご契約者）

あまのっち さん（当社のご契約者）

芦屋市浜芦屋町在住

男性／45歳／3人家族（うち子ども1人）

自然が多く、子どもを育てるのに向いている 自慢できること 神戸、大阪にも近く、海も山も近い。空港も1時間以内にアクセスできるため出張や旅行でも便利、また、学校や塾も多く、子どもを育てるのに向いている地区。自然も多いため情操教育としても素晴らしい環境です。夏に行われる花火大会も素晴らしいです。 気になること マンションの近くの道が狭い。道が狭い割に交通量が多いため危ないと思う。高齢者が多いためスーパーも高齢者向きの量のため子育て世代には割高に感じる。国道43号は交通量も多いので騒音が気になる事もある。たまに暴走族が深夜走っている事もある。

この街ボイス画像:Hさん（当社のご契約者様）

Hさん（当社のご契約者様）

芦屋市松浜町在住

女性／70歳／2人家族

不満は全く無しです 自慢できること 定年時、山の上のニュータウンに持ち家があり、不便で引っ越しましたが、ここは環境抜群、美術館、図書館もあり、不満は全く無しです。中央公園やキャナルシティは散歩に最適です。

近隣エリアで売り出し中のマンション

アステム芦屋B棟
アステム芦屋B棟

阪神本線「芦屋」駅バス4分徒歩2分

昭和54年7月築

販売中 3 件 （1,330万円～） 売却相談・査定依頼
ロイヤル芦屋松浜
ロイヤル芦屋松浜

阪神本線「芦屋」駅徒歩10分

昭和62年1月築

販売中 3 件 （2,780万円～） 売却相談・査定依頼
ワコーレ芦屋クラウンズ
ワコーレ芦屋クラウンズ

阪神本線「芦屋」駅徒歩7分

令和6年10月築

販売中 2 件 （12,580万円～）
芦屋サンプラザ
芦屋サンプラザ

阪神本線「芦屋」駅徒歩9分

昭和44年9月築

販売中 1 件 （2,680万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の築年月が近いマンション

シャンボール芦屋
シャンボール芦屋

JR東海道本線「芦屋」駅バス8分徒歩1分

昭和53年1月築

販売中 2 件 （1,150万円～） 売却相談・査定依頼
朝日ヶ丘レックスマンション1号棟
朝日ヶ丘レックスマンション1号棟

JR東海道本線「芦屋」駅バス10分徒歩2分

昭和48年5月築

販売中 2 件 （1,880万円～） 売却相談・査定依頼
シーサイドコーポ芦屋
シーサイドコーポ芦屋

阪神本線「打出」駅徒歩12分

昭和48年9月築

販売中 1 件 （2,090万円～） 売却相談・査定依頼
ローズハイツ芦屋
ローズハイツ芦屋

JR東海道本線「芦屋」駅徒歩7分

昭和45年1月築

販売中 1 件 （2,880万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の同じ中学校区のマンション

ロイヤル芦屋松浜
ロイヤル芦屋松浜

阪神本線「芦屋」駅徒歩10分

昭和62年1月築

販売中 3 件 （2,780万円～） 売却相談・査定依頼
サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟
サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟

阪神本線「打出」駅徒歩9分

平成17年11月築

販売中 2 件 （5,998万円～） 売却相談・査定依頼
ワコーレ芦屋クラウンズ
ワコーレ芦屋クラウンズ

阪神本線「芦屋」駅徒歩7分

令和6年10月築

販売中 2 件 （12,580万円～）
エスポアール芦屋
エスポアール芦屋

JR東海道本線「芦屋」駅徒歩8分

昭和55年1月築

販売中 1 件 （2,380万円～） 売却相談・査定依頼

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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