東急ドエル・アルス芦屋エスタシア（芦屋市精道町） |　ウィル不動産販売

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芦屋市の地域情報

『六麓荘』に代表される全国的に有名な高級住宅地のある街。フランク・ロイド・ライト設計の旧山邑家住宅はこの町のランドマーク。沿岸部にはマリーナも

エリア概要

芦屋市は兵庫県南東部に位置し、北は六甲山、南は大阪湾に面し、面積は約18.57平方キロメートルあります。1940年11月に市制施行により精道村が芦屋市となりました。芦屋市は南北に細長い市域で、六甲山系の山に囲まれた北部エリアと市街地が広がる南部エリアに大きく分けることができます。六麓荘をはじめとする邸宅街が多くあり、全国で初めて市内全域を景観地区に指定するなど、美しい景観を保つための施策が行われています。北部エリアは、六甲山の豊かな自然が広がり、その中の奥池地区には敷地の広い邸宅や別荘地が多くあります。阪急神戸線以北は、南斜面地に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北は、比較的平坦な地勢で大型商業施設や店舗などが揃い、利便性の高い立地。また阿保親王塚古墳や金津山古墳といった史跡にも恵まれた、歴史性豊かな場所です。阪神本線以南は、海沿いに広々とした公園やシーサイドタウンといった高層住宅などが建っています。また図書館や美術博物館などが隣接する芦屋文化ゾーンも整備されています。最南部の南芦屋浜エリアは、埋め立て地に潮芦屋ビーチがあるほか、大型のヨットやクルーザーが停泊する海洋リゾートゾーンが形成されています。

『東急ドエル・アルス芦屋エスタシア』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『東急ドエル・アルス芦屋エスタシア』の写真

Q&A

『東急ドエル・アルス芦屋エスタシア』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『東急ドエル・アルス芦屋エスタシア』の特徴は？

『東急ドエル・アルス芦屋エスタシア』は、阪神本線「芦屋駅」から徒歩1分の場所に位置する総戸数32戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1998年に完成しました。施工は三井建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋内機械式です。

『東急ドエル・アルス芦屋エスタシア』の最寄り駅は？

『東急ドエル・アルス芦屋エスタシア』の最寄り駅は阪神本線『芦屋』駅です(徒歩1分)。阪神『芦屋』駅は、芦屋市公光町に位置する駅です。1905年4月12日に開設されました。ホームは『芦屋川』を跨いでおり、東西両側に改札があります。南側には市役所があり、バスロータリーや駅ビルはないため、小規模な駅となっています。川沿いには広い敷地の一戸建てが並び、マンションやビルも見られます。JR『芦屋』駅と阪急『芦屋川』駅までは徒歩13分の距離です。また、駅から300mほど南には公園があります。

『東急ドエル・アルス芦屋エスタシア』の周辺環境は？

『東急ドエル・アルス芦屋エスタシア』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には阪神本線、南側には国道43号線が通っています。東側を流れる芦屋川は、北に桜並木、南に松並木が広がり、JR以南では河口まで自動車の影響を受けずに河原を散策できます。六甲山を源とし、比較的短い距離で流れるこの川は、水質も良好。春には美しい桜が楽しめます。地勢は平坦で標高は約7mです。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑はやや多め。また、阪神高速3号神戸線の芦屋出入口まで約1.5kmの距離があります。小中学校は『精道小学校』徒歩1分、『精道中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『コープ　浜芦屋』が徒歩7分。その他『芦屋川』が徒歩1分の位置にあります。

『東急ドエル・アルス芦屋エスタシア』の特徴は？

『東急ドエル・アルス芦屋エスタシア』の周辺環境は？

『東急ドエル・アルス芦屋エスタシア』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪神本線以南、南北に流れる宮川を挟んで東西にあるこのエリアには、一戸建てと並んでマンションやアパートなどの中高層建築物が多く建っています。道路幅員が広く、区画はすっきりと整えられており、平坦地のため自転車での移動がラクにできます。並木道や、マンションの敷地に植えられた植栽などが緑豊かで、潤いあるきれいな街並み。特に市立図書館、美術館、谷崎潤一郎博物館などがある「文化ゾーン」は石畳の舗道がお洒落で大変雰囲気があります。エリア内にある「伊勢町」の由来は、在原業平の「伊勢物語」とよく間違われますが、江戸時代、かつて一生に一度の大旅行であった「お伊勢参り」の費用を積み立てる「講」の田があったため。芦屋の古くからの中心部であり、公共施設に加え、スーパーなどの商業施設も充実している住みやすいエリアです。詳細

注目スポット

芦屋川詳細

所在：芦屋市物件から徒歩1分

（6件の口コミ）

『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。（2020.07.16時点）

芦屋市本通り商店会詳細

所在：芦屋市物件から徒歩3分

JR「芦屋」駅と阪神「芦屋」駅の間にある商店街。かつては昔ながらのアーケードのある商店街でしたが、震災後は区画整理が行われ、新しい店舗が入り賑わいを見せています。春は桜並木が見事。飲食店やおしゃれな雑貨店などが揃い、お散歩がてらショッピングが楽しめます。（2020.07.17時点）

芦屋市立体育館・青少年センター詳細

所在：芦屋市川西町15-3物件から徒歩7分

体育館の他、剣道場、柔道場、弓道場、各種会議室、フィットネスもある市立体育館です。バスケットやバレーボール、バドミントン、卓球などの個人利用もできます。ピラティスやヨガ、気功などの「大人の健康教室」と、バトンなどの「子供の健康教室」が開催されています。【開館・開室時間】・共用部と駐車場：午前8時50分から午後10時10分まで　　・貸室と開放室：午前9時から午後8時50分まで・トレーニング室：午前9時から午後9時50分まで（最終入室午後9時30分）・深夜区分：午後9時から午後11時まで(競技場・剣道場・柔道場) 【休館・休室日】毎月第3月曜日(休日の場合は翌日) 年末年始(12月31日～1月3日) （2020.07.17時点）

街の人の声

Teddy さん（当社のご契約者）

芦屋市若宮町在住

男性／55歳／2人家族

教育・福祉施設や公園が充実している。自慢できること駅近で大阪（梅田・難波）・神戸三宮へふらっと出かけるのに交通のアクセスがとても良い。若い市長の意向から、教育（宮川小・精道中学域）・福祉施設・公園等がいろいろとあり、充実している。気になること住環境に関しては特に気になることはありません。お年を召した方が多く住まれているような気はします。 2026年7月