小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター

ライツ浜芦屋

現在、売出し中の『ライツ浜芦屋』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月04日》

ライツ浜芦屋のポイント
★阪神「芦屋駅」徒歩5分！
★JR「芦屋駅」徒歩17分！
★阪急「芦屋川駅」徒歩17分！
★阪急「芦屋川」徒歩17分！
★国道43号線沿いに立地！
★スキップフロア構造！
★『精道小学校』徒歩4分！
★『コープ』徒歩13分！
★『芦屋川』徒歩2分！
ライツ浜芦屋のチェックポイント
◇『精道中学校』徒歩20分

ライツ浜芦屋について

『ライツ浜芦屋』は、阪神「芦屋駅」から南東方向へ徒歩5分、『芦屋市浜芦屋町』にある総戸数28戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「芦屋駅」と阪急「芦屋川駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所などが点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側を阪神高速3号神戸線と県道344号浜手幹線が走り、西側を芦屋川が流れています。町の西側に広がる『芦屋公園』には、芦屋川の改修工事など芦屋の開発に尽力した精道村長をたたえる記念碑や、阪神淡路大震災の震災記念碑がたっています。地勢は丘陵地で、標高は5m前後。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が多く、通りには街路樹が並び、町中は緑豊か。阪神高速3号神戸線、阪神高速5号湾岸線のインターチェンジが約1.5kmの距離にあります。阪神「芦屋駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約10m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は鉄建建設。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『【建替え中】精道保育所』徒歩5分、『精道小学校』徒歩4分、『精道中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『コープ　浜芦屋』徒歩13分。その他『芦屋川』が徒歩2分、『芦屋市役所』が徒歩3分、『芦屋市立休日応急診療所』と『芦屋市本通り商店会』が徒歩7分の場所にあります。

所在
芦屋市浜芦屋町
交通
阪神本線「芦屋駅」徒歩5分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1987年1月築
総戸数
28戸
土地権利・敷地面積
所有権・955.99㎡
学校区
精道小学校・ 精道中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ライツ浜芦屋
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芦屋市の地域情報

芦屋市の地域情報

『六麓荘』に代表される全国的に有名な高級住宅地のある街。フランク・ロイド・ライト設計の旧山邑家住宅はこの町のランドマーク。沿岸部にはマリーナも
エリア概要
芦屋市は兵庫県南東部に位置し、北は六甲山、南は大阪湾に面し、面積は約18.57平方キロメートルあります。1940年11月に市制施行により精道村が芦屋市となりました。芦屋市は南北に細長い市域で、六甲山系の山に囲まれた北部エリアと市街地が広がる南部エリアに大きく分けることができます。六麓荘をはじめとする邸宅街が多くあり、全国で初めて市内全域を景観地区に指定するなど、美しい景観を保つための施策が行われています。北部エリアは、六甲山の豊かな自然が広がり、その中の奥池地区には敷地の広い邸宅や別荘地が多くあります。阪急神戸線以北は、南斜面地に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北は、比較的平坦な地勢で大型商業施設や店舗などが揃い、利便性の高い立地。また阿保親王塚古墳や金津山古墳といった史跡にも恵まれた、歴史性豊かな場所です。阪神本線以南は、海沿いに広々とした公園やシーサイドタウンといった高層住宅などが建っています。また図書館や美術博物館などが隣接する芦屋文化ゾーンも整備されています。最南部の南芦屋浜エリアは、埋め立て地に潮芦屋ビーチがあるほか、大型のヨットやクルーザーが停泊する海洋リゾートゾーンが形成されています。
芦屋市のエリア地図

『ライツ浜芦屋』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ライツ浜芦屋』の写真

ライツ浜芦屋の外観（北東側から） 10
ライツ浜芦屋の外観（北西側から）
エントランス 10
駐車場出入り口
敷地内駐車場（屋内平面式） 10
ライツ浜芦屋の外観（北東側から）

ライツ浜芦屋の外観（北東側から）

2018年6月26日撮影

ライツ浜芦屋の外観（北西側から）

ライツ浜芦屋の外観（北西側から）

2018年6月26日撮影

エントランス

エントランス

2018年6月26日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2018年6月26日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2018年6月26日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2018年6月26日撮影

駐輪場

駐輪場

2018年6月26日撮影

バイク置き場

バイク置き場

2018年6月26日撮影

物件の北側前面道路（東側から）

物件の北側前面道路（東側から）

2018年6月26日撮影

物件の北側前面道路（西側から）

物件の北側前面道路（西側から）

2018年6月26日撮影

ライツ浜芦屋の外観（北東側から）
ライツ浜芦屋の外観（北西側から）
エントランス
駐車場出入り口
敷地内駐車場（屋内平面式）
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
バイク置き場
物件の北側前面道路（東側から）
物件の北側前面道路（西側から）

Q&A

『ライツ浜芦屋』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ライツ浜芦屋』の特徴は？
『ライツ浜芦屋』は、阪神本線「芦屋駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数28戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1987年に完成しました。施工は鉄建建設です。共用設備にはエレベーターがあり、駐車場は屋外平面式と屋内平面式があります。
『ライツ浜芦屋』の最寄り駅は？
『ライツ浜芦屋』の最寄り駅は阪神本線『芦屋』駅です(徒歩5分)。 阪神『芦屋』駅は、芦屋市公光町に位置する駅です。1905年4月12日に開設されました。ホームは『芦屋川』を跨いでおり、東西両側に改札があります。南側には市役所があり、バスロータリーや駅ビルはないため、小規模な駅となっています。川沿いには広い敷地の一戸建てが並び、マンションやビルも見られます。JR『芦屋』駅と阪急『芦屋川』駅までは徒歩13分の距離です。また、駅から300mほど南には公園があります。
『ライツ浜芦屋』の周辺環境は？
『ライツ浜芦屋』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側には阪神高速3号神戸線と県道344号浜手幹線が通り、西側には芦屋川が流れています。町の西に位置する『芦屋公園』では、芦屋川の改修工事などに尽力した精道村長をたたえる記念碑や、阪神淡路大震災の震災記念碑が見られます。地勢は丘陵地で、標高は約5m。道幅は5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、通りには街路樹が並び、町中は緑豊か。阪神高速3号神戸線と阪神高速5号湾岸線のインターチェンジまでの距離は約1.5kmです。 小中学校は『精道小学校』徒歩4分、『精道中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『コープ　浜芦屋』が徒歩13分。その他『芦屋川』が徒歩2分の位置にあります。
『ライツ浜芦屋』の特徴は？
『ライツ浜芦屋』は、阪神本線「芦屋駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数28戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1987年に完成しました。施工は鉄建建設です。共用設備にはエレベーターがあり、駐車場は屋外平面式と屋内平面式があります。
『ライツ浜芦屋』の周辺環境は？
『ライツ浜芦屋』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側には阪神高速3号神戸線と県道344号浜手幹線が通り、西側には芦屋川が流れています。町の西に位置する『芦屋公園』では、芦屋川の改修工事などに尽力した精道村長をたたえる記念碑や、阪神淡路大震災の震災記念碑が見られます。地勢は丘陵地で、標高は約5m。道幅は5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、通りには街路樹が並び、町中は緑豊か。阪神高速3号神戸線と阪神高速5号湾岸線のインターチェンジまでの距離は約1.5kmです。 小中学校は『精道小学校』徒歩4分、『精道中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『コープ　浜芦屋』が徒歩13分。その他『芦屋川』が徒歩2分の位置にあります。
『ライツ浜芦屋』の最寄り駅は？
『ライツ浜芦屋』の最寄り駅は阪神本線『芦屋』駅です(徒歩5分)。 阪神『芦屋』駅は、芦屋市公光町に位置する駅です。1905年4月12日に開設されました。ホームは『芦屋川』を跨いでおり、東西両側に改札があります。南側には市役所があり、バスロータリーや駅ビルはないため、小規模な駅となっています。川沿いには広い敷地の一戸建てが並び、マンションやビルも見られます。JR『芦屋』駅と阪急『芦屋川』駅までは徒歩13分の距離です。また、駅から300mほど南には公園があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
クロマツが約420本植えられた『芦屋公園』。国道43号線から海まで続き、テニスコートもあります。
周辺環境
『芦屋文化ゾーン』の一角にある『市立美術博物館』。広場、図書館、カフェなどもあり、ゆっくりくつろげる場所です。
周辺環境
芦屋川沿いのバス通り。風致地区にも指定されており、緑豊かな住宅地が広がっています。
周辺環境
芦屋川。川沿いの遊歩道は海まで続いており、ジョギングやウォーキングが楽しめます。

『芦屋川エリア』は、高級住宅地として全国に良く知られている芦屋のイメージそのものの浜側のエリアです。芦屋川沿いには緑豊かな黒松並木が続き、古いお洒落な洋館などもある落ち着いた雰囲気です。芦屋川沿いの町並みから一歩奥へ入ると、敷地面積が広い一戸建てや低層のマンションが立ち並ぶ、緑豊かで閑静な住宅地が広がっています。もともとこのあたりは芦屋川の扇状地で、土地が痩せているため農業にはあまり適さず、阪神電車の開通以降は大阪や神戸の実業家たち、外国人たちが別荘を建てたり、移り住んだりした邸宅街です。特に平田町は、高級邸宅街として知られる阪神間の芦屋市においても、屈指のお屋敷街として名高い地です。商業施設や、公共施設や大規模な買物施設はエリア内にはほとんどありませんが、隠れ家的なレストランやバーが住宅地と共存して点在しています。 詳細

注目スポット

注目スポット
芦屋川 詳細
所在：芦屋市物件から徒歩2分

（6件の口コミ）

『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。（2020.07.16時点）

注目スポット
芦屋市本通り商店会 詳細
所在：芦屋市物件から徒歩7分

JR「芦屋」駅と阪神「芦屋」駅の間にある商店街。かつては昔ながらのアーケードのある商店街でしたが、震災後は区画整理が行われ、新しい店舗が入り賑わいを見せています。春は桜並木が見事。飲食店やおしゃれな雑貨店などが揃い、お散歩がてらショッピングが楽しめます。（2020.07.17時点）

注目スポット
茶屋之町の桜並木 詳細
所在：芦屋市茶屋之町物件から徒歩10分

（2件の口コミ）

住宅地の中の桜並木です。この通りにはカフェやパン屋さんなどの人気のグルメスポットが多くあり、桜の季節でなくてもいつもたくさんの人が訪れています。公園でお弁当を広げる「お花見」ではなく、おしゃれなカフェでお茶しながらお花見ができる、贅沢な通りです。（2020.07.16時点）

街の人の声

この街ボイス画像:さえこ さん（当社のご契約者）

さえこ さん（当社のご契約者）

芦屋市平田町在住

女性／33歳／1人家族

静かで落ち着いた環境。自然も感じられる。 自慢できること 大阪と神戸の間の立地なのでどちらにも行きやすくて便利です。自然も感じられて家に帰るのが楽しみです。とにかく周辺が静かなので落ち着いていると思います。 気になること 最寄りの阪神沿線にスーパーがなく、普段の買い物だけが不便です。駅前にパントリーがありますが、お野菜は安いけれどそれ以外はお高めです。43号線に近いので、時々ですがバイクの暴走音が聞こえ、騒がしいことがあります。

この街ボイス画像:fuku さん（当社のご契約者）

fuku さん（当社のご契約者）

芦屋市松浜町在住

男性／56歳／3人家族（うち子ども1人）

特急が停車し便利！かつ静かで治安も良い 自慢できること 最寄り駅は特急が停車し、利便性が良いです。周辺は治安もよく静か。風致地区で周辺に商業施設がなく静かできれいです。 気になること 風致地区で静かなぶん、歩いて行けるスーパーが少ないです。河川の近くで少し高台のため、周辺は坂が少しあります。治安は良いですが、少し静かすぎるかもしれないです。きれいに管理されていますが、築年数が経ったマンションなので、今後のメンテナンスが気になります。

この街ボイス画像:あまのっち さん（当社のご契約者）

あまのっち さん（当社のご契約者）

芦屋市浜芦屋町在住

男性／45歳／3人家族（うち子ども1人）

自然が多く、子どもを育てるのに向いている 自慢できること 神戸、大阪にも近く、海も山も近い。空港も1時間以内にアクセスできるため出張や旅行でも便利、また、学校や塾も多く、子どもを育てるのに向いている地区。自然も多いため情操教育としても素晴らしい環境です。夏に行われる花火大会も素晴らしいです。 気になること マンションの近くの道が狭い。道が狭い割に交通量が多いため危ないと思う。高齢者が多いためスーパーも高齢者向きの量のため子育て世代には割高に感じる。国道43号は交通量も多いので騒音が気になる事もある。たまに暴走族が深夜走っている事もある。

この街ボイス画像:Hさん（当社のご契約者様）

Hさん（当社のご契約者様）

芦屋市松浜町在住

女性／70歳／2人家族

不満は全く無しです 自慢できること 定年時、山の上のニュータウンに持ち家があり、不便で引っ越しましたが、ここは環境抜群、美術館、図書館もあり、不満は全く無しです。中央公園やキャナルシティは散歩に最適です。

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ロイヤル芦屋松浜
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販売中 3 件 （1,880万円～） 売却相談・査定依頼
ロイヤル芦屋松浜
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昭和62年1月築

販売中 3 件 （2,780万円～） 売却相談・査定依頼
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ラフィーヌ芦屋

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ロイヤル芦屋松浜
ロイヤル芦屋松浜

阪神本線「芦屋」駅徒歩10分

昭和62年1月築

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サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟

阪神本線「打出」駅徒歩9分

平成17年11月築

販売中 2 件 （5,998万円～） 売却相談・査定依頼
ワコーレ芦屋クラウンズ
ワコーレ芦屋クラウンズ

阪神本線「芦屋」駅徒歩7分

令和6年10月築

販売中 2 件 （12,580万円～）
エスポアール芦屋
エスポアール芦屋

JR東海道本線「芦屋」駅徒歩8分

昭和55年1月築

販売中 1 件 （2,380万円～） 売却相談・査定依頼

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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