光風台レックスマンション1号棟（豊能郡豊能町豊能町光風台3丁目） |　ウィル不動産販売

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豊能郡の地域情報

新御堂筋からトンネルでダイレクトにアクセスできる北摂山系の山に囲まれた町。標高400m〜600mの涼しい気候も魅力

エリア概要

豊能町は箕面市や茨木市の北に位置し、町の中央部に妙見山をいただく、面積約34.37平方キロメートルの町です。1889年4月に現在の町域の東部にあたる余野や野間口といった地域に東能勢村が誕生しました。その後1950年代に現在の町西部にあたる吉川村や、周辺の茨木市、亀岡市の一部と合併して現在の町域が確定。1977年4月に町制が施行され、東能勢村は豊能町となりました。町全体の8割を山林が占め、町の中央部には標高660メートルの妙見山がそびえます。こうした山地によって住宅のある平野は、余野や希望ヶ丘といった東部と、ときわ台や光風台などの西部に大きく分けられています。妙見山は古くから妙見信仰と日蓮宗の信仰の地であるほか、バーベキューやハイキングを楽しむことができます。また高山や川尻といった丘陵地帯には美しい棚田が広がり、町の至るところでのどかな里山の風景が見られます。一方、茨木市と接する東部には「希望ヶ丘」、川西市や箕面市と接する西部には「ときわ台」、「東ときわ台」、「光風台」、「新光風台」というニュータウンが広がります。近年では、町のすぐ南に新名神高速道路の箕面とどろみICが開設され、交通の利便性が高まりました。

『光風台レックスマンション1号棟』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『光風台レックスマンション1号棟』の写真

Q&A

『光風台レックスマンション』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『光風台レックスマンション』の特徴は？

『光風台レックスマンション1号棟』は、能勢電鉄妙見線「光風台駅」から徒歩1分の場所に位置する総戸数207戸の大規模マンションです。敷地は所有権。SRC造11階建ての建物は1986年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。

『光風台レックスマンション』の最寄り駅は？

『光風台レックスマンション1号棟』の最寄り駅は能勢電鉄妙見線『光風台』駅です(徒歩1分)。能勢電鉄『光風台』駅は、豊能郡豊能町光風台3丁目に位置する駅です。1978年10月16日に開業しました。『光風台』や『新光風台』ニュータウンへのアクセスが良好です。駅は周辺より少し低い場所にあり、駅を出ると上り坂となります。周囲には目立った商店や飲食店はなく、整備された閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気があります。

『光風台レックスマンション』の周辺環境は？

『光風台レックスマンション1号棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には国道477号線、北側には能勢電鉄妙見線が通っています。妙見線に沿って初谷川が流れ、自然を身近に感じられる環境です。この地域は昭和40年代に開発されたニュータウンで、周囲は山々に囲まれています。地勢は高台で、標高は約190mです。道幅6m前後の道路が多く、街路は整然としています。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中も緑豊か。また、新名神高速道路の箕面とどろみインターチェンジまでの距離は約6kmです。小中学校は『光風台小学校』徒歩7分、『吉川中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『デイリーカナートイズミヤ　光風台店』が徒歩1分。その他『スポーツセンターシートス』が徒歩13分の位置にあります。

『光風台レックスマンション』の特徴は？

『光風台レックスマンション』の周辺環境は？

『光風台レックスマンション』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、大阪府の北部、能勢電鉄妙見線「光風台」「ときわ台」駅周辺に広がる区画の整った住宅地です。大阪府でありながら、主な交通ルートである能勢電鉄、国道477号線が川西市を通過しているため、文化圏・生活圏は川西市に近いエリアです。このエリアと川西市とを結ぶ国道477号線は途中緑の生い茂る川沿いを通っており、まるで避暑地へ向かう道路のような雰囲気があります。北摂山地の中にあり、高台の住宅地らしく街の中は坂が多いですが、自然を活かした緑豊かな住環境が魅力です。駅前に数件のマンションがある他は、60坪～70坪ほどの一戸建てが中心の街並。「ときわ台」「光風台」「東ときわ台」は昭和40年～50年代に開発、入居が始まっており、「新光風台」は昭和60年代以降に開発されています。そのため「新光風台」は他の街に比べると新しい街並みであることが特徴です。街から少し離れると市街化調整区域に指定される場所が多く、田畑や自然のままの山々が残されています。2007年5月に開通した「止々呂美東西線」及び「箕面有料道路（箕面グリーンロード）」により、大阪方面への所要時間や距離が大幅に短縮され利便性が向上しました。詳細

注目スポット

スポーツセンターシートス詳細

所在：豊能郡豊能町新光風台3-1-10物件から徒歩13分

豊能町スポーツセンターシートスは、新光風台の住宅地にある総合体育施設です。体育館、温水プール、テニスコート、外周ジョギングコースなどがあり、子どもから大人まで、様々なスポーツを楽しむことが出来ます。また子ども向け、成人向けの各教室、プログラムも開催されていて、興味のあるスポーツを気軽に始められます。開館時間は9：00～21：00（日曜日は9：00～18：00）で、月曜日と年末年始は休館日です。（2020.07.27時点）

しらかば公園詳細

所在：豊能郡豊能町新光風台4丁目物件から徒歩14分

新光風台の住宅地の中央にある大きく緑豊かな公園です。公園内には小川が流れ、公園の北側には緑地もあります。すべり台やブランコなどの遊具があり、草いっぱいの広場で子供を遊ばせることができます。花を摘んだり、虫を捕まえたり、と自然に触れ合える公園です。フェンスに囲われた野球ができる大きなグラウンドや、ゲートボール場もあり、市民の交流の場となっています。（2020.07.27時点）

兵庫県立一庫公園詳細

所在：川西市国崎字知明1-6物件から約3.8km

（11件の口コミ）

一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。（2020.07.30時点）

街の人の声

千さん（当社のご契約者）

豊能郡豊能町ときわ台2丁目在住

女性／45歳／4人家族（うち子ども3人）

自然豊か。住民の教育水準や意識が高め。自慢できること自然豊かで、教育水準が高く、住民の意識も高い方が多い。街中のような遊び場がない分、自然を感じながら生活出来る。子どもたちの非行の場があまりないように思える。夜も安心して散歩や外出が出来き、隣町に大型スーパーもあるので、日々の生活には困らず、適度な生活が可能である。気になることご高齢の方が多く、今後若い世代が増えないと過疎化の一方をたどるのが目に見えてわかる。子育て世代にも十分な制度は整っており、のびのびと子育てするには良い場所だと思うので、もっと移住してもらえるようなアピールや戦略が必要だと感じる(ご近所とのお付き合いが苦手な方や、都会暮らしが好きな方には不向き)。
どこに行くにも時間を要する上に、箕面に抜けるトンネル代は馬鹿にならない。バスの運行スケジュールも利便性が悪い。箕面市と協力し、より生活しやすいラインを築いて欲しい。
水道代は他市の2倍近くあり、当方も移住当初驚いた。 2024年11月