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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『イスズハイツベル伊丹南野』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年07月28日》
イスズハイツベル伊丹南野のポイントイスズハイツベル伊丹南野について
『イスズハイツベル伊丹南野』は、阪急伊丹線「新伊丹駅」から徒歩14分、『伊丹市南野北1丁目』にある総戸数14戸の小規模マンションです。『南野北1丁目』は山陽新幹線の北側、県道142号米谷昆陽尼崎線の西側に位置する町。最寄り駅は阪急伊丹線「新伊丹駅」で、駅から町の中心付近までの道のりは約1100m(徒歩14分)。町の中心付近から阪急伊丹線「新伊丹駅」までの間は平坦です。県道142号線沿いにある『南菱』バス停からは阪急「塚口駅」や阪急「伊丹駅」などへアクセス可能。一戸建てが中心の住宅地ですが、県道142号線沿いには『フォレストリバーみち』というマンションや店舗が並んでいます。北西部には『市営山道団地』があります。北部には田畑が少し点在。学校区は『笹原小学校』(町の中心付近から徒歩13分)・『笹原中学校』(町の中心付近から徒歩6分)。町の北東部には『西保育所』があり、小さい子どもがいる家族には安心できる町です。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は五十鈴建設株式会社です。エレベーターはありません。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。 保育施設・学校は『ひかり保育園』徒歩10分、『笹原小学校』徒歩12分、『笹原中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩10分。その他『図書館南分館』と『ラスタホール』が徒歩9分、『南分室』が徒歩13分の場所にあります。
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準住居地域内にある総戸数14戸・4階建ての中古マンション [4階部分/4階建]
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伊丹市の地域情報
住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側、尼崎市に隣接するエリアで、阪急神戸線「塚口」駅、「武庫之荘」駅へバスでアクセスするエリアです。新幹線の高架より南側のエリアは区画の整った住宅地が広がっています。中でも南野・安堂寺には比較的敷地面積の広い一戸建てが多く、閑静な住宅街を形成しています。新幹線の高架より北側の山田周辺は道幅の狭いところが多く、昔ながらのたたずまいを残した街並みになっています。平坦な地勢から、自転車で駅まで行くことも可能。医療施設や買物施設などの生活施設が充実しており、バス便である事を除けば利便性の高いエリアです。 詳細
(6件の口コミ)
車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。 (2020.08.07時点)
yumi mama さん(当社のご契約者)
伊丹市南野北4丁目在住
女性/70歳/1人家族
梅田まで30分ほどで出られる 自慢できること 市バスを利用すれば梅田まで30分ぐらいで行けます。 気になること 朝は最寄りの市バスのバス停が定期的に来ますが、日中は1時間に1本ほどしかない。10分歩けば塚口行きのバスが有ります。
momo さん(当社のご契約者)
伊丹市山田4丁目在住
男性/53歳/3人家族(うち子ども1人)
ところどろこ自然が残る町 自慢できること ところどころに自然が残っており、また、伊丹空港へのアクセスも良好で、比較的交通の便は良く、さらに、徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストア、さらに飲食店も数件有り、非常に利便性が良いところが自慢できます。 気になること 最寄りバス停のバス便数がやや少なく、主要幹線沿いは騒音が結構ある点が気になります。
ちゃん さん(当社のご契約者様)
伊丹市安堂寺町1丁目在住
女性/38歳/2人家族
大型ショッピングセンターが近く生活便利! 自慢できること 大型ショッピングセンターがあり、洋服や電化製品、日用品に至るまで手に入りやすいこと。交通の弁が良く、大阪や京都にも出やすいため通勤が便利であること。また夜でも犬の散歩をしてる人も多いので、夜道でも安全であること。 気になること 歩いて数分の場所に、お肉が美味しいスーパーがありますが、そこに行くまでの道で途中で歩道が無くなるため、歩きにくい部分があります。駐車場はあるので車なら行きやすいです。また、駅までの道に日陰がないので夏は日傘が欠かせません。
そなまま さん(当社のご契約者様)
伊丹市安堂寺町6丁目在住
女性/28歳/4人家族(うち子ども2人)
楽しく子育てができる環境です!
自慢できること
住宅街なので基本的に静かで、周辺に公園が多いため、子供も親も飽きずに遊べる所が多いのが気に入っています。ベビーカーを押したお母さんをよく見かけ、微笑ましい光景があふれています。
また少し歩くと大型商業施設があり、食品・日用品・育児品・服飾品などほとんどそこで揃います。家計的にも助かっていますし、娯楽にもなるというのが、ここに住むと決めた大きな理由の1つです。
気になること
同市内に空港があるため、離発着の飛行機で朝晩は騒音が少し気になります。慣れれば問題ないですが、たまに泊まりに来る親は飛行機の音で朝目が覚めたと言っていました。雲の関係か、天気が怪しい日はすごく低空飛行に感じ、いつもに比べてうるさく感じることも。
また駅から徒歩だと15分はかかり、特に来客時には不便です。また住宅街のため夜は周辺が暗くなるため、子供が夜に帰宅するときが心配です。
基本的に住宅街なので、田畑はあまりなくゴミは少ないですが、犬や猫のフンが落ちていることは結構あります。
S・H さん(当社のご契約者様)
伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)
通勤、買物に便利な立地! 自慢できること 最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。
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