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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『新千里桜ヶ丘メゾンシティ 四番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2025年11月04日》
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 四番館について
『新千里桜ヶ丘メゾンシティ』は、北大阪急行「千里中央駅」から北東方向へ徒歩9分、『豊中市新千里東町2丁目』にある総戸数524戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪モノレール「千里中央駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が点在し、主に集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。1960年代に大阪府が中心となって開発を進めた「千里ニュータウン」の一角にあり、近隣住区理論や歩車分離設計などの考えによりまちづくりが行われています。東側約440mを府道121号吹田箕面線、南側約500mを府道2号大阪中央環状線と中国自動車道が走り、近くに『千里東町公園』や『千里中央公園』など大きな公園が点在しています。各公園の園内はたいへん緑豊かで、四季折々の自然を楽しむことができます。また江戸時代、この地には大坂と箕面の勝尾寺を結ぶ「勝尾寺街道」が通っており、古くから人の行き来があった場所です。町名の由来は、既存の千里地区に対して新しく開発された地域の「新千里」と千里ニュータウンの街区のうち、東側に位置していたことから「東町」となり、それらを合わせたことから。地勢は丘陵地で、標高は約65m。道幅約6m前後の道路が多く、街路は整っています。街路樹や植栽スペースが点在し、町中の緑は多め。新御堂筋、中央環状線が近く、車での移動に便利です。北大阪急行「千里中央駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約10m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。全7棟構成で、この四番館は敷地南側の棟。建物は免震構造のRC造18階建てで、施工は竹中工務店です。床スラブ厚は235〜350mm、戸境壁は180mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にロータリーゴミドラム、管理集会棟、コミュニティラウンジ、ゲストルーム付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『東丘こども園(幼保連携型)』徒歩5分、『東丘小学校』徒歩5分、『第八中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『阪急百貨店 千里阪急』徒歩4分。その他『千里東町公園』が徒歩2分、『千里中央病院』が徒歩7分、『千里中央公園』が徒歩8分の場所にあります。
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南西角部屋で採光・通風良好、専有面積91平米・駐車場空き有り リフォーム済み [1階部分/18階建]
大阪府豊中市新千里東町2丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩9分
建物 91.2㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き
東丘小学校 / 第八中学校
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