小学校10分以内 団地型 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内

城南ハイツ

現在、売出し中の『城南ハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月07日》

城南ハイツのポイント
★阪急「高槻市駅」徒歩20分！
★『西大冠小学校』徒歩3分！
★『城南中学校』徒歩7分！
★『サンディ』徒歩7分！
★『高槻城跡公園』徒歩9分！
城南ハイツのチェックポイント
◇エレベーターなし

城南ハイツについて

『城南ハイツ』は、阪急京都線「高槻市駅」から徒歩20分、『高槻市城南町3丁目』にある総戸数16戸の小規模・団地型のマンションです。『城南町3丁目』は芥川と女瀬川の分流地点から北東方向のところにある区画の整った町。一戸建てやハイツ、店舗など低層の建物が中心に並んでいます。田んぼが残る、自然を身近に感じることのできる住環境。少し距離はあるものの、阪急京都線「高槻市駅」へ徒歩でアクセスできます。また、町の中心付近から東方向約680mのところを国道170号線が走っているため、車での移動に便利です。『西大冠小学校』と『城南中学校』の学校区で、両校ともすぐ近くにあるため、安心して子供を通わせることができます。敷地は所有権。建物はRC造4階建てです。エレベーターはありません。 保育施設・学校は『西大冠幼稚園』徒歩2分、『西大冠小学校』徒歩3分、『城南中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『サンディ　高槻高西店』徒歩7分。その他『高槻城跡公園』が徒歩9分、『高槻城公園芸術文化劇場』が徒歩12分、『高槻市立中央図書館』が徒歩17分の場所にあります。

所在
高槻市城南町3丁目
交通
阪急京都線「高槻市駅」徒歩20分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1973年2月築
総戸数
16戸
土地権利・敷地面積
所有権・650㎡
学校区
西大冠小学校・ 城南中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
城南ハイツ
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高槻市の地域情報

高槻市の地域情報

古墳群が有名で、中でも『今城塚古墳』は公園整備された市民の憩いの場。北部には風光明媚な摂津峡があり、山に囲まれたニュータウンが点在
エリア概要
高槻市は大阪府の北東部に位置しており、北は京都府に、南は淀川に面し、面積は約105.29平方キロメートルあります。1931年に三島郡高槻町と芥川町ほか3村が合併し、新たに高槻町が発足。1943年には市制を施行して高槻市となり、1950年代に周辺の町村との合併を経て、1958年に現在の市域が確定しました。2003年には大阪府下では堺市に次いで2番目に中核市として指定されています。北部は北摂山系の丘陵地帯となり、南北に谷が続きます。中～南部は、芥川に沿って平野が広がり、南端は淀川に面しています。名神高速道路以北の北部エリアはその大半が山間部。自然豊かな丘陵地に田畑や住宅が広がります。区画の整った住宅地もあれば、昔ながらの街並みが残る場所もあります。JR京都線・阪急京都線が横切る中央部エリアは、駅周辺にはマンションや商業施設、生活施設が揃う便利な立地。一方で、桜の名所である芥川沿いの桜堤公園や、史跡公園として整備された今城塚古墳があり、自然や歴史を感じることができます。東海道新幹線が走る南部エリアは、工場や住宅が混在する場所。国道170号線沿いには、商業施設や飲食店などが集まります。せせらぎ緑地や運動広場、淀川河川公園といった場所も整備されており、市民の憩いの場となっています。
高槻市のエリア地図

『城南ハイツ』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『城南ハイツ』の写真

城南ハイツの外観（南西側から） 5
エントランスアプローチ
住戸入り口（共用ポスト） 5
駐輪場
敷地西側の前面道路 5
城南ハイツの外観（南西側から）

城南ハイツの外観（南西側から）

2021年12月2日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2021年12月2日撮影

住戸入り口（共用ポスト）

住戸入り口（共用ポスト）

2021年12月2日撮影

駐輪場

駐輪場

2021年12月2日撮影

敷地西側の前面道路

敷地西側の前面道路

2021年12月2日撮影

城南ハイツの外観（南西側から）
エントランスアプローチ
住戸入り口（共用ポスト）
駐輪場
敷地西側の前面道路

Q&A

『城南ハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『城南ハイツ』の特徴は？
『城南ハイツ』は、阪急京都線「高槻市駅」から徒歩20分、高槻市城南町3丁目に位置する総戸数16戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで1973年2月に完成しました。
『城南ハイツ』の最寄り駅は？
『城南ハイツ』の最寄り駅は阪急京都線『高槻市』駅です(徒歩20分)。 阪急『高槻市』駅は、城北町2丁目に位置する駅です。1928年1月16日に開業し、当初は「高槻町」駅という名称でしたが、1943年に改称されました。ホームは3階にあり、下層階にはスーパーや専門店、銀行などが揃い便利な環境です。駅前には市営バスや京阪バスが発着しています。周辺には飲食店や店舗が多く、一戸建てや高層マンションも見られ、賑わいを見せています。北西方向へ徒歩11分の場所にはJR「高槻」駅があり、乗換えも可能です。
『城南ハイツ』の周辺環境は？
『城南ハイツ』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。田んぼが広がり、自然を身近に感じられる住環境です。阪急京都線「高槻市駅」へは徒歩でアクセス可能です。 小中学校は『西大冠小学校』徒歩3分、『城南中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『サンディ　高槻高西店』が徒歩7分。その他『高槻城跡公園』が徒歩9分の位置にあります。
『城南ハイツ』の特徴は？
『城南ハイツ』は、阪急京都線「高槻市駅」から徒歩20分、高槻市城南町3丁目に位置する総戸数16戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで1973年2月に完成しました。
『城南ハイツ』の周辺環境は？
『城南ハイツ』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。田んぼが広がり、自然を身近に感じられる住環境です。阪急京都線「高槻市駅」へは徒歩でアクセス可能です。 小中学校は『西大冠小学校』徒歩3分、『城南中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『サンディ　高槻高西店』が徒歩7分。その他『高槻城跡公園』が徒歩9分の位置にあります。
『城南ハイツ』の最寄り駅は？
『城南ハイツ』の最寄り駅は阪急京都線『高槻市』駅です(徒歩20分)。 阪急『高槻市』駅は、城北町2丁目に位置する駅です。1928年1月16日に開業し、当初は「高槻町」駅という名称でしたが、1943年に改称されました。ホームは3階にあり、下層階にはスーパーや専門店、銀行などが揃い便利な環境です。駅前には市営バスや京阪バスが発着しています。周辺には飲食店や店舗が多く、一戸建てや高層マンションも見られ、賑わいを見せています。北西方向へ徒歩11分の場所にはJR「高槻」駅があり、乗換えも可能です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
阪急高槻市駅南側に位置する、20坪前後の一戸建てが立ち並ぶエリア。駅までは少し距離がありますが、阪急高槻市を経由し、JR高槻駅まで行くバスが出ています。
周辺環境
全国最大級の埴輪工場跡「新池ハニワ工場公園」
周辺環境
淀川流域では最大級の前方後円墳『今城塚古墳』。墳丘も含め公園整備された珍しい古墳です。
周辺環境
芥川沿いにある『芥川桜堤公園』。5月には1000匹のこいのぼりが空を泳ぎます

阪急高槻市駅南側に位置する20坪前後の一戸建てが立ち並ぶエリア。もともとは高槻城跡周辺の水田だった地域で、昭和50年ごろに開発されており、旧春日村を中心に住宅街として発展した街です。近くに庄所運動公園という、サッカーや野球などレクリエーションに使っていただける公園があります。また、春には芥川沿いまでいくと南北900メートル約100本余りの桜が綺麗に咲き誇ります。駅までは少し距離がありますが、阪急高槻市を経由してJR高槻駅までいくバスがでています。平坦地ですので、自転車での移動も便利。駅周辺にも買い物施設が揃っていますが、府道16号線沿いや大通り沿いにも買い物施設があり、生活に困りません。 詳細

注目スポット

注目スポット
高槻城跡公園 詳細
所在：高槻市城内町物件から徒歩9分

（4件の口コミ）

『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。（2020.07.30時点）

注目スポット
高槻城公園芸術文化劇場 詳細
所在：高槻市野見町6-8物件から徒歩12分

『高槻城公園芸術文化劇場』は、阪急京都線「高槻市駅」から南方向へ徒歩9分、「野見町」にある劇場です。老朽化した市民会館に代わり、2023年に設立されました。高槻城を思わせる塀や堀が設けられているほか、南館は城下町の格子戸を思わせる木で囲まれています。「ひと・まち・未来が輝く、文化芸術の創造・発信拠点」をコンセプトとしており、文化芸術を通して人が集い、交流が生まれることで街の賑わいと魅力の向上を目指した施設として、人々に親しまれています。

街の人の声

この街ボイス画像:マコト さん（当社のご契約者）

マコト さん（当社のご契約者）

高槻市春日町在住

男性／62歳／2人家族

住み始めて約30年。安心安全な町です。 自慢できること 1番近い最寄り駅の(阪急高槻市駅)まで徒歩22分、バス11分、自転車8分と、お世辞にも駅近とは言えません。だけど、それを除けばけして住みにくい街ではありません。例えば3軒隣には、内科医院、東に150mにセブンイレブン更に、300m圏内ではラーメン魁力屋、古本市場、木曽路、吉野家、歯科医院、スーパーマーケット2軒、DAISO、カフェ、Jolly-Pastaとあり、更に500m圏内ならドラッグストア2軒、整形外科、耳鼻科、眼科が有り、更に1キロm圏内であれば、ROUND1、ドンキホーテ、スシロー、大起水産の回転寿司、スーパーマーケット3軒、酒のヤマヤ、ハンバーグレストラン、ガソリンスタンド、コンビニ3軒、しまむら、スーツのAOKI、眼鏡市場、コーナンPRO等々、普通の買い物なら1キロm生活圏内で殆ど事足りますので、余程特別な買い物以外なら、本当に困る事は無いと思います。東に150mに国道170号があり、JR高槻駅、阪急高槻市駅前は勿論ですが、反対方向は京阪枚方市駅へのアクセスもバスで15分位なので、京阪電車を利用される方にも本当にとても便利な場所なのです。そして意外に思われるかもしれませんが、国道が東150mの位置にありますが、日中～夜～朝に、かけて車の騒音等も殆ど聞こえ無く、寧ろ閑静な住宅地と言っても過言ではないです。あと小さな公園も近隣に何ヵ所かあります。そして保育所、幼稚園、小学校、中学校も全て近隣にありますし、何より私は、高槻市内で60年、この春日町で約30年住みましたが、その間、殆どトラブルや事件等も、見聞きした事も無いので、治安も良く安全安心な場所だと断言します。なので子育て世帯の方々も暮らしやすいと思います。 気になること 気になることと聞かれれば、やはり駅近では無い事が１番のデメリットですかね。ただ、すぐそばの国道に出れば市バスと枚方方面に行けますので、そんなに不便を感じた事はありませんし、勿論、車をお持ちの方や、健康で自転車を乗れる方なら、さほど苦には、ならないと思います。ただ、確かに大型商業施設は近隣には無いですが、これも車をお持ち方なら2キロ圏内には、ニトリ、カインズ、YAMADA、ジョウシン等の家電大型店もあります。因みに、これは春日町と言うより、高槻市全域で言える事ですが、国道を含めて道幅が周辺の市町村に比べて少し狭いのは、高槻市の昔からある問題でもあり、弱点ですね。これは車をお持ち方への話になりますが、近くの国道170号はまだマシですが、国道171号(京都か茨木方面に向かう国道)は本当に昔から狭い国道で有名で、最近は道幅を拡げれる場所は少しずつ工事をしてるのですが、未だにバス停で1車線を塞ぐ場所も、あるので、高槻市外から来られて初めて車で国道171号線を走られる方は特に気を付ける様にして下さい。あと、これも気になることに、なるのか分かりませんが、高槻市は山と川の自然が有り、しかも大阪と京都のほぼ、中間に位置しているので昔から人気のベッドタウンと言われていますが、残念ながら、春日町は山や川の近くでは無く普通の住宅地です。ただ本当にたまにですが、近所の細い川に、羽根を広げたら2m位ある、渡り鳥(名前は失念しました)が希に飛来しますし、同じその川で、大きな鯉も本当に希に運が良ければ見れます。その意味では、やはり高槻は大阪市内よりかは田舎ですね。話が逸れすぎましたが、近隣は平坦なので通常は坂道等も、この辺りは少ないので、正直に申しまして、本当に気になる事が少ないので、これ以上の注意点や問題点は無いと思います。

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昭和47年1月築

販売中 2 件 （880万円～） 売却相談・査定依頼

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