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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『グランドパレス豊中桜の町』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月28日》
グランドパレス豊中桜の町のポイントグランドパレス豊中桜の町について
『グランドパレス豊中桜の町』は、大阪モノレール線「少路駅」から北西方向へ徒歩8分、『豊中市桜の町7丁目』にある総戸数54戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。敷地東側を府道43号豊中亀岡線が走り、西側約260mを千里川が流れています。府道43号豊中亀岡線はロマンチック街道と呼ばれ、人気の飲食店やショップが並んでいます。千里川の上流側には、人気の『野畑南公園』があり、川沿いには親水公園が整備されています。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路は一部入り組んでいます。田畑や生け垣・庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。中央環状線を通って、新御堂筋や各高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。大阪モノレール線「少路駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約10m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はアンボンドスラブ工法のRC造7階建てで、ダブル配筋、高強度せん断補強筋を採用。施工はスナダ建設です。床スラブ厚は200〜250mm、戸境壁は180〜250mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にペット足洗い場、ヒーリングガーデン(サークルベンチ)付き。歩車分離設計。敷地内駐車場は32台(戸数に対する割合60%)で、屋外機械式・屋内平面式です(来客用駐車場はありません)。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『豊中少路保育園』徒歩1分、『桜井谷東小学校』徒歩5分、『第二中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 豊中少路店』徒歩4分。その他『ロマンチック街道』が徒歩1分、『WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ)』が徒歩2分、『野畑南公園』が徒歩4分の場所にあります。
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豊中市の地域情報
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万葉集にも謳われた「待兼山」の東側に広がる住宅地です。エリアの中心を走る県道43号豊中亀岡線を境に、東側が第1種中高層住居専用地域、西側が第1種低層住居専用地域に指定されおり、街並みが異なります。東側は敷地面積30坪前後の一戸建てが多く並ぶ街並み、西側はアパートやマンション、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並みになっています。全体的にやや道幅が狭く、緩やかな南斜面で明るくのんびりとした雰囲気です。大阪モノレール「柴原阪大前」駅「少路」駅には歩くことが出来ますが、主要駅である「千里中央」駅、阪急「豊中」駅へは、バスとなります。「柴原阪大前」駅前には、1997年(平成9年)に水と緑と光あふれる人にやさしい空間づくりをコンセプトに開院した「市立豊中病院」があります。またエリアの東端には、通称「ロマンチック街道」があり、沿道には、人気の飲食店、ショップが数多く建ち並んでいます。 詳細
(16件の口コミ)
『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。 (2020.08.04時点)
(2件の口コミ)
『WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ)』は、ロマンチック街道沿いにあるイタリアンレストランです。 窓が大きく、さんさんと太陽の光が差し込む店内は、天井も高く、開放感たっぷり。スタイリッシュな外観から受けるイメージを良い意味で裏切る、居心地の良い、陽気なイタリアンレストランです。新鮮な有機野菜をふんだんに使用した『ソッシュランチ』のメニューは、毎週週替わり。イタリア各地で修行を積んだシェフが、素材の持ち味を最大限に活かした料理を提供します。地下1階はワインセラー、3階はバーになっています。 住所:豊中市少路2-7-5 SOSH SQUARE 2F TEL:06-6840-6577 駐車場:専用駐車場有り (2020.08.04時点)
(3件の口コミ)
遊具が充実している広々とした楽しい公園です。ローラーすべり台やアスレチックなど、小さな子どもが夢中になって遊べます。また、『千里川』で遊べる親水公園としても人気。夏場は水遊びをしたり、川の生き物を探したりする親子連れでいっぱいです。木々が多く、季節の移ろいを身近に感じられるのも魅力。虫取りや鬼ごっこなど思いっきり子供が走り回れる場所があるのっていいですね。バスケットゴールがあるので、中学生や高校生など幅広い年代に人気の公園です。 (2020.08.04時点)
しん さん(当社のご契約者)
豊中市柴原町3丁目在住
男性/53歳/1人家族
静かで防犯面も安心
自慢できること
静かな公園が近く、昼間の防犯上も良い環境です。夜に騒ぐ人たちには注意済みで、全く見かけなくなりました。カラスには充分に言い聞かせたので、ゴミを荒らされることも今後はないと思います(ほんとの話です)。
千里川まで降りれば、親水も含む大きな公園があります。また、川からは高い位置にあるため、万一の浸水被害の可能性も考えにくいです。バス停も近く、利便性の高い立地です。
気になること
昔からの街並みなので、道路が狭いところもあります。モノレールの駅までは徒歩で通うには、健康意識が高くないと少ししんどいかもしれません。ただし、駐輪場があるため、自転車を活用すればそれほど苦にはならないかと思います。
スーパーは、自転車で5〜6分のところに「アプロ」や「青葉」があります。イオンは緑ヶ丘にあり、坂を登る必要があるため、自転車で行く際は少し気合いが必要です。
のりるり さん(当社のご契約者)
豊中市桜の町7丁目在住
男性/48歳/2人家族
のんびりした雰囲気、出張や旅行に便利 自慢できること 公園が有り、子供達が多く穏やかでのんびりした雰囲気がある。病院やドラッグストア、コンビニが多く便利だ。空港までのアクセスが良く、千里中央駅までもモノレールで1駅3分、バスでも15分ぐらいで行けるので出張や旅行にも行きやすい。飲食店も多く、ミシュラン一つ星の店もある。 気になること モノレールやバスの運賃が少し高いので梅田方面に出る時はお金がかかる。ロマンチック街道沿いはたまに混むので南行きはバスが遅れる事がある。近くにロシア領事館があるので、年に数回騒がしい事がある。阪急オアシスやイオンタウンがあるが少し高い。
Ma さん(当社のご契約者)
豊中市宮山町4丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
子育て環境が整った街です。 自慢できること 静かな住宅街で朝は鳥の鳴き声が響き渡り、のどかな場所でありながらも、阪急桜井駅までは徒歩10分。小中高一貫の私立があり、活気が街中に溢れています!ファミリー層が多く、スーパー、病院、公園、全て近くにあり、子育て環境が整っています。 気になること 坂があるイメージの宮山町ですが、4丁目は道を選べば平坦な場所もあり生活しやすいです。但し、道を選ばなければ急な勾配があります。静かでのどかな場所ですが、夜は暗いのでもう少し街灯の数が増えればいいなと思います。
むは さん(当社のご契約者様)
豊中市宮山町4丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
あいさつが自然と行われるような雰囲気 自慢できること 子どもたちの遊ぶ姿が多く見かけられ、治安がいいと思います。小さな公園が多く、地域の人がよく清掃をされているので、いつもきれいです。朝や夕方は散歩される人も多く、あいさつが自然と行われるような雰囲気が作られています。 気になること どの最寄り駅からも自宅までは勾配がかなり急な坂道があるため大変です。コンビニやスーパーも坂の下にあるため、距離はそれほど遠くないですが、気軽に行けないのは不便です。公共施設が遠いため、車がないと子どもを連れて行くのが面倒です。あと、細い道が多いです。
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