オートロック 小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内

ネオハイツ南豊中　

現在、売出し中の『ネオハイツ南豊中　』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月04日》

ネオハイツ南豊中　のポイント
★阪急「庄内駅」徒歩15分！
★神崎川に近い住宅地！
★『高川小学校』徒歩9分！
★『万代』徒歩6分！
★『高川スポーツルーム』徒歩8分！
★『高川図書館』徒歩8分！
ネオハイツ南豊中　のチェックポイント
◇『第十二中学校』徒歩19分

ネオハイツ南豊中　について

『ネオハイツ南豊中』は阪急「庄内駅」から東方向へ徒歩15分、『豊中市豊南町東3丁目』にあるマンション。周辺は準工業地域内のマンション、アパート、一戸建てなどが混在する住宅地。近くを神崎川、高川が流れています。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、図書館などが徒歩10分圏内、神崎川沿いではジョギングやサイクリングなどが楽しめます。 保育施設・学校は『大阪音楽大学付属音楽幼稚園』徒歩8分、『高川小学校』徒歩9分、『第十二中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『万代 豊中豊南店』徒歩6分。その他『高川スポーツルーム』と『高川図書館』が徒歩8分の場所にあります。

所在
豊中市豊南町東3丁目
交通
阪急宝塚線「庄内駅」徒歩15分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1989年8月築
総戸数
27戸
土地権利・敷地面積
所有権・826.33㎡
学校区
高川小学校・ 第十二中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ネオハイツ南豊中　
オートロック 小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内
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豊中市の地域情報

豊中市の地域情報

北部は万博の頃に開発されたニュータウン、南部は人情味のある下町、西部は空港や工場、と様々な顔を持つ町。大阪市内、新大阪駅、伊丹空港へのアクセスも良好
エリア概要
豊中市は神崎川を隔て大阪市の北に位置し、東部は兵庫県伊丹市や尼崎市と接しており、面積は約36.6平方キロメートルあります。1936年10月に豊中町、麻田村、桜井谷村、熊野田村が合併し、豊中市が誕生。その後近隣の村を編入し、1955年1月には豊能郡庄内町を編入、現在の市域となりました。地形は北東部は千里山の丘陵地帯、中央部は豊中台地が広がり、西部・南部にいくにつれ低地となっています。市内の東部を北大阪急行が走り、沿線には1950年代から大規模な住宅開発が始まった千里ニュータウンがあり、区画の整った街並みに敷地の広い住宅が並びます。始発駅の千里中央には、高層マンションや商業施設、公共施設などが集まるほか、交通の利便性も高いエリア。中央部には阪急宝塚線が南北に走り、沿線北部には整った区画に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。また岡町周辺には古墳が多く残っており、歴史を感じる街並みがあります。一方で、沿線南部の庄内、服部周辺には豊南市場をはじめとする古くからの市場や商店街があり、下町の雰囲気を感じられるエリアです。また市内中央には服部緑地があり、甲子園球場の約33倍という広大な敷地に、梅林や乗馬センター、テニスコートなどが整備されています。
豊中市のエリア地図

『ネオハイツ南豊中　』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ネオハイツ南豊中　』の写真

ネオハイツ南豊中の外観（南東側から） 6
ネオハイツ南豊中の外観（南西側から）
ネオハイツ南豊中の外観（北西側から） 6
エントランス
駐車場 6
ネオハイツ南豊中の外観（南東側から）

ネオハイツ南豊中の外観（南東側から）

2015年7月30日撮影

ネオハイツ南豊中の外観（南西側から）

ネオハイツ南豊中の外観（南西側から）

2015年7月30日撮影

ネオハイツ南豊中の外観（北西側から）

ネオハイツ南豊中の外観（北西側から）

2015年7月30日撮影

エントランス

エントランス

2015年7月30日撮影

駐車場

駐車場

2015年7月30日撮影

ネオハイツ南豊中の遠景

ネオハイツ南豊中の遠景

2015年7月30日撮影

ネオハイツ南豊中の外観（南東側から）
ネオハイツ南豊中の外観（南西側から）
ネオハイツ南豊中の外観（北西側から）
エントランス
駐車場
ネオハイツ南豊中の遠景

Q&A

『ネオハイツ南豊中　』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ネオハイツ南豊中　』の特徴は？
『ネオハイツ南豊中』は、阪急宝塚線「庄内駅」から徒歩15分の場所に位置する総戸数27戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで1989年に完成しました。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。
『ネオハイツ南豊中　』の最寄り駅は？
『ネオハイツ南豊中　』の最寄り駅は阪急宝塚線『庄内』駅です(徒歩15分)。 阪急『庄内』駅は、豊中市庄内東町1丁目に位置する駅。1951年5月15日に開設されました。駅の西側には多くの店舗が並ぶ賑やかな商店街があります。東側には昔ながらの対面販売が楽しめる市場があり、下町の雰囲気を感じられます。地勢は平坦ですが、道幅はやや狭く入り組んでいます。
『ネオハイツ南豊中　』の周辺環境は？
『ネオハイツ南豊中　』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。道幅は狭い場所もありますが、地勢は平坦です。自転車での移動が楽にできます。駅前には、昔ながらの対面販売が楽しめる『豊南市場』があり、下町情緒を感じられます。 小中学校は『高川小学校』徒歩9分、『第十二中学校』徒歩19分。最寄りの買物施設は『万代 豊中豊南店』が徒歩6分。その他『高川スポーツルーム』が徒歩8分の位置にあります。
『ネオハイツ南豊中　』の特徴は？
『ネオハイツ南豊中』は、阪急宝塚線「庄内駅」から徒歩15分の場所に位置する総戸数27戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで1989年に完成しました。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。
『ネオハイツ南豊中　』の周辺環境は？
『ネオハイツ南豊中　』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。道幅は狭い場所もありますが、地勢は平坦です。自転車での移動が楽にできます。駅前には、昔ながらの対面販売が楽しめる『豊南市場』があり、下町情緒を感じられます。 小中学校は『高川小学校』徒歩9分、『第十二中学校』徒歩19分。最寄りの買物施設は『万代 豊中豊南店』が徒歩6分。その他『高川スポーツルーム』が徒歩8分の位置にあります。
『ネオハイツ南豊中　』の最寄り駅は？
『ネオハイツ南豊中　』の最寄り駅は阪急宝塚線『庄内』駅です(徒歩15分)。 阪急『庄内』駅は、豊中市庄内東町1丁目に位置する駅。1951年5月15日に開設されました。駅の西側には多くの店舗が並ぶ賑やかな商店街があります。東側には昔ながらの対面販売が楽しめる市場があり、下町の雰囲気を感じられます。地勢は平坦ですが、道幅はやや狭く入り組んでいます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
神崎川をはさんで、豊南町界隈。神崎川には公園の他、「なにわ自転車道」が整備されています。
周辺環境
豊中市を南北に走る神崎刀根山線。道路沿には各種店舗が建ち並んでいます。
周辺環境
道幅が狭く、入り組んだ場所も多くあり、車での通行はちょっとたいへんです。
周辺環境
地勢はほぼ平坦ですので、自転車での移動がラクに出来ます。

このエリアの最寄り駅である阪急宝塚線「庄内」駅は、阪急宝塚線沿線の中でも他の駅よりも約40年遅く新設された駅です。駅を中心として住宅ができていった他の街とは違い、駅ができるよりも古くから街として発展していたため、駅周辺には庶民的な店が多く、下町の商店街としての魅力があります。敷地面積20坪前後の一戸建てやアパート、マンションが混在しており、道路幅が狭く入り組んだ印象の住宅地。昔ながらのご近所付き合いが残っていそうな雰囲気です。このエリアの南端には、神崎川が流れています。近世を通して豊中市域における水運の二大動脈の一つであった神崎川には、今でも時折ポンポン引き船が見られ、舟運の歴史を偲ばせます。 詳細

注目スポット

注目スポット
神崎川（なにわ自転車道） 詳細
所在：豊中市物件から徒歩3分

（2件の口コミ）

駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.04時点）

注目スポット
高川 詳細
所在：豊中市物件から徒歩3分

神崎川の支流で、吹田市と豊中市の境界沿いを流れています。天井川で、服部から江坂に向かうバス道は、この川の下をくぐる様に通っています。川はコンクリートで固められ、川自体に風情はありませんが、川沿いの松林は見事！『服部緑地』沿いでは春には桜並木がきれいです。場所によっては遊歩道も付いており、ゆっくり散歩も楽しめます。 （2020.08.04時点）

注目スポット
天竺川 詳細
所在：豊中市豊南町付近物件から徒歩10分

『天竺川』は上新田あたりを源として、豊中市内を南流する一級河川です。途中、服部緑地の西端を通り、服部・庄内エリアでは川床が周囲の地面よりも高い「天井川」となっています。豊中市の南端で、『神崎川』と合流します。生活に密着した庶民的な雰囲気の川ですが、春には、菜の花が満開になり、道すがら目を楽しませてくれます。 （2020.08.04時点）

街の人の声

この街ボイス画像:seren さん（当社のご契約者）

seren さん（当社のご契約者）

豊中市豊南町西2丁目在住

男性／32歳／2人家族

梅田、新大阪、空港へのアクセス便利！ 自慢できること 交通のアクセスがとてもよく、梅田までもすぐに出られるほか、新大阪にもバスで乗り換えなしで行くことが可能です。大阪空港へも20分ほどで行けるため、飛行機・新幹線・JRなどすべての交通機関へアクセスが容易で、旅行や出張などで不便を感じることはないエリアだと思います。 気になること 大阪空港が近いため、21時まで飛行機が上空近くを飛んでいます。外を歩いていると、飛行機の音を一定間隔で感じると思いますが、慣れれば気にならなくなると思います。川がすぐ近くにありますが、水位がとても低いので、雨や台風があっても氾濫するような恐れはほぼないと思います。

近隣エリアで売り出し中のマンション

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エスリード江坂グランアリーナ
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メロディーハイム豊中泉ヶ丘
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阪急宝塚線「岡町」駅徒歩18分

平成元年4月築

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ユニハイム豊中レジデンス
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阪急宝塚線「庄内」駅徒歩7分

令和2年2月築

販売中 2 件 （4,180万円～） 売却相談・査定依頼
エスリード江坂グランアリーナ
エスリード江坂グランアリーナ

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩12分

平成31年2月築

販売中 1 件 （4,080万円～） 売却相談・査定依頼
エーベル豊中服部
エーベル豊中服部

阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩12分

平成14年2月築

販売中 0 件 売却相談・査定依頼
エスプレイス江坂レジデンス
エスプレイス江坂レジデンス

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩12分

令和元年12月築

販売中 0 件

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