高槻ロイヤルマンション（高槻市明野町） |　ウィル不動産販売

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高槻ロイヤルマンション

オススメ室内写真

中古マンション高槻ロイヤルマンション

南向きで日当たり良好、エレベーター停止階　『KOHYO(コーヨー)』徒歩9分　［3階部分/6階建］

中古マンション 2,480万円詳細

大阪府高槻市明野町

高槻ロイヤルマンション

阪急京都線『高槻市駅』徒歩12分

建物 69.82㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き

松原小学校 / 第六中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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高槻市の地域情報

古墳群が有名で、中でも『今城塚古墳』は公園整備された市民の憩いの場。北部には風光明媚な摂津峡があり、山に囲まれたニュータウンが点在

エリア概要

高槻市は大阪府の北東部に位置しており、北は京都府に、南は淀川に面し、面積は約105.29平方キロメートルあります。1931年に三島郡高槻町と芥川町ほか3村が合併し、新たに高槻町が発足。1943年には市制を施行して高槻市となり、1950年代に周辺の町村との合併を経て、1958年に現在の市域が確定しました。2003年には大阪府下では堺市に次いで2番目に中核市として指定されています。北部は北摂山系の丘陵地帯となり、南北に谷が続きます。中～南部は、芥川に沿って平野が広がり、南端は淀川に面しています。名神高速道路以北の北部エリアはその大半が山間部。自然豊かな丘陵地に田畑や住宅が広がります。区画の整った住宅地もあれば、昔ながらの街並みが残る場所もあります。JR京都線・阪急京都線が横切る中央部エリアは、駅周辺にはマンションや商業施設、生活施設が揃う便利な立地。一方で、桜の名所である芥川沿いの桜堤公園や、史跡公園として整備された今城塚古墳があり、自然や歴史を感じることができます。東海道新幹線が走る南部エリアは、工場や住宅が混在する場所。国道170号線沿いには、商業施設や飲食店などが集まります。せせらぎ緑地や運動広場、淀川河川公園といった場所も整備されており、市民の憩いの場となっています。

『高槻ロイヤルマンション』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『高槻ロイヤルマンション』の写真

Q&A

『高槻ロイヤルマンション』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『高槻ロイヤルマンション』の特徴は？

『高槻ロイヤルマンション』は、阪急京都線「高槻市駅」から徒歩12分の場所に位置する総戸数87戸のマンションです。小学校は「松原小学校」、中学校は「第六中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで1985年に完成しました。施工は不二建設です。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式です。

『高槻ロイヤルマンション』の最寄り駅は？

『高槻ロイヤルマンション』の最寄り駅は阪急京都線『高槻市』駅です(徒歩12分)。阪急『高槻市』駅は、城北町2丁目に位置する駅です。1928年1月16日に開業し、当初は「高槻町」駅という名称でしたが、1943年に改称されました。ホームは3階にあり、下層階にはスーパーや専門店、銀行などが揃い便利な環境です。駅前には市営バスや京阪バスが発着しています。周辺には飲食店や店舗が多く、一戸建てや高層マンションも見られ、賑わいを見せています。北西方向へ徒歩11分の場所にはJR「高槻」駅があり、乗換えも可能です。

『高槻ロイヤルマンション』の周辺環境は？

『高槻ロイヤルマンション』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側には山陽新幹線が通り、近隣には『明野町あべりあ児童遊園』などの小さな公園が点在しています。地勢は平坦で、標高は約6mです。道幅は4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめです。新名神高速道路の高槻インターチェンジまでの距離は約2.5kmです。小中学校は『松原小学校』徒歩5分、『第六中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー)　高槻南店』が徒歩9分。その他『第一東和会病院』が徒歩13分の位置にあります。

『高槻ロイヤルマンション』の特徴は？

『高槻ロイヤルマンション』の周辺環境は？

『高槻ロイヤルマンション』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急高槻駅徒歩圏内で、駅周辺には百貨店や、商業施設が揃う便利な立地です。JR高槻駅までも徒歩9分ほどで、JR高槻駅との間にも商業施設が揃っています。また、国道171号線にもお店が揃っており、国道171号線にすぐ出ることができるので、車での移動も便利。ただ、国道171号線を通って小学校に行くエリアもあり、懸念されることもあります。駅から近いですが、一戸建ての住宅地が多く、団地や高層住宅もあります。阪急が当時分譲していたエリアもあり、区画が整っているところもあれば、下町のようななつかしい雰囲気の残っているエリアもあります。基本的に平坦な道が多いので、自転車での移動がスムーズ。駅から少し離れていても自転車で駅までいけるので安心です。詳細

注目スポット

淀川詳細

所在：高槻市物件から約4.2km

（3件の口コミ）

『淀川』は高槻市の南部を流れています。高槻市と枚方市の市堺になっています。河川敷には淀川河川公園（三島江地区）が整備されており、散歩やジョギング、スポーツをする人々で賑わいます。またバーベキューを楽しむこともでき、市民の憩いの場となっています。（2020.07.30時点）

街の人の声

よしさん（当社のご契約者）

高槻市永楽町在住

男性／40歳／3人家族（うち子ども1人）

町の病院や総合病院でも、子供の医療費がかからない自慢できること子育てするのに良い環境。特に医療費がゼロなところがとてもよいです。こどもの風邪や病気などで近くの病院や大きな総合病院で診てもらったり手術してもらっても基本的に費用負担はゼロなので、とても助かっています。気になること交通量が多いのが気になります。大通りは車や自転車、学生でいっぱいで、事故が起こらないかヒヤヒヤします。また、特に阪急の駅前は繁華街で賑やかであり、夜は治安が悪そうです。こどもが一人でウロウロするのは好ましくなさそうです（夜は）。 2025年11月

524 さん（当社のご契約者）

高槻市宮野町在住

男性／33歳／3人家族（うち子ども1人）

子育て向きの立地です！自慢できること交通便利バス停が近く、駅まで歩こうとすれば歩ける距離。学校が近くにあって子育てには最適かと思う。近くに大きな病院もあり、またこども専門の医院も何ヵ所かある。スーパーも色々あって買い物に困ることはない。気になること歩道が狭いのが特に気になる。ベービーカーで通る時たまに難しい時がある。その他特に気になることはない。自治会については参加したことがないので分からないが、多分希望すればできそう。最近近くにマンションが出来て町の雰囲気がにぎやかになってる気がする。 2024年12月

かぼさん（当社のご契約者）

高槻市宮野町在住

女性／65歳／2人家族

日々の必要なものは揃う生活しやすい町自慢できることコンビニやスーパー、飲食店が近くにあって日々の生活には困らない。公園が多くあり、子育てにはいい所だと思う。個人病院が少ないが総合病院はある。生活しやすい町だと思う。気になること近くにあったドラッグストアが無くなり、生活雑貨(トイットペーパー、オムツ、ペット用品他いろいろ)が選べなくなった。頭痛薬一つ買うにもバスに乗って駅前まで行かないといけない。かさばる物、重いものはネットで買うしかないと諦めている。 2024年12月

あややんさん（当社のご契約者）

高槻市松原町在住

女性／37歳／3人家族（うち子ども1人）

交通アクセスや買物が便利！自慢できること JR、阪急、各種バスにのることがてき交通の利便性が高い。一般的な食料品、日用品、家電用品などの購入に困ることがない。子どもに必要なオムツやおもちゃ、離乳食の食材などもすぐ買うことができ、とても便利に暮らしている。気になること交通の利便性が高いかわりに電車や近くの道路を走る車やバイクの音が聞こえる。子どもの寝かしつけの際などは少し気になることもある。町内会の決まり事があり、月1回以上回覧板が回ってきたり、定期的にゴミ集積所の清掃担当などかある。 2024年2月

I さん（当社のご契約者）

高槻市宮野町在住

男性／29歳／3人家族

生活に不自由を感じません。自慢できること歩いて行ける距離にスーパーや病院コンビニも有り不自由を感じないです。徒歩だと駅まで距離はありますが、国道沿いでバス停が目の前にあるので、特にしんどい思いをした事は無いです。近所に安満遺跡公園もあるため運動する場所にも困りません。気になること街灯が少なく所々真っ暗なので夜足元が怖い時があり、しかも歩道が狭い割に交通量がわりと多いので歩きにくいです。ご近所付き合いなどは全く無い訳では無いですが、少ないです。あまりイベントなどはありません。私は苦に感じ無いタイプですが、ご近所付き合いを積極的にしたい方には苦に感じるかもしれません。 2023年2月