小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内

高槻ファミリーハイツB棟

現在、売出し中の『高槻ファミリーハイツB棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月10日》

高槻ファミリーハイツB棟のポイント
★JR「高槻駅」徒歩13分！
★阪急「高槻市駅」徒歩14分！
★静かな住宅地！
★建物は4階建て！
★隣接して公園有り！
★『桃園小学校』徒歩4分！
★『第一中学校』徒歩9分！
★『ライフ』徒歩3分！
★『高槻城跡公園』徒歩8分！
高槻ファミリーハイツB棟のチェックポイント
◇エレベーター無し

高槻ファミリーハイツB棟について

『高槻ファミリーハイツB棟』はJR「高槻駅」から南方向へ徒歩13分、『城西町』にあるマンション。JR東海道本線と阪急京都線の2沿線が利用可能で、阪急「高槻市駅」へは徒歩14分の距離。周辺は第2種住居地域内の静かな住宅地。近い距離に各種生活施設が充実。国道171号線が北方向約140mの場所を走っており、車での移動にも便利です。建物は4階建てで、エレベーターは無し。隣接して公園があります。 保育施設・学校は『F.Kids FIRST』徒歩5分、『桃園小学校』徒歩4分、『第一中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『ライフ　高槻城西店』徒歩3分。その他『高槻市役所』が徒歩5分、『高槻市立中央図書館』が徒歩6分、『高槻城跡公園』が徒歩8分の場所にあります。

所在
高槻市城西町
交通
JR東海道本線「高槻駅」徒歩13分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1973年2月築
総戸数
40戸
土地権利・敷地面積
所有権・2762.63㎡
学校区
桃園小学校・ 第一中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
高槻ファミリーハイツB棟
小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内
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高槻市の地域情報

高槻市の地域情報

古墳群が有名で、中でも『今城塚古墳』は公園整備された市民の憩いの場。北部には風光明媚な摂津峡があり、山に囲まれたニュータウンが点在
エリア概要
高槻市は大阪府の北東部に位置しており、北は京都府に、南は淀川に面し、面積は約105.29平方キロメートルあります。1931年に三島郡高槻町と芥川町ほか3村が合併し、新たに高槻町が発足。1943年には市制を施行して高槻市となり、1950年代に周辺の町村との合併を経て、1958年に現在の市域が確定しました。2003年には大阪府下では堺市に次いで2番目に中核市として指定されています。北部は北摂山系の丘陵地帯となり、南北に谷が続きます。中～南部は、芥川に沿って平野が広がり、南端は淀川に面しています。名神高速道路以北の北部エリアはその大半が山間部。自然豊かな丘陵地に田畑や住宅が広がります。区画の整った住宅地もあれば、昔ながらの街並みが残る場所もあります。JR京都線・阪急京都線が横切る中央部エリアは、駅周辺にはマンションや商業施設、生活施設が揃う便利な立地。一方で、桜の名所である芥川沿いの桜堤公園や、史跡公園として整備された今城塚古墳があり、自然や歴史を感じることができます。東海道新幹線が走る南部エリアは、工場や住宅が混在する場所。国道170号線沿いには、商業施設や飲食店などが集まります。せせらぎ緑地や運動広場、淀川河川公園といった場所も整備されており、市民の憩いの場となっています。
高槻市のエリア地図

『高槻ファミリーハイツB棟』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『高槻ファミリーハイツB棟』の写真

高槻ファミリーハイツ外観（北東側から） 7
高槻ファミリーハイツ外観（北西側から）
敷地内駐車場（屋外平面） 7
敷地内自転車置場
敷地に隣接する公園 7
高槻ファミリーハイツ外観（北東側から）

高槻ファミリーハイツ外観（北東側から）

2016年11月10日撮影

高槻ファミリーハイツ外観（北西側から）

高槻ファミリーハイツ外観（北西側から）

2016年11月10日撮影

敷地内駐車場（屋外平面）

敷地内駐車場（屋外平面）

2016年11月10日撮影

敷地内自転車置場

敷地内自転車置場

2016年11月10日撮影

敷地に隣接する公園

敷地に隣接する公園

2016年11月10日撮影

敷地北側の前面道路（東側から）

敷地北側の前面道路（東側から）

2016年11月10日撮影

敷地北側の前面道路（西側から）

敷地北側の前面道路（西側から）

2016年11月10日撮影

高槻ファミリーハイツ外観（北東側から）
高槻ファミリーハイツ外観（北西側から）
敷地内駐車場（屋外平面）
敷地内自転車置場
敷地に隣接する公園
敷地北側の前面道路（東側から）
敷地北側の前面道路（西側から）

Q&A

『高槻ファミリーハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『高槻ファミリーハイツ』の特徴は？
『高槻ファミリーハイツB棟』は、JR東海道本線「高槻駅」から徒歩13分、高槻市城西町に位置する総戸数40戸のマンションです。小学校は「桃園小学校」、中学校は「第一中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで1973年に完成しました。
『高槻ファミリーハイツ』の最寄り駅は？
『高槻ファミリーハイツB棟』の最寄り駅はJR東海道本線『高槻』駅です(徒歩13分)。 JR「高槻」駅は白梅町に位置する駅です。1876年（明治9年）7月26日に開業しました。駅の北側と南側にはバスロータリーがあり、京阪バスや高槻市営バスが利用できます。飲食店や生活雑貨店、書店、映画館などが入った施設が駅に直結しています。南東方向へ徒歩11分の場所には阪急「高槻市」駅があり、阪急電車への乗り換えも可能です。周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地です。
『高槻ファミリーハイツ』の周辺環境は？
『高槻ファミリーハイツB棟』の周辺は第2種住居地域に指定されており、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。また、小規模のお店や事務所も点在しています。北側には国道171号線があり、西側には芥川が流れています。芥川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングに適しています。新川沿いには約900メートルの桜並木が広がっています。地勢は平坦で、標高は約9mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめです。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『桃園小学校』徒歩4分、『第一中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『ライフ　高槻城西店』が徒歩3分。その他『高槻市役所』が徒歩5分の位置にあります。
『高槻ファミリーハイツ』の特徴は？
『高槻ファミリーハイツB棟』は、JR東海道本線「高槻駅」から徒歩13分、高槻市城西町に位置する総戸数40戸のマンションです。小学校は「桃園小学校」、中学校は「第一中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで1973年に完成しました。
『高槻ファミリーハイツ』の周辺環境は？
『高槻ファミリーハイツB棟』の周辺は第2種住居地域に指定されており、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。また、小規模のお店や事務所も点在しています。北側には国道171号線があり、西側には芥川が流れています。芥川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングに適しています。新川沿いには約900メートルの桜並木が広がっています。地勢は平坦で、標高は約9mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめです。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『桃園小学校』徒歩4分、『第一中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『ライフ　高槻城西店』が徒歩3分。その他『高槻市役所』が徒歩5分の位置にあります。
『高槻ファミリーハイツ』の最寄り駅は？
『高槻ファミリーハイツB棟』の最寄り駅はJR東海道本線『高槻』駅です(徒歩13分)。 JR「高槻」駅は白梅町に位置する駅です。1876年（明治9年）7月26日に開業しました。駅の北側と南側にはバスロータリーがあり、京阪バスや高槻市営バスが利用できます。飲食店や生活雑貨店、書店、映画館などが入った施設が駅に直結しています。南東方向へ徒歩11分の場所には阪急「高槻市」駅があり、阪急電車への乗り換えも可能です。周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『高槻城跡公園』。園内には高槻城主を務めた高山右近像や、城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。
周辺環境
『野見神社』は、『高槻城公園』のすぐ北側にある高槻城城内守護として設置された神社です。
周辺環境
『高槻城公園芸術文化劇場』は、2023年にリニューアルオープンしたホール、展示室、スタジオなどが併設された施設です。
周辺環境
全国最大級の埴輪工場跡「新池ハニワ工場公園」

阪急高槻市駅から徒歩圏内の20坪前後の戸建とマンション、商業施設が混在しているエリア。また、このエリアには高槻市役所、高槻市総合センターが所在しています。高槻城の跡地で古くからある街並みで、細い道も多いです。城内町に高槻城跡があり、城跡公園があります。お散歩コース・休息などの施設として、市民の森および城跡のお堀を模した石垣があります。また、芝生広場を中心にアスレチックや、野球場などのスポーツゾーンもあり、駅徒歩圏内で生活施設が充実している便利な立地ながらも自然とふれあうことのできるエリアです。また、JRから阪急まで徒歩9分程度で平坦地となっているので、自転車での移動も便利。細い道もありますので、車での移動は少しわずらわしさを感じるかもしれませんが、すぐに171号線にでることができるので便利です。 詳細

注目スポット

注目スポット
高槻城跡公園 詳細
所在：高槻市城内町物件から徒歩8分

（4件の口コミ）

『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。（2020.07.30時点）

注目スポット
高槻センター街 詳細
所在：高槻市高槻町物件から徒歩10分

（6件の口コミ）

『高槻センター街』はJR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の間に位置し、東西約300mに渡って約100の店舗が立ち並ぶ商店街です。毎月第4金曜日はお買い得のサンクスディとなり、賑わいを見せています。またセンター街ビルではカルチャースクールや催しに利用できる貸ホールも設けられており、市民のコミュニティスペースとなっています。（2020.07.30時点）

注目スポット
高槻城公園芸術文化劇場 詳細
所在：高槻市野見町6-8物件から徒歩10分

『高槻城公園芸術文化劇場』は、阪急京都線「高槻市駅」から南方向へ徒歩9分、「野見町」にある劇場です。老朽化した市民会館に代わり、2023年に設立されました。高槻城を思わせる塀や堀が設けられているほか、南館は城下町の格子戸を思わせる木で囲まれています。「ひと・まち・未来が輝く、文化芸術の創造・発信拠点」をコンセプトとしており、文化芸術を通して人が集い、交流が生まれることで街の賑わいと魅力の向上を目指した施設として、人々に親しまれています。

近隣エリアで売り出し中のマンション

土橋住宅
土橋住宅

阪急京都線「高槻市」駅バス5分徒歩6分

昭和42年1月築

販売中 1 件 （280万円～） 売却相談・査定依頼
プラウドシティ高槻シーズンレジデンス
プラウドシティ高槻シーズンレジデンス

JR東海道本線「高槻」駅徒歩9分

平成17年8月築

販売中 1 件 （6,290万円～） 売却相談・査定依頼
高槻第2コーポラス
高槻第2コーポラス

JR東海道本線「高槻」駅徒歩8分

昭和49年3月築

販売中 1 件 （1,280万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の築年月が近いマンション

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城第一マンション

JR東海道本線「摂津富田」駅バス7分徒歩3分

昭和48年7月築

販売中 5 件 （470万円～） 売却相談・査定依頼
富田第2住宅62号棟
富田第2住宅62号棟

阪急京都線「高槻市」駅バス16分徒歩5分

昭和47年1月築

販売中 3 件 （580万円～） 売却相談・査定依頼
メゾン高槻2号棟
メゾン高槻2号棟

JR東海道本線「高槻」駅バス5分徒歩8分

昭和47年10月築

販売中 2 件 （490万円～） 売却相談・査定依頼
高槻スカイハイツ
高槻スカイハイツ

JR東海道本線「高槻」駅徒歩13分

昭和49年5月築

販売中 2 件 （2,790万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の同じ中学校区のマンション

Brillia高槻セントラルプレイス
Brillia高槻セントラルプレイス

JR東海道本線「高槻」駅徒歩3分

平成24年12月築

販売中 0 件 売却相談・査定依頼
アソシア高槻St-1
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阪急京都線「高槻市」駅徒歩1分

平成18年2月築

販売中 0 件 売却相談・査定依頼
エステムコート高槻駅前エグゼ
エステムコート高槻駅前エグゼ

JR東海道本線「高槻」駅徒歩1分

平成23年4月築

販売中 0 件 売却相談・査定依頼
クラルテ高槻北園町
クラルテ高槻北園町

JR東海道本線「高槻」駅徒歩6分

平成17年3月築

販売中 0 件 売却相談・査定依頼

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